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Angefragter Suchbegriff: pflicht

Es wurden 27 Suchergebnisse gefunden:

F├╝r Mieter kann die Pflicht bestehen, eine geleistete Mietkaution wieder bis zum urspr├╝nglichen Kautionsbetrag wieder auff├╝llen zu m├╝ssen, wenn der Betrag dem Vermieter nicht mehr in voller H├Âhe, wie es vertraglich vereinbart war,

Bei einer Wohnungsübergabe, Wohnungsrückgabe an den Vermieter besteht meist keine Pflicht für die Erstellung eines Rückgabeprotokolls. Die Erstellung eines Wohnungsrückgabeprotokolls ist nur Pflicht, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich

Sind Mieterinnen und Mieter verpflichtet, bei niedrigen Au├čentemperaturen ihre Mietwohnung zu beheizen? Klar ist: Eine Wohnung muss beheizbar sein. Hat die Wohnung eine Ofenheizung, dann m├╝ssen die ├ľfen benutzbar sein, aber der Mieter k├╝mmert sich selbst

Der Mieter ist nicht verpflichtet, bei der R├╝ckgabe der Wohnung die Fenster zu putzen. Hinweis Bez├╝glich Reinigungspflichten: Geputzt werden muss aber immer, wenn z.B. durch┬á Sch├Ânheitsreparaturen ┬áVerschmutzungen an Fenstern (auch B├Âden)

Liegt die Renovierungspflicht f├╝r die Mietwohnung beim Vermieter, dann ist die Durchsetzung┬ánotwendiger Renovierungsarbeiten durch Mieter m├Âglich:┬á Sch├Ânheitsreparaturen - Wann der Vermieter renovieren muss ┬á Vermieter soll

Grunds├Ątzlich hat der Vermieter die Verpflichtung, w├Ąhrend der gesamten Dauer des Mietvertrags den vertragsgem├Ą├čen Zustand einer Mietwohnung zu gew├Ąhrleisten┬áund zu erhalten, muss M├Ąngel beseitigen und Reparaturen ausf├╝hren. Ist ein

Der Vermieter muss nicht nur die Wohnung - oder den vermieteten Raum - zur Verf├╝gung stellen, sondern er muss die R├Ąume und alle zum Gebrauch geh├Ârenden, mitvermieteten Einrichtungen der Zimmer,┬áinstandhalten und instandsetzen. Die

Grunds├Ątzlich muss der Vermieter alle f├╝r Mieter wesentlichen Bereiche eines Hauses in einem┬ábetriebssicheren┬áZustand erhalten.┬á Instandhaltungspflicht des Vermieters f├╝r die Mietwohnung ist gesetzlich geregelt Die┬á

Vermieter k├Ânnen die pflicht zur Wartung der Gasheizung nicht durch eine┬áFormularklausel im Mietvertrag auf die Mieter ├╝bertragen. Vermieter ist zur Instandhaltung der Wohnung verpflichtet - gilt das auch f├╝r Wartungen? Nach dem Gesetz ist

In Hausordnungen und┬áin Mietvertr├Ągen┬áist ├Âfter festgelegt,┬ádass Haust├╝ren ab bestimmten Zeiten, z.B. in den Abendstunden abgeschlossen sein┬ásollen. Oft auch, dass die Haust├╝r und bis fr├╝h morgens, z.B. 06.00 Uhr fr├╝h, verschlossen zu

Es besteht meist die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises durch den Eigent├╝mer bzw. den Vermieter, wenn ein Geb├Ąude neu vermietet, verkauft,┬áverpachtet wird. Ausnahmen f├╝r die Vorlage eines Energieausweises Der Energieausweis

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingtem Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie als Mieter nur renovieren, wenn im Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Sch├Ânheitsreparaturen

Wird eine Wohnung mit Abnutzungen zurückgegeben, die durch Rauchen verursacht sind, dann entsteht daraus oft eine Renovierungspflicht für Mieter. Die Renovierung muss ggf. auch dann ausgeführt werden, wenn wegen einer  unwirksamen Klausel zu

Die Kosten f├╝r Wasser und Abwasser, dazu geh├Âren auch die Kanalisationsgeb├╝hren, k├Ânnen als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, wenn die Umlage der Betriebskosten vereinbart ist. Ist┬áeine Wasseruhr f├╝r die Verbrauchsmessung des

Wenn an der Wohnung oder Sachen ein Schaden eintritt, ist der Gesch├Ądigte zur Schadensminderung verpflichtet. Schadersatzanspr├╝che k├Ânnen sonst nicht durchgesetzt werden. Sch├Ąden muss der Sch├Ądiger ersetzen, also derjenige, der den

Es kommt vor, dass Mietvertr├Ąge eine Formularklausel enthalten, mit der verlangt wird, dass Mieter in regelm├Ą├čigen Zeitabst├Ąnden die Fenster der Wohnung putzen sollen. Eine solche formularvertragliche Regelung, dass z.B. alle

Beeintr├Ąchtigen M├Ąngel die Gebrauchsf├Ąhigkeit, die Nutzung der Wohnung erheblich, so kann die┬ábeeintr├Ąchtigte Nutzung durch eine Mietminderung ausgeglichen werden. Hat der Vermieter einen Mangel oder M├Ąngel nicht beseitigt, so kann f├╝r

Muss ein Mangel in der Mietwohnung beseitigt werden, so besteht f├╝r Mieter eine pflicht zur Mitwirkung. Was versteht man unter dieser Mitwirkungspflicht im Rahmen einer M├Ąngelbeseitigung bzw. einer durchzuf├╝hrenden Reparatur?Dies

Wer im Winter l├Ąnger verreist, sollte daf├╝r sorgen, dass w├Ąhrend des Urlaubs oder einer Abwesenheit aus anderen Gr├╝nden die Wohnung und die Beheizung der Wohnung kontrolliert werden. Ausreichende Beheizung der Mietwohnung in der Winterzeit durch

Geht die Heizung nicht richtig, heizt schlecht oder ist sogar ganz ausgefallen: Ist der Vermieter für die Beheizung verantwortlich, dann muss die Heizung ordentlich funktionieren. Eine kalte Mietwohnung müssen Mieter nicht hinnehmen! Wie

H├Ąufig schlagen Vermieter von sich aus eine Vorabnahme f├╝r die Vorbereitung der Wohnungsr├╝ckgabe vor, wenn das Mietverh├Ąltnis f├╝r die Wohnung bald endet - eine Vorabnahme kann f├╝r Mieter sinnvoll sein. Die Vorabnahme f├╝r die R├╝ckgabe

Mieter muss die Miete zu zahlen, hat aber auch andere Pflichten Die HauptPflicht des Wohnungsmieters besteht darin, die vereinbarte Miete zu zahlen:┬á Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen? ┬á Durch Mietvertrag k├Ânnen vom Mieter weitergehende Pflichten zu ├╝bernehmen sein┬á Durch den

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass im Falle einer Eigenbedarfsk├╝ndigung auch eine Rolle spielen kann, wenn eine andere vergleichbare Wohnung - eine sogenannte Alternativwohnung - frei war, bevor der Vermieter die K├╝ndigung

Soll durch Modernisierungsma├čnahmen eine grundlegende Ver├Ąnderung der Wohnung herbeigef├╝hrt werden, besteht m├Âglicherweise keine Duldungspflicht. Modernisierungsarbeiten, die zu Wohnwertverbesserungen f├╝hren, m├╝ssen┬áMieter oft akzeptieren

Der Vermieter muss die Heizung auch au├čerhalb der Heizperiode anschalten, wenn die Temperaturen das erfordern. Von wann bis wann der Vermieter eine gemeinschaftliche Heizung in Betrieb halten muss - die sogenannte Heizperiode - ist meist im

Bis wann besteht in den Bundesl├Ąndern die Pflicht zur Installation von Rauchmeldern? Dies und┬á weiteres Wissenswerte erfahren Sie in diesem Beitrag. Installation von Rauchmeldern in der Mietwohnung - wer ist verantwortlich? In der Regel

Bei einem bevorstehenden Ende des Mietvertrags kann es sein, dass Vermieter eine sogenannte Vorabnahme f├╝r die Wohnung fordern bzw. w├╝nschen. Wohnungsr├╝ckgabe - die Vorabnahme f├╝r die Wohnung ist keine Pflicht f├╝r Mieter Es besteht f├╝r eine