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Angefragter Suchbegriff: wirksame

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Werden Mieter im Wohnungsmietvertrag verpflichtet, Sch├Ânheitsreparaturen (Renovierungsarbeiten) durchzuf├╝hren, so ist immer die Frage, ob die Vereinbarung dazu f├╝hrt, dass Mieter Sch├Ânheitsreparaturen ausf├╝hren m├╝ssen, es sich um eine

Nicht alles, was in einer Hausordnung steht, ist f├╝r Mieter verbindlich - oft enth├Ąlt eine Hausordnung unwirksame Regelungen, an die sich Mieter dann nicht halten m├╝ssen - Beispiele f├╝r wirksame und unwirksame Regelungen in einer

Starre Renovierungsfristen im Mietvertrag sind unwirksam, aber wenn sie nur eine Orientierung sein sollen, kann die Vertragsregelung wirksam bleiben. Renovierungsklauseln f├╝r Sch├Ânheitsreparaturen oft unwirksam Aus verschiedenen

Welche Arbeiten geh├Âren zu den Sch├Ânheitsreparaturen, was alles ist zu renovieren, wenn eine wirksame Klausel im Mietvertrag den Mieter zur Ausf├╝hrung verpflichtet, eine┬áSch├Ânheitsreparatur erforderlich ist? Tipp Bevor Sie mit der

Wenn in Ihrem Mietvertrag steht, dass Sie die Kosten kleinerer Reparaturen ├╝bernehmen m├╝ssen, und zwar an Teilen, die Ihrem h├Ąufigen Zugriff unterliegen (z.B. Fenstergriffe, Beispiele f├╝r typische Kleinreparaturen ), dann gibt es daf├╝r

Oft kann man darüber streiten, ob die formellen Anforderungen vom Vermieter eingehalten wurden:  Mietvertrag vom Vermieter gekündigt - formelle Anforderungen prüfen ,   auch ob die angegebenen Kündigungsgründe wirklich vorliegen:  Ordentliche

Zum Thema Grillen┬áfinden Sie bei proMietrecht ver├Âffentlichte Artikel -┬á Herrentag - Grillen auf Balkon, Hof oder im Garten, L├Ąrm -┬á Als Mieter Grillen - auf Balkon, Terrasse, Hof oder im Garten erlaubt? -┬á Hausordnung - wirksame und unwirksame Klauseln Lesetipp Mietrecht - Gegenseitige

Zum Thema: Fahrrad finden Sie hier Artikel zu mietrechtlichen Fragestellungen: Lesetipps zum Thema Fahrradkeller - Platz zum Abstellen des Fahrrads im Mietshaus   Fahrradkeller nicht nutzbar, kein Platz vorhanden - Mietminderung   Fahrrad im Hof

Der Umlage-/Verteilerschl├╝ssel f├╝r kalte Betriebskosten ist in aller Regel im Mietvertrag festgelegt, und da Vertr├Ąge einzuhalten sind, kann der Schl├╝ssel ├╝blicherweise vom Vermieter nicht einseitig ver├Ąndert werden. Betriebskosten -

Mietvertrag - AGB-Klauseln k├Ânnen in der Summierung unwirksam sein Vom sogenannten "Summierungseffekt" spricht man im Zusammenhang mit AGB-Klauseln ┬áim Mietvertrag.┬á Es kann n├Ąmlich sein, dass eine Formularklausel f├╝r sich genommen wirksam ist, aber der Vertrag weitere unwirksame Regelungen enth├Ąlt,

Durch eine R├Ąumungsklage will der Vermieter durchsetzen, dass Sie die Wohnung verlassen und zur├╝ckgeben. Mit einem R├Ąumungsurteil kann der Vermieter die R├Ąumung der Wohnung durchsetzen Im Erfolgsfall erh├Ąlt der Vermieter im R├Ąumungsstreit ein R├Ąumungsurteil, aus dem er

Hat der Vermieter wegen eines bestehenden Eigenbedarfs die Wohnung gek├╝ndigt, dann muss er eine freigewordene Alternativwohnung, freiwerdende Ersatzwohnung Mietern zur Anmietung anbieten. Voraussetzung f├╝r Eigenbedarf ist die wirksame

Wenn eine Mietsicherheit oder Kaution als Geldbetrag gezahlt oder ├╝berwiesen werden soll, spricht man von einer Barkaution. Voraussetzung ist eine wirksame vertragliche Vereinbarung: Mietsicherheit - Kaution kann der Vermieter verlangen . Die

Oft finden sich im Mietvertrag handschriftliche Erg├Ąnzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, dass eine handschriftliche Erg├Ąnzung eine besondere Vereinbarung mit dem Vermieter sei, weil die

Im Mietvertrag der Wohnung steht, dass die Treppenhausreinigung von den Mietern ausgef├╝hrt wird, die Mieter des Hauses sich gem├Ą├č eines Putzplans abwechseln. Was ist wenn┬áder Putzplan nicht eingehalten wird┬áoder Mieter sich weigern das

Sonderk├╝ndigungsrecht Mietvertrag - In welchen F├Ąllen geht das? In besonderen Situationen, F├Ąllen kann der Mietpartei ein Sonderk├╝ndigungsrecht zustehen, also das Recht, den Mietvertrag durch K├╝ndigung zu beenden, ohne die sonst geltende gesetzliche K├╝ndigungsfrist einzuhalten, und sogar dann, wenn

Liegt die Renovierungspflicht f├╝r die Mietwohnung beim Vermieter, dann ist die Durchsetzung┬ánotwendiger Renovierungsarbeiten durch Mieter m├Âglich:┬á Sch├Ânheitsreparaturen - Wann der Vermieter renovieren muss ┬á Vermieter soll

Wenn Sie wissen wollen, ob Sie zu Renovierungen oder Zahlungen verpflichtet sind, m├╝ssen Sie Ihren Mietvertrag pr├╝fen, besser fachkundig pr├╝fen lassen: Hinweis Im Einzelnen kommt es darauf an, ob Vereinbarungen ├╝ber Renovierung /

Wenn ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus vermietet ist, kann zweifelhaft sein, welche R├Ąume oder Einrichtungen mitvermietet sind, welche Sie allein oder zusammen mit anderen nutzen d├╝rfen - ausschlie├čliche Nutzung - welche nur zur

Besteht beim Mieter die Gefahr von Selbstt├Âtung, Selbstmord, Suizid, dann kann eine R├Ąumung der Wohnung m├Âglicherweise aufgeschoben werden. Wenn ein Vermieter gek├╝ndigt hat, die R├Ąumung der Wohnung verlangt, muss dar├╝ber im Streitfall

Es ist ein h├Ąufiger Irrtum, dass man einen Untermietvertrag per FAX k├╝ndigen kann. Das gilt f├╝r den Untermieter, der den Untermietvertrag k├╝ndigen m├Âchte und auch f├╝r den "Untervermieter", also den Hauptmieter der Wohnung. K├╝ndigung eines Untermietvertrags der

M├╝ssen Mieter ├╝ber den Hof gehen, um in ihre Wohnung oder zum Keller oder zu den M├╝llbeh├Ąltern der Wohnanlage, zu kommen, dann ist der Hof f├╝r diese Benutzung immer mitvermietet. Die Mitbenutzung des Hofes kann im Mietvertrag oder

Immer wieder am Herrentag: Sch├Ân zu Hause feiern, einfach mal wieder mit Familie und Freunden treffen, den Holzkohlegrill auf dem Balkon, auf dem Hof oder im Garten des Hauses befeuern, Essen, Trinken, lauter sein.┬á Viele meinen, das sei am

Verlangt der Vermieter eine Mieterh├Âhung auf die orts├╝bliche Vergleichsmiete, so muss der Vermieter dem Mieter mindestens die gesetzliche ├ťberlegungsfrist einr├Ąumen in der die Mieterh├Âhung gepr├╝ft werden kann, darf nicht die