Wohnungsrückgabe - Wohnungsrückgabeprotokoll ist keine Pflicht

Bei einer Wohnungsübergabe, Wohnungsrückgabe an den Vermieter muss keine Rückgabeprotokoll erstellt werden. Die Erstellung eines Wohnungsrückgabeprotokolls ist nur Pflicht, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich so vereinbart ist. 

Mieter sollten auf die Erstellung eines Wohnungsrückgabeprotokolls achten

Mieter sollten am Mietvertragsende nicht einfach ausziehen. Es ist auch zu überlegen, ob man eine Vorabnahme durchführt - eine Vorabnahme ist auch keine Pflicht:

Vorabnahme - Vorbereitung der Wohnungsrückgabe,

• Zur Vermeidung von Streitigkeiten sollte die Wohnung zum Mietvertragsende an den Vermieter oder dessen Beauftragten persönlich zurückgegeben werden und es sollte auch ein Protokoll über die Rückgabe erstellt werden.
• Ist man am Rückgabetermin verhindert, so kann auch ein Bevollmächtigter die Wohnungsrückgabe durchführen:
  Wohnungsrückgabe an Vermieter - Vollmacht für Vertrauensperson 

Wohnungsrückgabe - Was versteht man unter "Zurückgeben" einer Wohnung

Bei Beendigung des Mietverhältnisses muss die Wohnung, einschließlich Nebenräumen (z.B. Keller, Garage etc.), dem Vermieter übergeben werden.
Dies bedeutet: Die Wohnung ist leer geräumt, befindet sich in einem ordnungsgemäßen Zustand und der Vermieter erhält alle Schlüssel zurück (Einzelheiten zur Schlüsselrückgabe).
Das bedeutet auch:
Besteht die Verpflichtung Schönheitsreparaturen auszuzuführen, müssen auch die Schönheitsreparaturen bei Ãœbergabe der Wohnung ausgeführt sein. 

Wohnungsübergabe, Wohnungsrückgabe ist nicht ordnungsgemäß steht im Protokoll

In einem Ãœbergabetermin kommt es öfter vor, dass der Vermieter die ordnungsgemäße Rückgabe nicht anerkennt, Mieter aber der Ãœberzeugung sind, dass sich die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet.