Wohnungsrückgabe - rechtzeitig Räumen, leer zurückgeben

Mieter müssen am Ende der Mietzeit die Wohnung und Nebenräume geräumt an den Vermieter zurückgeben. Erfolgt zu Mietvertragsende kein rechtzeitiges Räumen der Wohnung, so kann das dazuführen, dass eine Entschädigung an den Vermieter zu zahlen ist.

Wohnung geräumt an den Vermieter zurückgeben - was bedeutet das?

Das bedeutet, dass bei der Rückgabe der Wohnung alle Sachen, auch aus etwaigen Nebenräumen, wie Speicher oder Keller, und auch aus sonstigen Flächen des Hauses und dem Garten entfernt werden müssen: 
Wohnungsrückgabe - Keller, Nebenräume, Garage leer räumen 

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, die vollständige Räumung fristgerecht, also bis zum Ende der Kündigungsfrist, zu schaffen, so kann es sinnvoll sein, mit dem Vermieter über eine verlängerte Räumungsfrist zu verhandeln.

• Die Wohnung ordnungsgemäß, leer und geräumt zurückgeben, beinhaltet auch, dass zu prüfen ist, ob Schönheitsreparaturen auszuführen sind:
  Ende Mietvertrag, Wohnungsrückgabe - Renovierung vor Rückgabe 
• In manchen Mietverträgen steht, dass eine besenreine Ãœbergabe zu erfolgen hat, was bedeutet diese Regelung?
  Besenreine Ãœbergabe, Rückgabe der Wohnung - Bedeutung für Mieter  

Wohnungsrückgabe - Einbauten aus der Mietwohnung entfernen oder nicht ausbauen?

Sind Einbauten in der Wohnung, so muss eine Pflicht zur Räumung und Rückbau besonders geprüft werden: 
Wohnungsrückgabe Mietwohnung - Einbauten entfernen, ausbauen? 

Genauen Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe mit dem Vermieter vereinbaren 

Es kann möglich sein, mit dem Vermieter eine vorzeitige Rückgabe der Wohnung zu vereinbaren, damit die Belastung einer doppelten Mietzahlung während einer Kündigungsfrist entfällt oder reduziert wird. 

• Ebenso kann der Umfang von auszuführenden Schönheitsreparaturen mit dem Vermieter vereinbart werden.
  Umfang von Schönheitsreparaturen - was ist ggf. zu renovieren? 
  
• Hierfür kann eine Vorabnahme sinnvoll sein.
  Vorabnahme - Vorbereitung der Wohnungsrückgabe 
  

Rückgabe der Wohnung - Räumen, Auszug aus der Wohnung kann nicht rechtzeitig erfolgen

Sind Sie schon ausgezogen und haben die Wohnung nicht vollständig und auch nicht fristgerecht leer geräumt, dann kann der Vermieter eine Firma mit der Entfernung Ihrer Sachen beauftragen, wodurch Ihnen erhebliche Kosten entstehen können. 

Mietwohnung wurde nicht rechtzeitig übergeben und leer geräumt - Nutzungsentschädigung

Außerdem kann dann bis zur vollständigen und endgültigen Räumung eine Verpflichtung zur Zahlung einer Nutzungsentschädigung an den Vermieter bestehen.

• Diese kann sogar höher sein als die bisher gezahlte Miete. Die Nutzungsentschädigung kann sich an der Marktmiete orientieren.