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Angefragter Suchbegriff: pflicht

Es wurden 26 Suchergebnisse gefunden:

F├╝r Mieter kann die Pflicht bestehen, eine geleistete Mietkaution wieder bis zum urspr├╝nglichen Kautionsbetrag wieder auff├╝llen zu m├╝ssen, wenn der Betrag dem Vermieter nicht mehr in voller H├Âhe, wie es vertraglich vereinbart war,

Sind Mieterinnen und Mieter verpflichtet, bei niedrigen Au├čentemperaturen ihre Mietwohnung zu beheizen? Klar ist: Die Beheizung der Wohnung muss m├Âglich sein. Hat die Wohnung eine Ofenheizung, dann m├╝ssen die ├ľfen benutzbar sein, aber der Mieter

Im Mietvertrag befindet sich eine Regelung, wonach der Mieter die Sch├Ânheitsreparaturen durchf├╝hren und dabei auch die Einbaum├Âbel in der Wohnung streichen muss.┬á Kann eine solche AGB-Klausel den Mieter tats├Ąchlich zu solchen Arbeiten

Durch eine ganz ausdr├╝ckliche Vereinbarung im Mietvertrag k├Ânnen Mieter verPflichtet sein, auf dem Grundst├╝ck und den Wegen Laub zu fegen, besonders im Herbst Laub auf dem Grundst├╝ck zu beseitigen. Pflicht zur Beseitigung des Laubs kann auf Mieter

Bei einem bevorstehenden Ende des Mietvertrags kann es sein, dass Vermieter eine sogenannte Vorabnahme fordern. Tipp Bevor eine Vorabnahme durchgef├╝hrt wird: Immer fachlich pr├╝fen lassen, ob eine Renovierungspflicht gem├Ą├č Mietvertrag

Der Mieter ist nicht verpflichtet, bei der R├╝ckgabe der Wohnung die Fenster zu putzen. Hinweis Bez├╝glich Reinigungspflichten: Geputzt werden muss aber immer, wenn z.B. durch┬á Sch├Ânheitsreparaturen ┬áVerschmutzungen an Fenstern (auch B├Âden)

Es ist allgemein ├╝blich, dass Mieter im┬áMietvertrag die Pflicht zur Zahlung einer Kaution ├╝bernehmen.┬á Insbesondere k├Ânnen Sie die Zahlung einer Barkaution in drei Teilzahlungen erledigen, und zwar auch dann, wenn es anders im Vertrag steht .

Grunds├Ątzlich: Der Vermieter hat die VerPflichtung, den vertragsgem├Ą├čen Zustand einer Mietwohnung zu gew├Ąhrleisten┬áund zu erhalten: Instandhaltung, Instandsetzung der Mietwohnung - Pflicht Vermieter ┬á Diese Pflicht gilt w├Ąhrend der

Wenn der Vermieter seiner Pflicht nicht nachkommt, Rauchmelder einzubauen, dann kann ggf. die Installation durchgesetzt werden.  Rauchmelder in Mietwohnungen - gesetzliche Vorschriften Viele Landesbauordnungen schreiben den Einbau

Grunds├Ątzlich muss der Vermieter alle f├╝r Mieter wesentlichen Bereiche eines Hauses in einem┬ábetriebssicheren┬áZustand erhalten.┬á Instandhaltungspflicht des Vermieters f├╝r die Mietwohnung ist gesetzlich geregelt Die┬á

Bei einer unwirksamen mietvertraglichen Regelung, dass der Mieter die┬áSch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung┬áauszuf├╝hren hat, kann┬ádie Renovierungspflicht f├╝r die Mietwohnung beim Vermieter liegen. Vermieter soll┬ádie

Der Vermieter kann nach einem Urteil des Amtsgerichts N├╝rnberg vom 22.03.2017 (Az. 16 C 127/16 ) die Pflicht zur Wartung der Gasheizung nicht auf den Mieter ├╝bertragen. In einer Wohnung kam es zu einr Gasverpuffung, danach war die

In Hausordnungen und┬áin Mietvertr├Ągen┬áist ├Âfter festgelegt,┬ádass Haust├╝ren ab bestimmten Zeiten, z.B. in den Abendstunden abgeschlossen sein┬ásollen. Oft auch, dass die Haust├╝r und bis fr├╝h morgens, z.B. 06.00 Uhr fr├╝h, verschlossen zu

Es besteht meist die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises durch den Eigent├╝mer bzw. den Vermieter, wenn ein Geb├Ąude neu vermietet, verkauft,┬áverpachtet wird. Ausnahmen f├╝r die Vorlage eines Energieausweises Der Energieausweis

Wird eine Wohnung mit Abnutzungen zurückgegeben, die durch Rauchen verursacht sind, dann entsteht daraus oft eine Renovierungspflicht für Mieter. Die Renovierung muss ggf. auch dann ausgeführt werden, wenn wegen einer  unwirksamen Klausel zu

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile der Wohnung Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingtem Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie als Mieter nur renovieren, wenn im Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die

Die Kosten f├╝r Wasser und Abwasser, dazu geh├Âren auch die Kanalisationsgeb├╝hren, k├Ânnen als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, wenn die Umlage der Betriebskosten vereinbart ist. Ist┬áeine Wasseruhr f├╝r die Verbrauchsmessung des

Der Vermieter muss nicht nur die Mietwohnung - oder den vermieteten Raum - zur Verf├╝gung stellen, sondern er muss die R├Ąume und alle zum Gebrauch geh├Ârenden, mitvermieteten Einrichtungen, z.B.┬á eine Einbauk├╝che , auch einen Bodenbelag

Ist an der Wohnung oder Sachen des Mieters ein Schaden entstanden, so ist der Gesch├Ądigte zur Schadensminderung verpflichtet. Schadersatzanspr├╝che k├Ânnen sonst nicht oder nur teilweise durchgesetzt werden. Sch├Ąden in der Wohnung muss

Es kommt vor, dass Mietvertr├Ąge eine Formularklausel enthalten, mit der verlangt wird, dass Mieter in regelm├Ą├čigen Zeitabst├Ąnden die Fenster der Wohnung putzen sollen. Eine solche formularvertragliche Regelung, dass z.B. alle

Wenn M├Ąngel die Gebrauchsf├Ąhigkeit der Wohnung beeintr├Ąchtigen, kann das durch eine Mietminderung ausgeglichen werden. Dar├╝ber hinausgehende Sch├Ąden -┬á z.B. Sch├Ąden an der Wohnungseinrichtung bei einem Wasserschaden, oder wenn

Wenn ein Mangel beseitigt werden muss, kann f├╝r Sie als Mieterin oder Mieter eine Mitwirkungspflicht bestehen. M├Ąngel in Ihrer Wohnung k├Ânnen selbstverst├Ąndlich nur beseitigt werden, wenn Sie eine Pr├╝fung (Besichtigung) zulassen

Anbietpflicht: Der Vermieter, der wegen Eigenbedarf den Mietvertrag k├╝ndigt, muss dem Mieter freie oder freiwerdende Wohnungen (Alternativwohnungen) anbieten. Weil es nicht die Schuld des Mieters ist, dass der Vermieter pl├Âtzlich

Geht die Heizung nicht richtig, heizt schlecht oder ist sogar ganz ausgefallen: Ist der Vermieter für die Beheizung verantwortlich, dann muss die Heizung ordentlich funktionieren. Eine kalte Mietwohnung müssen Mieter nicht hinnehmen! Wie

H├Ąufig schlagen Vermieter von sich aus eine Vorabnahme f├╝r die Vorbereitung der Wohnungsr├╝ckgabe vor, wenn das Mietverh├Ąltnis f├╝r die Wohnung bald endet. Die Vorabnahme f├╝r die R├╝ckgabe der Mietwohnung ist keine Pflicht f├╝r Mieter Ob

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass im Falle einer Eigenbedarfsk├╝ndigung auch eine Rolle spielen kann, wenn eine andere vergleichbare Wohnung - eine sogenannte Alternativwohnung - frei war, bevor der Vermieter die K├╝ndigung