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Angefragter Suchbegriff: verwertung

Es wurden 26 Suchergebnisse gefunden:

Der ersatzlose Abriss eines Geb├Ąudes ist keine wirtschaftliche Verwertung und rechtfertigt normalerweise keine K├╝ndigung eines Wohnungsmietvertrages. Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag fristgem├Ą├č (ordentlich) k├╝ndigen, wenn

Eine K├╝ndigung des Mietvertrags f├╝r eine Wohnung durch den Vermieter mit der Begr├╝ndung, das Haus sei sonst wirtschaftlich schlecht verwertbar, muss hohe H├╝rden ├╝berwinden. Grunds├Ątzlich erlaubt das Gesetz dem Vermieter eine K├╝ndigung

Haben Mieter einer Mietwohnung eine Kaution bezahlt, dann kann der Vermieter am Mietvertragsende noch offene Anspr├╝che aus dem Mietverh├Ąltnis gegen den Mieter von der Kaution abziehen. ┬á Vermieter nutzt Kaution f├╝r vom Mieter nicht

Entstehen w├Ąhrend des Mietverh├Ąltnisses Mietr├╝ckst├Ąnde oder sonstige Forderungen des Vermieters, dann darf der Vermieter auf die Mietsicherheit / Kaution nicht ohne weiteres zugreifen. Zugriff des Vermieters auf Kaution w├Ąhrend der

Im Mietvertrag findet sich h├Ąufig die Regelung, dass der Vermieter schon w├Ąhrend des Mietverh├Ąltnisses uneingeschr├Ąnkt, also auch wegen streitiger Forderungen, auf die Kaution zugreifen kann und der Mieter die Kaution wieder auf den

Der Vermieter kann eine Vewertungsk├╝ndigung aussprechen, wenn er nachvollziehbare Gr├╝nde anf├╝hren kann, dass er bei Aufrechterhaltung des Mietvertrags an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung seines Eigentums gehindert ist.

Die Mietsicherheit soll dem Vermieter Sicherheit geben, dass Mieter ihre finanziellen Verpflichtungen erf├╝llen, die aus dem Mietvertrag entstehen. Vermieter will w├Ąhrend der Mietzeit die Kaution verwenden, sich Forderungen bezahlen lassen Im

Einen in der Praxis eher selten vorkommenden K├╝ndigungsgrund f├╝r den Vermieter sieht das Gesetz vor, wenn das bestehende Mietverh├Ąltnis den Vermieter an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundst├╝cks hindert und er

Der Vermieter kann eine K├╝ndigung schicken mit der Begr├╝ndung, die Aufrechterhaltung des Mietvertrags hindere ihn an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung der Immobilie. Verwertungsk├╝ndigung - Vermieter muss eine

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass bei einer K├╝ndigung des Vermieters, der angibt, der Mietvertrag stehe einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung im Wege , die Gr├╝nde sehr genau zu pr├╝fen sind. Einer Familie war der

Der Bundesgerichtshof hat best├Ątigt, dass vom Vermieter, der einen Wohnungsmietvertrag wegen wirtschaftlicher Interessen k├╝ndigen will, Nachteile von einigem Gewicht dargelegt werden m├╝ssen. Wirtschaftliche Interessen - Wohnungsk├╝ndigung

Der Vermieter kann mit einer Verwertungsk├╝ndigung Erfolg haben, wenn das Haus eine schlechte Bausubstanz hat, selbst mit hohen Sanierungskosten nicht auf einen heutigen Anforderungen entsprechenden Stand gebracht werden kann. K├╝ndigung des Mietvertrags

Vermieter k├Ânnen┬áf├╝r Forderungen aus dem Mietverh├Ąltnis┬ádas Vermieterpfandrecht┬ágeltend machen, z.B. f├╝r:┬á - Mietforderungen - Betriebskostennachzahlungen - Betriebskostenvorauszahlungen - f├Ąllige, nicht ausgef├╝hrte Sch├Ânheitsreparaturen -

Wurde die Kaution durch Stellung einer B├╝rgschaft geleistet, dann┬ánimmt der Vermieter m├Âglicherweise wegen Forderungen den B├╝rgen in Anspruch (z.B. Freund, Eltern usw.). z.B. wegen Streitigkeiten aus nicht ausgef├╝hrten

Bei jeder ordentlichen (fristgem├Ą├čen) K├╝ndigung des Vermieters ist zu pr├╝fen, ob der Vermieter ein berechtigtes Interesse an der K├╝ndigung hat.┬á K├╝ndigung Mietvertrag durch Vermieter - Ausnahmen f├╝r kein berechtigtes Interesses Der

Netzwerk Mieten und Wohnen - Kündigungsschutz für Mieter verbessern Ein wichtiges Ergebnis eines Arbeitskreises des Kongresses Mieten und Wohnen ist, dass der Kündigungsschutz für Mieter unbedingt verbessert werden muss.  Unter der Hauptüberschrift Mietrecht neu denken diskutierte der Arbeitskreis

Hat der Vermieter gerichtlich ein R├Ąumungsurteil durchgesetzt, dann kommt es sehr h├Ąufig zur Anwendung des "Berliner Modells". R├Ąumungsurteil und Vermieterpfandrecht nach dem┬áBerliner Modell Das bedeutet: Der Gerichtsvollzieher erh├Ąlt auf

Das Vermieterpfandrecht besteht nicht an Sachen,┬áGegenst├Ąnden,┬ádie zu einer " normalen, bescheidenen Lebens- und Haushaltsf├╝hrung " geh├Âren, oder zur Berufsaus├╝bung erforderlich sind.┬á Auch pers├Ânliche Gegenst├Ąnde (Unterlagen, Dokumente)

Mieter k├Ânnen den Vermieter verklagen, eine Abrechnung zu erteilen. Oft wird ein solcher Abrechnungsstreit im Prozess verbunden mit einer Zahlungsklage. Ausstehende Abrechnung┬ádes Vermieters - Klage auf Erstellung einer Abrechnung Die

Mietvertrag kann K├╝ndigung ausschlie├čen oder einschr├Ąnken! K├╝ndigungsm├Âglichkeiten des Vermieters k├Ânnen durch den Mietvertrag ausgeschlossen oder eingeschr├Ąnkt werden.┬á Durch eine ÔÇ×ordentliche K├╝ndigungÔÇť kann die Vermieterseite einen Wohnungsmietvertrag auch dann┬á - unter Einhaltung der

Wenn der Vermieter einen Wohnraummietvertrag k├╝ndigen will, weil er die R├Ąume f├╝r seinen Berufsbedarf, Betriebsbedarf oder Gesch├Ąftsbedarf brauche, m├╝ssen die Interessen sorgf├Ąltig abgewogen werden. Das Gesetz gibt dem Vermieter

Unbekannt verzogen - wenn der Mieter beim Auszug seine neue Anschrift dem bisherigen Vermieter nicht mitteilt, ist er keineswegs vor Forderungen des Vermieters sicher.  Vermieter kann Anschriftenermittlung für unbekannt verzogene Mieter machenIm

Ist vertraglich vereinbart, dass die Betriebskosten vom Mieter getragen werden, dann geh├Âren dazu auch die Kosten der M├╝llbeseitigung. Im Falle einer unzureichenden M├╝lltrennung durch die Mieter eines Hauses┬ák├Ânnen erh├Âhte Kosten

Manche Betriebe, Firmen vermieten Wohnungen an ihre Mitarbeiter. Es kann sich dann die Frage stellen, ob es sich um eine Dienstwohnung oder Werkwohnung handelt. F├╝r Werkwohnungen, Dienstwohnungen gelten besondere rechtliche Regeln. Ist in

Erben eines verstorbenen Mieters haften f├╝r offene Forderungen des Vermieters aus dem Mietverh├Ąltnis nur bis zum┬áWert des geerbten Verm├Âgens,┬á wenn der Mietvertrag innerhalb eines Monats, Frist beginnend mit dem Tag der Kenntnis von

Als Mieterin oder Mieter k├Ânnen Sie vor der Entscheidung stehen, ob Sie Ihre Wohnung aufgeben, wenn Ihnen daf├╝r eine Abfindung┬ágezahlt wird. Dann stellt sich auch immer die Frage: Welche H├Âhe ist angemessen? Auszug, Aufgabe der Mietwohnung -