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Grundsätzlich müssen Sie als Mieter vor der Rückgabe der Mietwohnung Einbauten entfernen, die von Ihnen eingebaut wurden. Einbauten aus der Wohnung ausbauen, wenn diese vom Vormieter übernommen wurden Wenn der Vormieter die Einbauten

Fototapeten, die von Mietern während des Mietverhältnisses angebracht wurden, sind für die Wohnungsrückgabe der Mietwohnung in der Regel zu entfernen. Fototapete an Wand in der Mietwohnung - ist keine fachgerechte Renovierung Dies entspricht nicht

Können Mieter aus Gründen des Datenschutzes durchsetzen, dass ihr Name nicht am öffentlich zugänglichen Klingelschild / Klingelbrett des Hauses bzw. der Wohnungen steht? In Wien werden die Namen auf Klingelschildern durch Nummern ersetzt

Ein vom Mieter auf dem Balkon platzierter Baum muss möglicherweise entfernt werden, wenn er zu groß geworden ist. Vor etwa 15 Jahren hatte ein Mieter in München einen Bergahorn in einen Blumentopf gepflanzt. Zwischenzeitlich wuchs der Baum, er wurde

Mieter können ein Recht auf Entschädigung für von ihnen vorgenommene Einbauten, bauliche Veränderungen haben, die am Mietvertragsende in der Wohnung verbleiben. Am Mietvertragsende sind Mieter verpflichtet, die Wohnung ohne

Wird festgestellt, dass sich im Bereich des Balkons ein Wespennest befindet (z.B. im Rollladenkasten), dann darf der Mieter sofort handeln, wenn von dem Wespennest eine akute Gefahr für die Gesundheit ausgeht. Allergische Reaktionen

Manchmal kann es sein, dass ein vom Mieter im Hausflur aufgestellter kleiner Schrank nicht weggeräumt, entfernt werden muss, wenn der Vermieter dies verlangt, er aber keine überzeugenden Gründe dafür hat. Vermieter will, dass der

Wenn Sie Einbauten in der gemieteten Wohnung vorgenommen haben, dann stellt sich bei Aufgabe der Wohnung, spätestens bei der Wohnungsrückgabe die Frage: Was geschieht mit den Einbauten, ist immer ein Rückbau erforderlich? Mieter sind

Ob das Ausschneiden von Totholz, auch als Ausasten bezeichnet, unter die vom Mieter zu zahlenden Betriebskosten der Gartenpflege fällt, wenn die Übernahme der Betriebskosten vereinbart ist, ist nicht pauschal zu beantworten. Das

Ist ein Mietvertrag vor dem 3. Oktober 1990 im Gebiet der ehemaligen DDR geschlossen worden , besteht möglicherweise keine Rückbaupflicht für Umbauten oder Einbauten, die der Mieter vorgenommen hat. Mietvertrag vor dem 3. Oktober

Steht die Wohnungsrückgabe bevor, und sind Einbauten in der Wohnung vorhanden, so ist es möglich für Mieter, mit dem Vermieter eine Vereinbarung zu schließen, dass die Einbauten in der Wohnung verbleiben können. Einbauten, bauliche

Wenn Sie in Ihrer Wohnung Sockelleisten (auch Fußbodenleisten, Scheuerleisten genannt) haben, ist die Frage, wie z.B. beim Renovieren damit umzugehen ist. Es gibt Sockelleisten, die bei Übernahme der Wohnung lackiert sind, häufig weiß,

Es ist grundsätzlich anerkannt, dass es zum normalen Gebrauch einer Wohnung gehört, wenn Mieter zum Anbringen von üblichen Einrichtungsgegenständen (Regale etc.) in Wände bohren, Dübel verwenden. Am Ende des Mietvertrags kommt es dann

Ist die Ausführung der Schönheitsreparaturen  wirksam auf den Mieter übertragen , so sind Dübel vor dem Streichen von Wänden und Decken zu entfernen und die Bohrlöcher sind vor der Durchführung von Malerarbeiten fachgerecht zu

Vermieter können nicht unbedingt verlangen, dass ein Fahrradanhänger im Hof des Hauses nicht abgestellt werden darf, bzw. zu entfernen ist.  Auch ein Verbot im Mietvertrag oder der Hausordnung zum Abstellen von Fahrrädern / Fahrradanhängern

Die Kosten für die Entfernung von Graffiti, Schmierereien oder aufgesprühter Farbe in einem Wohnhaus oder an der Fassade können meist nicht als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, aber es gibt Ausnahmen.  Farbschmierereien

Die Verlegung eines Laminatbodens in der Wohnung durch den Mieter, ist eine bauliche Veränderung, für die der Mieter eigentlich eine Genehmigung des Vermieters hätte einholen müssen. Es kommt aber sehr oft vor, dass ein Vermieter bis zum Auszug

Mieter können am Ende des Mietverhältnisses bei Wohnungsaufgabe, Auszug aus der Wohnung, ein Recht auf Entschädigung für vorgenommene Einbauten haben, wenn der Vermieter die Einbauten  erlaubt hatte. Mietvertragsende - Bestehende

Die Bepflanzung eines Balkons durch Mieter gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch  der Mietwohnung.  Daher können auch Gemüse, sonstige Nutzpflanzen und Kräuter auf Balkonen gepflanzt werden, wenn sich dies in einem üblichen,

Stoßen Sie in Ihrer Mietwohnung, z.B. bei Umbau- oder Renovierungsarbeiten, auf Bauteile, die Asbest enthalten, dann sollten Sie diese keinesfalls anbohren, bearbeiten oder gar entfernen. Asbest im Haus und in der Mietwohnung   Hinweisim

Mieter dürfen Aufkleber am Briefkasten, der Wohnungstür, auch am Türrahmen anbringen - es darf aber hierdurch zu keinen Beschädigungen kommen, denn solche würden eine Pflicht zum Schadenersatz auslösen bzw. Kostenersatz für auszubessernde

Bei Wohnungsrückgabe kann möglicherweise verlangt werden, alle Dübelöcher zu entfernen Dübellöcher in normaler Anzahl vertragsgemäßer Gebrauch? Bisher galt die Ansicht, dass Dübellöcher am Mietvertragsende nicht unbedingt zu beseitigen

Wird ein Einfamilienhaus vermietet, das in einem Garten liegt oder zu dem ein Garten gehört, dann gehört grundsätzlich der Garten zur Mietsache, ist mitvermietet, wenn das nicht im Mietvertrag ausdrücklich ausgeschlossen ist. Ist die