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Als Mieter können Sie am Ende des Mietverhältnisses (Wohnungsaufgabe, Auszug aus der Wohnung) ein Recht auf Entschädigung haben, wenn von Ihnen - erlaubterweise - eine Mietermodernisierung durchgeführt wurde.  Höherwertige Mietereinbauten

Wollen Mieter eine Wohnung nachträglich mit einem offenen Kamin ausstatten, so handelt es sich dabei immer um eine bauliche Veränderung, die ein Vermieter genehmigen muss. Offenen Kamin in die Mietwohnung einbauen - Erlaubnis des Vermieters Es

Zum Sparen von Heizkosten, für eine behagliche Wärme, möchten manche Mieter einen Kaminofen für das Heizen mit Holz aufstellen, einbauen. Hierbei ist einiges zu beachten, zu bedenken. Kaminofen, Holzofen in Mietwohnung als Mieter

Wer in einer Mietwohnung wohnt, ist bei fortschreitendem Alter möglicherweise auf einen altersgerechten Umbau angewiesen. Der Mieter kann einen Anspruch darauf haben, dass der Vermieter den Umbau erlaubt. Umbauten der Wohnung darf

Mieter, die wegen Behinderung - auch bei Angehörigen - auf einen Rollstuhl angewiesen sind, haben einen Anspruch auf Erlaubnis für Barrierereduzierung, z.B. für den Anbau einer Rollstuhlrampe. Mieter mit Behinderung - Erlaubnis für

Der Vermieter muss oft Maßnahmen, bauliche Veränderungen zur Schaffung eines behindertengerechten Zugangs zur Mietwohnung genehmigen, wenn solche erforderlich sind, kann nur in Ausnahmefällen die Genehmigung verweigern. Mietwohnung -

Die Verlegung eines Laminatbodens in der Wohnung durch den Mieter, ist eine bauliche Veränderung, für die der Mieter eigentlich eine Genehmigung des Vermieters hätte einholen müssen. Es kommt aber sehr oft vor, dass ein Vermieter bis zum Auszug

Wird durch Mieter eine Modernisierung ganz oder teilweise bezahlt, muss das bei der Mieterhöhung berücksichtigt werden. Der Vermieter kann eine Mieterhöhung verlangen, wenn die Wohnung durch Modernisierung verbessert worden ist. Er kann

Dürfen Mieter ohne Erlaubnis des Vermieters einen Türspion in die Wohnungstür einbauen? Mieter brauchen hierfür eigentlich keine Genehmigung des Vermieters, denn dies ist meist erlaubt - aber es gibt Ausnahmen. Einbau Türspion - Muss man den

Möchte der Vermieter eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete, so kommt es unter anderem auf die Ausstattung der Wohnung an. Hat der Vormieter Ausstattungsmerkmale geschaffen, so muss dies besonders geprüft werden. Ist

Für "bauliche Veränderungen" in der Mietwohnung braucht man häufig die Erlaubnis des Vermieters.  Was bedeutet der Begriff "bauliche Veränderungen" im Wohnungsmietrecht?  Das sind Einbauten, Umbauten, Baumaßnahmen, die in die Substanz der

Der Vermieter kann in einem bestehenden Mietverhältnis die Zustimmung zu einer Mieterhöhung in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete verlangen. Für die möglicherweise zulässige Mieterhöhung ist die Ausstattung der Wohnung ein

Wurden von Mietern Einbauten in der Mietwohnung vorgenommen, dann stellt sich am Ende des Mietvertrags die Frage: was geschieht mit den Einbauten, ist immer ein Rückbau erforderlich, müssen die Einbauten entfernt werden? Mieter sind

Wer als Mieter für sich selbst oder Haushaltsangehörige auf eine behindertengerechte oder altersgerechte, barrierearme Wohnung angewiesen ist, sollte sich sorgfältig beraten lassen. Bei fortschreitendem Alter kommt es oft zu

Auch wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter auf eigene Kosten bestimmte Verbesserungen schafft, kann der Vermieter die vom Mieter geschaffenen Einbauten nicht bei der Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete

Ist ein Mietvertrag vor dem 3. Oktober 1990 im Gebiet der ehemaligen DDR geschlossen worden , besteht möglicherweise keine Rückbaupflicht für Umbauten oder Einbauten, die der Mieter vorgenommen hat. Hinweis Das Zivilgesetzbuch der DDR sah

Wohnungsrückgabe - Schadenersatz wegen unnötiger Renovierung Die kurze Verjährungsfrist von sechs Monaten ab Beendigung des Mietverhältnisses für Forderungen aus Renovierungen, Schönheitsreparaturen, gilt nicht nur für den Vermieter , sondern auch für manche Ansprüche des Mieters gegen den Vermieter,

Nur ausnahmsweise hat man als Mieter die Möglichkeit, selbst einen Nachmieter zu benennen .  Wenn es möglich ist, einen Nachmieter vorschlagen zu können, dann sollte alles sehr sorgfältig mit dem Nachmieter und auch mit dem Vermieter

Meist sind Mieter auf die Rechte beschränkt, die im Mietvertrag stehen. Aber es gibt auch Mieterrechte, die durch das Gesetz oder die Verfassung unmittelbar eingeräumt sind, oder die durch die Gesetze wenigstens ein bisschen begünstigt sind und

Infrarotheizung soll für die Bewohner besonders angenehm sein. Wenn Sie als Mieterin oder Mieter selbst solche Heizgeräte einbauen wollen, kann es sinnvoll sein, vorher die Zustimmung des Vermieters einzuholen, besser noch eine

Praktisch gesehen macht es einen großen Unterschied, wie der Mietvertrag für die Wohnung endet - nachfolgend haben wir dies für die wichtigsten Fälle zusammengestellt. Rückgabe der Wohnung - Kündigung erfolgte durch den Vermieter Wenn

Es gibt grundsätzlich keinen Anspruch darauf, dass der Vermieter einen vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss - aber in bestimmten Fällen kann es sein, dass für länger laufende Mietverträge keine Miete mehr zu zahlen

Verjährung - Es gibt keine einheitliche Verjährungsfrist für alle Ansprüche, die Sie als Mieter gegen Ihren Vermieter haben können, sondern je nach Art des Anspruchs laufen unterschiedliche Verjährungsfristen. Wenn eine solche Frist abgelaufen ist,

In einer Räumungsvereinbarung verabreden Vermieter und Mieter, wann und wie eine Wohnung zurückgegeben werden soll. Räumungsvereinbarung schriftlich abschließen Eine Vereinbarung über die Räumung der Wohnung  ohne jeden Streit