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Angefragter Suchbegriff: wirksame

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Werden Mieter im Wohnungsmietvertrag verpflichtet, Sch√∂nheitsreparaturen (Renovierungsarbeiten) durchzuf√ľhren, so ist immer die Frage, ob die Vereinbarung dazu f√ľhrt, dass Mieter Sch√∂nheitsreparaturen ausf√ľhren m√ľssen, es sich um eine

Nicht alles, was in einer Hausordnung steht, ist f√ľr Mieter verbindlich - oft enth√§lt eine Hausordnung unwirksame Regelungen, an die sich Mieter dann nicht halten m√ľssen - Beispiele f√ľr wirksame und unwirksame Regelungen in einer

Stehen im Wohnungsmietvertrag¬†verbindliche Renovierungsfristen, dann¬†sind diese unwirksam. Sind die vorgesehenen Fristen f√ľr die Vornahme von Sch√∂nheitsreparaturen¬†aber nur eine Orientierung, dann¬†kann die Vertragsregelung wirksam sein. Was

Welche Arbeiten geh√∂ren zu den Sch√∂nheitsreparaturen, was alles ist zu renovieren, wenn eine wirksame Klausel im Mietvertrag den Mieter zur Ausf√ľhrung verpflichtet, eine¬†Sch√∂nheitsreparatur erforderlich ist? Tipp Bevor Sie mit der

Wenn in Ihrem Mietvertrag steht, dass Sie die Kosten kleinerer Reparaturen √ľbernehmen m√ľssen, und zwar an Teilen, die Ihrem h√§ufigen Zugriff unterliegen (z.B. Fenstergriffe, Beispiele f√ľr typische Kleinreparaturen ), dann gibt es daf√ľr

Zum Thema Grillen finden Sie bei proMietrecht veröffentlichte Artikel -  Herrentag - Grillen auf Balkon, Hof oder im Garten, Lärm -  Als Mieter Grillen - auf Balkon, Terrasse, Hof oder im Garten erlaubt? -  Hausordnung - wirksame und unwirksame Klauseln Lesetipp Mietrecht - Gegenseitige

Zum Thema: Fahrrad finden Sie hier Artikel zu mietrechtlichen Fragestellungen: Lesetipps zum Thema Fahrradkeller - Platz zum Abstellen des Fahrrads im Mietshaus   Fahrradkeller nicht nutzbar, kein Platz vorhanden - Mietminderung   Fahrrad im Hof

Auch AGB-Klauseln im Mietvertrag der Wohnung können unwirksam sein. Bedeutung der Formularklausel im Mietrecht   Ein besonderer Fall ist der sogenannte "Summierungseffekt". Dieser Summierungseffekt kann im Zusammenhang mit AGB-Klauseln

Der Umlage-/Verteilerschl√ľssel f√ľr kalte Betriebskosten ist in aller Regel im Mietvertrag festgelegt, und da Vertr√§ge einzuhalten sind, kann der Schl√ľssel √ľblicherweise vom Vermieter nicht einseitig ver√§ndert werden. Betriebskosten -

Durch eine R√§umungsklage will der Vermieter durchsetzen, dass Sie die Wohnung verlassen und zur√ľckgeben. Mit einem R√§umungsurteil kann der Vermieter die R√§umung der Wohnung durchsetzen Im Erfolgsfall erh√§lt der Vermieter im R√§umungsstreit ein R√§umungsurteil, aus dem er

Wenn eine Mietsicherheit oder Kaution als Geldbetrag gezahlt oder √ľberwiesen werden soll, spricht man von einer Barkaution. Voraussetzung ist eine wirksame vertragliche Vereinbarung: Mietsicherheit - Kaution kann der Vermieter verlangen . Die

Oft finden sich im Mietvertrag handschriftliche Ergänzungen, beispielsweise unter "Sonstiges" des Vertrages. Viele Mieter glauben, dass eine handschriftliche Ergänzung eine besondere Vereinbarung mit dem Vermieter sei, weil die

Im Mietvertrag der Wohnung steht, dass die Treppenhausreinigung von den Mietern ausgef√ľhrt wird, die Mieter des Hauses sich gem√§√ü eines Putzplans abwechseln. Was ist wenn¬†der Putzplan nicht eingehalten wird¬†oder Mieter sich weigern das

Wenn Sie wissen wollen, ob Sie zu Renovierungen oder Zahlungen verpflichtet sind, m√ľssen Sie Ihren Mietvertrag pr√ľfen, besser fachkundig pr√ľfen lassen: Hinweis Im Einzelnen kommt es darauf an, ob Vereinbarungen √ľber Renovierung /

Es ist ein h√§ufiger Irrtum, dass man einen Untermietvertrag per FAX k√ľndigen kann. Das gilt f√ľr den Untermieter, der den Untermietvertrag k√ľndigen m√∂chte und auch f√ľr den "Untervermieter", also den Hauptmieter der Wohnung. K√ľndigung eines Untermietvertrags der

Besteht beim Mieter die Gefahr von Selbstt√∂tung, Selbstmord, Suizid, dann kann eine R√§umung der Wohnung m√∂glicherweise aufgeschoben werden. Wenn ein Vermieter gek√ľndigt hat, die R√§umung der Wohnung verlangt, muss dar√ľber im Streitfall

Immer wieder am Herrentag: Schön zu Hause feiern, einfach mal wieder mit Familie und Freunden treffen, den Holzkohlegrill auf dem Balkon, auf dem Hof oder im Garten des Hauses befeuern, Essen, Trinken, lauter sein.  Viele meinen, das sei am

Wenn ein Zimmer, eine Wohnung oder ein Haus vermietet ist, kann zweifelhaft sein, welche R√§ume oder Einrichtungen mitvermietet sind, welche Sie allein oder zusammen mit anderen nutzen d√ľrfen - ausschlie√üliche Nutzung - welche nur zur

M√ľssen Mieter √ľber den Hof gehen, um in ihre Wohnung oder zum Keller oder zu den M√ľllbeh√§ltern der Wohnanlage, zu kommen, dann ist der Hof f√ľr diese Benutzung immer mitvermietet. Die Mitbenutzung des Hofes kann im Mietvertrag oder

Wenn der Vermieter eine Mieterh√∂hung auf die orts√ľbliche Vergleichsmiete verlangt, muss er dem Mieter eine ausreichende,¬†nicht zu kurze √úberlegungsfrist einr√§umen. Mieterh√∂hung auf orts√ľbliche Vergleichsmiete - Was tun bei zu kurzer

Ein Vermieter hatte ein Schreiben wegen einer von ihm verlangten Mieterh√∂hung¬†per Einschreiben mit R√ľckschein versandt. Einschreiben vom Empf√§nger auf der Post nicht abgeholt¬† Der Vermieter erwartete die Zustimmung

Im Untermietverh√§ltnis gibt es, je nachdem, um was f√ľr ein Untermietverh√§ltnis es sich handelt, unterschiedliche K√ľndigungsfristen und Regeln. Befristeter Untermietvertrag - Zeitmietvertrag zwischen Hauptmieter und Untermieter ¬†

Die Reparatur (bzw. Erneuerung) eines verkalkten Wasserhahns fällt nicht unter eine vom Mieter zu zahlende Kleinreparatur, so das Amtsgericht Gießen (AZ:  40 M C 125/08). Verkalkter Wasserhahn - Mieter schuldet im Rahmen der

Durch den Blue Pencil Test wird gepr√ľft, ob unwirksame Vertragsklauseln von wirksamen Vertragsteilen im Mietvertrag f√ľr eine Mietwohnung getrennt werden k√∂nnen. In Formularvertr√§gen stehen h√§ufig Vertragsformulierungen, die als

Oft ist eine Mieterh√∂hungserkl√§rung vom Vermieter abzugeben, damit dieser √ľberhaupt die Voraussetzungen f√ľr eine Mieterh√∂hung schafft. Nur bei der¬† Staffelmiete ¬†erh√∂ht sich die Miete automatisch zu dem vertraglich vereinbarten Zeitpunkt

Bei einer fristlosen K√ľndigung wegen Mietr√ľckst√§nden oder Zahlungsverzugs ist grunds√§tzlich das Abwenden der K√ľndigung m√∂glich dadurch, dass alle R√ľckst√§nde bezahlt werden. Mietschulden oder Zahlungsverzug - fristlose K√ľndigung kann mit

Am sichersten ist eine Vertrags√§nderung zum Mietvertrag, wenn sie schriftlich vereinbart wird. Dazu k√∂nnen die Vertragspartner - selbst oder durch Bevollm√§chtigte - gemeinsam vor Ort jeder das betreffende Schriftst√ľck unterzeichnen.