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Die Regelung im Mietvertrag, die Mieter zur Renovierung seiner Wohnung, zur Ausführung von Schönheitsreparaturen verpflichten soll, ist nicht immer wirksam. Besonders in älteren Mietverträgen finden sich unwirksame Klauseln: Viele

Werden trotz einer unwirksamen Staffelmietvereinbarung die Erhöhungen einfach ohne weitere Prüfung von Mietern gezahlt, dann dies dazu führen, dass dies als Bestätigung der Vereinbarung gesehen wird. Staffelmietvereinbarung für

Nicht selten: Mieter und Vermieter einigen sich am Ende des Mietvertrags, dass Mieter eine Zahlung leisten, dafür keine Renovierung, Schönheitsreparaturen in der Wohnung durchzuführen sind. Damit ist die Sache eigentlich erledigt - aber

Eine mietvertragliche Regelung als Formularklausel, dass bei Schönheitsreparaturen in der Wohnung nicht von der bisherigen Art der Ausführung abgewichen werden darf, ist unwirksam. Schönheitsreparaturen - Klausel im Mietvertrag

Nicht alles, was in einer Hausordnung steht, ist auch verbindlich. Als Mieter hat man in aller Regel unterschrieben, dass man die dem Mietvertrag beigefügte Hausordnung einhalten wird.  Da es sich bei einer solchen Hausordnung aber um

Kann im Rahmen der Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vereinbart werden, dass auch die Einbaumöbel der Wohnung Mieter streichen sollen? Streichen von Einbaumöbeln gehört nicht zu den Schönheitsreparaturen Das Streichen von Einbaumöbeln ist

Es ist grundsätzlich anerkannt, dass es zum normalen Gebrauch einer Wohnung gehört, wenn Mieter zum Anbringen von üblichen Einrichtungsgegenständen (Regale etc.) in Wände bohren, Dübel verwenden. Am Ende des Mietvertrags kommt es dann

Starre Renovierungsfristen im Mietvertrag sind unwirksam, aber wenn sie nur eine Orientierung sein sollen, kann die Vertragsregelung wirksam bleiben. Renovierungsklauseln für Schönheitsreparaturen oft unwirksam Aus verschiedenen

Für Mieter ist es wichtig zu wissen, ob man zur Ausführung von Schönheitsreparaturen, Renovierungen der Wohnung im Rahmen des Mietvertrags verpflichtet ist - dies ist nicht einfach festzustellen, zu vieles ist bei der Prüfung einer

Meist stehen die Vereinbarungen über die Renovierungspflicht oder Schönheitsreparaturen für die Wohnung in einem Formularmietvertrag, den der Vermieter vorgelegt hat. Viele vertragliche Formularklauseln wegen der Ausführung von

Durch den Blue Pencil Test wird geprüft, ob unwirksame Vertragsklauseln von wirksamen Vertragsteilen im Mietvertrag getrennt werden können. In Formularverträgen stehen häufig Vertragsformulierungen, die als unwirksam angesehen

Wenn in Ihrem Mietvertrag steht, dass Sie die Kosten kleinerer Reparaturen übernehmen müssen, und zwar an Teilen, die Ihrem häufigen Zugriff unterliegen (z.B. Fenstergriffe, Beispiele für typische Kleinreparaturen ), dann gibt es dafür

Oft kann man darüber streiten, ob die formellen Anforderungen vom Vermieter eingehalten wurden:  Mietvertrag vom Vermieter gekündigt - formelle Anforderungen prüfen ,   auch ob die angegebenen Kündigungsgründe wirklich vorliegen:  Ordentliche

Hat ein Mieter auf eigene Kosten eine Küche in die Mietwohnung eingebaut, so darf der Vermieter eine solche Küche nicht bei einer Mieterhöhung in Richtung der ortsüblichen Vergleichsmiete als Ausstattungsmerkmal berücksichtigen, dafür eine

Unwirksam ist die Klausel im Mietvertrag, dass der Mieter die Wohnung frisch renoviert zurückgeben muss (Endrenovierung). Der Bundesgerichtshof hat eine Klausel im Mietvertrag geprüft, die lautete: Der Mieter übernimmt die Wohnung in

In vielen Mietverträgen steht, dass die Schönheitsreparaturen vom Mieter zu machen sind. Steht im Mietvertrag, dass eine Fachfirma die Arbeiten ausführen soll, so ist die Klausel zu den Schönheitsreparaturen unwirksam. Vereinbarung im

Eine Formularklausel, die festlegt, dass der Mieter bei der Ausführung von Schönheitsreparaturen immer helle Farben und Tapeten verwenden muss, ist unwirksam. Der Bundesgerichtshof hat mehrmals Formularklauseln über