Räumungsfrist Mietwohnung - mit Vermieter oder Gericht vereinbaren

Eine Räumungsfrist für eine Mietwohnung kann vom Gericht festgelegt werden, aber auch zwischen Mieter und Vermieter außergerichtlich oder in einem gerichtlichen Räumungsvergleich vereinbart werden.

Einhaltung der Räumungsfrist für die Mietwohnung

Grundsätzlich müssen Mieter die Wohnung spätestens zu dem Zeitpunkt an den Vermieter zurückgeben, zu dem die Kündigungsfrist endet - bei fristloser Kündigung eigentlich sofort.

• Auch bei einer wirksamen fristlosen Kündigung kann eine Räumungsfrist vereinbart, auch vom Gericht gewährt werden, z.B. in einem Räumungsvergleich

Kündigung der Mietwohnung, Räumungsstreit - Räumungsfrist im Prozess beantragen

Werden Sie auf Räumung verklagt, dann kann das Gericht, wenn es die Kündigung für berechtigt hält,  eine Räumungsfrist gewähren. 

• Dies müssen Sie aber ausdrücklich beim Amtsgericht beantragen, und zwar noch bevor das Amtsgericht die Gerichtsverhandlung beendet, sicherheitshalber bereits im ersten Termin bei Gericht!
  Räumungsurteil - wann und wie bekommen Mieter eine Räumungsfrist? 

Wird im Räumungsprozess eine Räumungsfrist vereinbart, dann wird das im Protokoll des Gerichts festgehalten. 

Verlängerung der Räumungsfrist, weil fristgerechte Räumung nicht möglich ist

Geht es um eine Räumungsfrist oder die Verlängerung einer Räumungsfrist, so sollten Sie unbedingt frühzeitig anwaltlichen Rat in Anspruch nehmen.
Räumungsfrist - Antrag auf Verlängerung muss gut begründet sein

Es ist also möglich, dass eine festgelegte Räumungsfrist verlängert werden kann- und zwar sowohl eine vom Gericht festgelegte Räumungsfrist
Räumungsurteil, Vergleich - Räumungsfrist verlängern ist möglich

als auch eine im gerichtlichen Vergleich vereinbarte Räumungsfrist: 
Räumungsvergleich über die Wohnung 

Vereinbarung einer Räumungsfrist für die Wohnung zwischen Mieter und Vermieter
Es kann auch zwischen Mieter und Vermieter außergerichtlich eine Räumungsfrist vereinbart werden. Diese kann wesentlich länger sein als die gesetzliche Kündigungsfrist.

Umgekehrt kann auch vereinbart werden, dass Sie die Wohnung früher zurückgeben können, als nach dem Gesetz oder dem Vertrag vorgesehen.

• Vereinbaren Sie außerhalb des Gerichts eine Räumungsfrist mit dem Vermieter, dann sollte das unbedingt schriftlich erfolgen.

Räumungsfrist für Wohnung - Außergerichtliche Vereinbarung mit Vermieter

Mancher Vermieter wird sich auf eine vertragliche Vereinbarung einer längeren Räumungsfrist nur einlassen, wenn Mieter die Kündigung anerkennen.
Achtung: 
Wenn Sie gegenüber dem Vermieter auf das Recht, die Kündigung anzugreifen, verzichten, dann kann das nachträglich nicht mehr zurückgenommen werden!

Räumungsfrist für Mietwohnung in einer Räumungsvereinbarung

In eine vor Gericht oder außergerichtlich abgeschlossenen Räumungsvereinbarung können auch weitere Regelungen aufgenommen werden.
Räumungsvereinbarung Mietwohnung - Inhalt, Regelungen - Checkliste