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Angefragter Suchbegriff: pflicht

Es wurden 27 Suchergebnisse gefunden:

F├╝r Mieter kann die Pflicht bestehen, eine geleistete Mietkaution wieder bis zum urspr├╝nglichen Kautionsbetrag wieder auff├╝llen zu m├╝ssen, wenn der Betrag dem Vermieter nicht mehr in voller H├Âhe, wie es vertraglich vereinbart war,

Bei einer Wohnungsübergabe, Wohnungsrückgabe an den Vermieter muss keine Rückgabeprotokoll erstellt werden. Die Erstellung eines Wohnungsrückgabeprotokolls ist nur Pflicht, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich so vereinbart ist.  Mieter

Sind Mieterinnen und Mieter verpflichtet, bei niedrigen Au├čentemperaturen ihre Mietwohnung zu beheizen? Klar ist: Die Beheizung der Wohnung muss m├Âglich sein. Hat die Wohnung eine Ofenheizung, dann m├╝ssen die ├ľfen benutzbar sein, aber der

Der Mieter ist nicht verpflichtet, bei der R├╝ckgabe der Wohnung die Fenster zu putzen. Hinweis Bez├╝glich Reinigungspflichten: Geputzt werden muss aber immer, wenn z.B. durch┬á Sch├Ânheitsreparaturen ┬áVerschmutzungen an Fenstern (auch B├Âden)

Liegt die Renovierungspflicht f├╝r die Mietwohnung beim Vermieter, dann ist die Durchsetzung┬ánotwendiger Renovierungsarbeiten durch Mieter m├Âglich:┬á Sch├Ânheitsreparaturen - Wann der Vermieter renovieren muss ┬á Vermieter soll

Es ist allgemein ├╝blich, dass Mieter im┬áMietvertrag die Pflicht zur Zahlung einer Kaution ├╝bernehmen.┬á Insbesondere k├Ânnen Sie die Zahlung einer Barkaution in drei Teilzahlungen erledigen, und zwar auch dann, wenn es anders im Vertrag steht .

Grunds├Ątzlich muss der Vermieter alle f├╝r Mieter wesentlichen Bereiche eines Hauses in einem┬ábetriebssicheren┬áZustand erhalten.┬á Instandhaltungspflicht des Vermieters f├╝r die Mietwohnung ist gesetzlich geregelt Die┬á

Der Vermieter kann nach einem Urteil des Amtsgerichts N├╝rnberg vom 22.03.2017 (Az. 16 C 127/16 ) die Pflicht zur Wartung der Gasheizung nicht auf den Mieter ├╝bertragen. In einer Wohnung kam es zu einr Gasverpuffung, danach war die

In Hausordnungen und┬áin Mietvertr├Ągen┬áist manchmal festgelegt,┬ádass Haust├╝ren zu bestimmten Zeiten in den Abendstunden abgeschlossen sein┬ásollen und verschlossen zu halten sind. Haust├╝r abschlie├čen - das steht im Mietvertrag oder

Es besteht meist die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises durch den Eigent├╝mer bzw. den Vermieter, wenn ein Geb├Ąude neu vermietet, verkauft,┬áverpachtet wird. Ausnahmen f├╝r die Vorlage eines Energieausweises Der Energieausweis

Zeigen die renovierungsbed├╝rftigen Teile Spuren der ├╝blichen Abnutzung oder von altersbedingtem Verschlei├č, dann m├╝ssen Sie als Mieter nur renovieren, wenn im Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Sch├Ânheitsreparaturen

Wird eine Wohnung mit Abnutzungen zurückgegeben, die durch Rauchen verursacht sind, dann entsteht daraus oft eine Renovierungspflicht für Mieter. Die Renovierung muss ggf. auch dann ausgeführt werden, wenn wegen einer  unwirksamen Klausel zu

Die Kosten f├╝r Wasser und Abwasser, dazu geh├Âren auch die Kanalisationsgeb├╝hren, k├Ânnen als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, wenn die Umlage der Betriebskosten vereinbart ist. Ist┬áeine Wasseruhr f├╝r die Verbrauchsmessung des

Der Vermieter muss nicht nur die Mietwohnung - oder den vermieteten Raum - zur Verf├╝gung stellen, sondern er muss die R├Ąume und alle zum Gebrauch geh├Ârenden, mitvermieteten Einrichtungen, z.B.┬á eine Einbauk├╝che , auch einen Bodenbelag

Wenn an der Wohnung oder Sachen ein Schaden eintritt, ist der Gesch├Ądigte zur Schadensminderung verpflichtet. Schadersatzanspr├╝che k├Ânnen sonst nicht durchgesetzt werden. Sch├Ąden muss der Sch├Ądiger ersetzen, also derjenige, der den

Es kommt vor, dass Mietvertr├Ąge eine Formularklausel enthalten, mit der verlangt wird, dass Mieter in regelm├Ą├čigen Zeitabst├Ąnden die Fenster der Wohnung putzen sollen. Eine solche formularvertragliche Regelung, dass z.B. alle

Beeintr├Ąchtigen M├Ąngel die Gebrauchsf├Ąhigkeit der Wohnung erheblich, so kann die┬ábeeintr├Ąchtigte Nutzung der Wohnung durch eine Mietminderung ausgeglichen werden. Hat der Vermieter einen Schaden, M├Ąngel nicht beseitigt, so kann f├╝r Mieter

Wenn ein Mangel beseitigt werden muss, kann f├╝r Sie als Mieterin oder Mieter eine Mitwirkungspflicht bestehen. M├Ąngel in Ihrer Wohnung k├Ânnen selbstverst├Ąndlich nur beseitigt werden, wenn Sie eine Pr├╝fung (Besichtigung) zulassen

Anbietpflicht: Der Vermieter, der wegen Eigenbedarf den Mietvertrag k├╝ndigt, muss dem Mieter freie oder freiwerdende Wohnungen (Alternativwohnungen) anbieten. Weil es nicht die Schuld des Mieters ist, dass der Vermieter pl├Âtzlich

Wer im Winter l├Ąnger verreist, sollte daf├╝r sorgen, dass w├Ąhrend des Urlaubs oder einer Abwesenheit aus anderen Gr├╝nden die Wohnung und die Beheizung kontrolliert werden. Winter - Abwesenheit, Urlaub - f├╝r die ausreichende Beheizung der

Geht die Heizung nicht richtig, heizt schlecht oder ist sogar ganz ausgefallen: Ist der Vermieter für die Beheizung verantwortlich, dann muss die Heizung ordentlich funktionieren. Eine kalte Mietwohnung müssen Mieter nicht hinnehmen! Wie

H├Ąufig schlagen Vermieter von sich aus eine Vorabnahme f├╝r die Vorbereitung der Wohnungsr├╝ckgabe vor, wenn das Mietverh├Ąltnis f├╝r die Wohnung bald endet. Die Vorabnahme f├╝r die R├╝ckgabe der Mietwohnung ist keine Pflicht f├╝r Mieter Ob

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass im Falle einer Eigenbedarfsk├╝ndigung auch eine Rolle spielen kann, wenn eine andere vergleichbare Wohnung - eine sogenannte Alternativwohnung - frei war, bevor der Vermieter die K├╝ndigung

Mieter muss die Miete zu zahlen, hat aber auch andere Pflichten Die HauptPflicht des Wohnungsmieters besteht darin, die vereinbarte Miete zu zahlen:┬á Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen? ┬á Durch Mietvertrag k├Ânnen vom Mieter weitergehende Pflichten zu ├╝bernehmen sein┬á Durch den

Soll durch Modernisierungsma├čnahmen eine grundlegende Ver├Ąnderung der Wohnung herbeigef├╝hrt werden, besteht m├Âglicherweise keine Duldungspflicht. Modernisierungsarbeiten, die zu Wohnwertverbesserungen f├╝hren, m├╝ssen┬áMieter oft akzeptieren

Der Vermieter muss die Heizung auch au├čerhalb der Heizperiode anschalten, wenn die Temperaturen das erfordern. Von wann bis wann der Vermieter eine gemeinschaftliche Heizung in Betrieb halten muss - die sogenannte Heizperiode - ist meist im

Bis wann besteht in den Bundesl├Ąndern die Pflicht zur Installation von Rauchmeldern? Dies und┬á weiteres Wissenswerte erfahren Sie in diesem Beitrag. Installation von Rauchmeldern in der Mietwohnung - wer ist verantwortlich? In der Regel