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Angefragter Suchbegriff: durchsetzen

Es wurden 39 Suchergebnisse gefunden:

Wenn eine Renovierungspflicht des Vermieters besteht, können Sie notwendige Renovierungsarbeiten durchsetzen:  Schönheitsreparaturen - Wann der Vermieter renovieren muss   Voraussetzung ist, dass die im Gesetz vorgesehene Pflicht des

Durchsetzen von Schadenersatzanspr√ľchen bei Vermieterwechsel: Alte Schadenersatzforderungen, die gegen√ľber dem bisherigen Eigent√ľmer, Vermieter bestehen, k√∂nnen nicht gegen√ľber dem neuen Vermieter weiterverfolgt werden. Hinweis Anspr√ľche

Grundsätzlich muss der Geschädigte genau erklären können, welcher Schaden im Einzelnen entstanden ist, wie es zu dem Schaden gekommen ist, dass derjenige, den der Geschädigte in Anspruch nimmt, den Schaden wirklich verursacht hat,

Wenn der Vermieter verurteilt ist, eine Mangelbeseitigung durchzuf√ľhren, Sie ein entsprechendes Urteil (Instandsetzungsurteil) bekommen haben, aber der Vermieter trotzdem nichts unternimmt, was tun? Urteil gegen den Vermieter

Mieter, die eine Pr√ľfung der Betriebskostenabrechnung, die √úberpr√ľfung einzelner Betriebskostenpostionen vornehmen wollen, m√ľssen bei einer Weigerung des Vermieters versuchen, ihr Recht auf Einsicht in die Belege durchzusetzen. Es

Den Balkon der Wohnung zu renovieren, zu streichen, einen zur Wohnung gehörenden Holzboden ölen, das ist fast immer die Angelegenheit des Vermieters. Renovierung, Streichen, Malern des Balkons gehört nicht zu den

Ist ein Gesundheitsschaden oder sind Gesundheitssch√§den eingetreten, kann das meist ein Arzt diagnostizieren und dar√ľber ein Attest ausstellen. Gesundheitssch√§den f√ľr Mieter durch Verschulden des Vermieters Mieter, die in der Wohnung oder auf dem

Durch eine R√§umungsklage will der Vermieter durchsetzen, dass Sie die Wohnung verlassen und zur√ľckgeben. Kein Vermieter oder Eigent√ľmer kann einen Mieter, eine Mieterin einfach auf die Stra√üe setzen. Immer muss zun√§chst ein Gericht

Modernisierungsma√ünahmen an der Wohnung, dem Haus, die zur Einsparung von Energie f√ľhren, darf der Vermieter durchsetzen. Modernisierungsma√ünahmen zur Energieeinsparung au√üerhalb der Wohnung Modernisierungsma√ünahmen au√üerhalb der

Welche Mustervorlage¬†suchen Sie? Geht es um eine Wohnungsr√ľckgabe zum Ende des Mietvertrags?¬† Unsere Mustervorlage k√∂nnen Sie ggf. auch als Checkliste f√ľr eine bevorstehende Wohnungsabnahme einsetzen, auch als Protokoll f√ľr eine Vorabnahme

Wenn der Vermieter √ľber die Betriebskostenvorauszahlungen des Mieters abgerechnet hat und ein Guthaben f√ľr den Mieter entstanden ist, muss das dem Mieter ausgezahlt werden. Es gibt eine Ausnahme: Wenn der Vermieter Gegenforderungen hat,

Wenn die Wohnung durch L√§rm, Staub, Schmutz, Ger√ľche, usw. beeintr√§chtigt ist, muss nicht unbedingt ein genaues Protokoll vom Mieter vorgelegt werden. St√∂rungen - Beeintr√§chtigungen bei der Nutzung, des Gebrauchs der Wohnung als

Der Vermieter hat einen Anspruch darauf, dass Sie den Vertrag einhalten. Verletzen Sie den Mietvertrag, dann kann der Vermieter Sie dazu auffordern, das vertragsverletzende Verhalten einzustellen, eine Abmahnung √ľbersenden. K√ľndigung des

Hat der Vermieter die Verpflichtung, die Sch√∂nheitsreparaturen auszuf√ľhren, dann darf er keine ausgefallene Farbe auftragen, er muss auch Farbw√ľnsche des Mieters beachten.¬† Wann muss der Vermieter Sch√∂nheitsreparaturen an

Der Bundesgerichtshof (AZ: VIII ZR 269/09) hat entschieden, dass der Mieter, der die Auszahlung eines vom Vermieter errechneten Betriebskostenguthabens annimmt, damit nicht die Richtigkeit der Betriebskostenabrechnung anerkennt.  Die

W√§rmebr√ľcken an Au√üenw√§nden, und ein damit gegebenes Risiko einer Schimmelbildung in der Wohnung, berechtigt in manchen F√§llen nicht zu einer Mietminderung. Dies entschied der Bundesgerichtshof am 12.11.2018, Az. VIII ZR 271/17 und

Kalte Betriebskosten m√ľssen dann verbrauchsabh√§ngig abgerechnet werden, wenn der Verbrauch ordentlich gemessen werden kann. Das setzt voraus, dass in allen Wohnungen der Wirtschaftseinheit solche Messeinrichtungen installiert sind, bzw. der Verbrauch erfasst

Aussschlussfrist - bei Nachzahlungsforderungen wegen Heizkosten Der Vermieter ist verpflichtet, √ľber Heizkostenvorauszahlungen innerhalb einer vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist abzurechnen. Diese Frist ist eine Ausschlussfrist.¬† Abrechnungsfrist f√ľr Heizkosten hat der Vermieter einzuhalten,

Wenn der Vermieter seiner Pflicht nicht nachkommt, Rauchmelder einzubauen, dann kann ggf. die Installation durchgesetzt werden.¬† Viele Landesbauordnungen schreiben den Einbau von Rauchmeldern vor, bzw. es bestehen √úbergangsfristen f√ľr

Manchmal verlangen Vermieter, dass der Mieter seine Wohnung renovieren soll, noch während er dort wohnt, also während des laufenden Mietvertrags.  Während des laufenden Mietvertrags ist es egal, wie die Wohnung aussieht Wie die Wohnung

Wenn Ihnen als Mieter, Ihren Angeh√∂rigen oder Besuchern in der Wohnung oder auf dem Grundst√ľck eine Gesundheitsverletzung zust√∂√üt, kann der Vermieter, der Verwalter, ein anderer Beauftragter des Vermieters oder auch ein Nachbar zum

Wenn in Ihrem Mietvertrag keine Vereinbarung enthalten ist (z.B. weil im Formularvertrag ein daf√ľr vorgesehenes Feld nicht angekreuzt ist), dass die Mieterseite die Renovierung oder Sch√∂nheitsreparaturen tragen muss, dann bleibt die

F√§llt in der Mietwohnung die Kochm√∂glichkeit v√∂llig aus, kann eine betr√§chtliche Mietminderung gerechtfertigt sein. Kochen in der Mietwohnung muss f√ľr Mieter m√∂glich sein Zur Benutzbarkeit einer Wohnung geh√∂rt grunds√§tzlich, dass dort das

Außer bei Kleintieren kommt es bei der Tierhaltung immer auf eine Interessenabwägung zwischen Mieter und Vermieter an, also auf die Umstände des Einzelfalls. Erhält der Mieter keine Erlaubnis zur Tierhaltung und setzt sich der Mieter

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages w√§hrend des Mietverh√§ltnisses f√ľr ein und denselben Vertrag entstanden sind, sogenannte mietfremde Anspr√ľche, darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution

Waren Sie gezwungen, die Klage auf Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung zu erheben und hat das Gericht Ihren Vermieter zur Erteilung der Erlaubnis verurteilt, so können Sie einen Anspruch auf Schadenersatz wegen der Ihnen

Mieter beschweren sich √∂fter dar√ľber, dass der tats√§chliche Energieverbrauch deutlich h√∂her ist als im Energieausweis angegeben, die Angaben nicht stimmen, die Heizkosten zu hoch sind. Angaben im Energieausweis sind zu positiv,

Schimmel in der Mietwohnung ist h√§ufig Anlass f√ľr Meinungsverschiedenheiten zwischen Mieter und Vermieter. Immer muss gekl√§rt werden: Ist der Mieter oder der Vermieter f√ľr diesen ¬†Schaden verantwortlich? Schimmelbefall ist nicht nur

Das Oberlandesgericht M√ľnchen hat eine Mieterh√∂hung f√ľr unwirksam erkl√§rt, f√ľr Modernisierungsma√ünahmen, die Ende 2018 angek√ľndigt wurden, aber erst zwei Jahr sp√§ter ausgef√ľhrt werden sollen, auf eine Musterfeststellungsklage.

Hat der Hund eines Mieters Besch√§digungen verursacht, die √ľber ein normales Ma√ü der Abnutzung bei einer erlaubten Hundehaltung hinausgehen, dann m√ľssen Mieter solche Sch√§den ersetzen. Bei einer Wohnungsr√ľckgabe kommt es h√§ufiger zu

Wenn der Vermieter √ľber die Betriebskosten nicht abrechnet, die Abrechnungsfrist √ľberschritten ist, haben Sie verschiedene M√∂glichkeiten die Erstellung durchzusetzen. Der Vermieter muss √ľber Vorsch√ľsse f√ľr Heiz- und Warmwasserkosten und

Mieter und Vermieter hatten im Mietvertrag vereinbart, dass die in der Wohnung befindliche Einbauk√ľche unentgeltlich, kostenlos genutzt werden darf.¬†¬† Einbauk√ľche zur unentgeltlichen Nutzung √ľberlassen - wer zahlt Reparaturen? 18

Gef√§hrliche Hunde d√ľrfen Mieter nicht ohne die Genehmigung, ohne Erlaubnis des Vermieters als Haustier in der Wohnung halten. Mieter darf¬†nicht ohne Erlaubnis gef√§hrliche Hunde¬†als Haustier halten Grunds√§tzlich muss ein Mieter die

K√ľndigt ein Vermieter den Mietvertrag wegen einer¬† unbefugten Untervermietung ¬†(nicht vorliegende Erlaubnis zu Untervermietung ) dann ist eine genaue Pr√ľfung des Einzelfalls erforderlich, ob die K√ľndigung berechtigt ist - auch ein

Wenn ein Vermieter bei einer Instandsetzung eine wesentliche √Ąnderung des Bodenbelags w√ľnscht,¬†z.B. einen Teppichboden durch Laminat ersetzen m√∂chte, dann geht das nicht unbedingt ohne¬†die¬†Zustimmung des Mieters. Vermieter will alten,

Wenn beide Ehegatten gemeinsam Mieter einer Wohnung sind, dann k√∂nnen sie sich im Fall der Scheidung darauf einigen, dass k√ľnftig ein Ehegatte allein die Wohnung bekommt, den Mietvertrag beh√§lt. √úbernahme des Mietvertrags der

Der Anspruch auf Mietminderung f√ľr die Mietwohnung beginnt in dem Augenblick, in dem der Vermieter von einem erheblichen Mangel Kenntnis erh√§lt und endet, wenn der Mangel vom Vermieter vollst√§ndig¬†beseitigt ist.¬†¬† Teilweise M√§ngelbeseitigung -

Wenn eine Wohnung nicht dem Standard der Energieeinsparverordnung entspricht, stellt sich die Frage, ob das ein Mangel der Wohnung ist, der Mieter deshalb die Miete mindern kann:  Mietminderung - Energieeinsparverordnung wird nicht

Als Mieter steht man h√§ufiger vor der Situation, dass man f√ľr vergangene Monate gegen√ľber dem Vermieter eine Mietminderung geltend machen m√∂chte.¬† Der Vermieter reagiert aber einfach nicht ,¬† √ľberweist den geforderten Minderungsbetrag