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Ratgeber Untervermietung
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Zustellungsnachweis - sicherer Versand für Schreiben, Briefe
Hier finden Sie eine Übersicht über die verschiedensten Versandformen, Zustellungsarten für das Erreichen eines beweisbaren Zustellungsnachweises und die Einordnung, Einschätzung der Rechtssicherheit.
Zustellung von Schreiben, Briefen - Vor- und Nachteile der verschiedenen Versandformen
Oft müssen Sie darauf achten, dass Sie als Mieter über die gewählte Art der Zustellung eine hohe Rechtssicherheit bekommen, dass Sie den Nachweis führen können, dass bestimmte Schreiben beim Vermieter sicher angekommen sind.
Welcher Versand von Schreiben bietet welche Sicherheit für einen beweisbaren Zugang?
Nachstehend erhalten Sie zu den häufig verwendeten Versandformen eine Einschätzung, welche Rechtssicherheit für welche Zustellungsart besteht:
was gilt bei einem Brief
was gilt für die E-Mail
was gilt bei einem FAX-Schreiben
was gilt bei der beliebten Zustellung mit einem Einwurf-Einschreiben
was gilt bei der sehr häufigen Versandform des Übergabeeinschreiben
was gilt bei Einschreiben mit Rückschein
was gilt für das Einschreiben mit Zusatz "Eigenhändig"
Zustellung eines Schreibens mit Boten oder sogar mit dem Gerichtsvollzieher
Die Zustellung von Schreiben mit Boten oder sogar mit der Beauftragung eines Gerichtsvollziehers, ist sehr viel sicherer als die vorstehenden Zustellungsarten.
- Zustellung durch Boten, Kuriere
- Zustellung durch Freund, Arbeitskollegen, Nachbarn oder sonstige Dritte
- Einfache Zustellung durch Gerichtsvollzieher
- Persönliche Zustellung durch Gerichtsvollzieher beauftragen
Nachweis der Zustellung - wie Schreiben, wichtige Briefe dem Empfänger zustellen?
Zu allen vorstehend genannten Zustellungsformen kann die Zusammenstellung für die Einschätzung der Rechtssicherheit, bzw. Zuverlässigkeit als pdf. heruntergeladen werden:
- Zustellungsarten - Rechtssicherheit bei der Zustellung Übersicht.pdf ​​​​​​​
Welche Zustellung von Briefen, welcher Versand ist für welchen Zweck geeignet?
Sind wichtige Schreiben an den Vermieter zu versenden, so muss man verschiedene Dinge überlegen:
- Ist für das Schreiben die Schriftform vorgeschrieben, z.B. bei der Kündigung des Mietvertrages?
Dann scheiden Mail und Fax schon aus diesem Grund aus. - Was bedeutet eigentlich "Textform" ?
- Muss bzw. sollte für das Schreiben unbedingt eine (gesetzliche) Frist eingehalten werden?
Z.B. muss bei einer Kündigung des Mietvertrags nachgewiesen werden, wann sie beim Empfänger angekommen ist:
Zeitpunkt der Zustellung von Briefen - Nachweis, Beweis des Zugangs - Soll durch das Schreiben dem Vermieter eine Frist gesetzt werden?
Ist die Erledigung einer Sache, bzw. die Angelegenheit sehr wichtig und dringlich?
Soll z.B. nach Ablauf der Frist ein Anwalt beauftragt oder Klage erhoben werden?
Oder ist es auch noch in Ordnung, wenn Sie bei Ausbleiben einer Antwort noch einmal schreiben und mahnen müssen, erst dann eine Frist setzen? - Kommt es darauf an, nachzuweisen, dass Ihr Vermieter Ihre Nachricht erhalten hat?
Z.B. muss ein Mangel dem Vermieter angezeigt werden, und Sie als Mieter müssen dies nachweisen. Hier finden Sie einen Musterbrief zur Mängelanzeige.
Zustellung von Schreiben durch den Gerichtsvollzieher - sehr hohe Beweiskraft
Wie ist das "Klima" mit Ihrem Vermieter? Hat sich der Vermieter bereits als unzuverlässig erwiesen?
Die Zustellung von Schreiben durch den Gerichtsvollzieher hat eine sehr hohe Beweiskraft.
- Es kann günstig sein, den Vermieter nicht gleich mit einer förmlichen Zustellung durch den Gerichtsvollzieher mit einer Postzustellurkunde zu ärgern, da Vermieter sozusagen ziemlich allergisch auf eine solche Zustellung reagieren und dadurch das Verhältnis mit dem Vermieter ziemlich vergiftet sein kann.
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