Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der Vermieter kann sich nicht auf Eigenbedarf berufen mit der Angabe, sein Cousin wolle in die Wohnung einziehen.Kündigung des Mietvertrags über eine Mietwohnung wegen EigenbedarfDer Vermieter kann einen Mietvertrag über Wohnraum kündigen mit der Begründung, er habe Eigenbedarf an der vermieteten Wohnung, § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB.Er muss dann im Kündigungsschreiben angeben, für welche Person Eigenbedarf bestehen soll, § 573 Abs. 3 BGB.Allerdings gilt in Gebieten mit Wohnungsmangel oft eine Kündigungssperrfrist, wenn eine Wohnung nach Abschluss des Mietvertrages in eine Eigentumswohnung umgewandelt ...

Vor Abschluss eines neuen Mietvertrags legte der Mietinteressent seinem neuen Vermieter eine gefälschte Vermieterbescheinigung vor, die dann zur fristlosen Kündigung der Wohnung führte.Sinn der Vorvermieterbescheinigung im Rahmen des MietvertragsabschlussesDie Vorvermieterbescheinigung soll Vermietern Auskunft darüber geben, ob die Bonität des Mietinteressenten in Ordnung, der Mieter zuverlässig ist.Vermieter verlangen sehr oft eine Vermieterbescheinigung, auch als Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Vorvermieterbescheinigung bezeichnet von Mietinteressenten, die der aktuelle bzw. frühere ...

Mieter, die wegen Behinderung - auch bei Angehörigen - auf einen Rollstuhl angewiesen sind, haben einen Anspruch auf Erlaubnis für Barrierereduzierung, z.B. für den Anbau einer Rollstuhlrampe.Mieter mit Behinderung - Erlaubnis für Barrierereduzierung der MietwohnungEin Mieter, der wegen einer Behinderung erhebliche Schwierigkeiten beim Zugang zur Mietwohnung oder innerhalb der Wohnung hat, kann vom Vermieter die Erlaubnis für bauliche Änderungen verlangen, die den Gebrauch erleichtern, sogenannte Barriereduzierung. Das steht ausdrücklich im Gesetz, § 554 BGB.Allerdings muss der Mieter diese Änderungen ...

Eine landeseigene Berliner Wohnungsbaugesellschaft muss wegen Diskriminierung eines Behinderten Entschädigung zahlen, weil die Gesellschaft über zwei Jahre den Anbau einer Rollstuhlrampe an der Zugangstreppe des Hauses zu Unrecht ablehnte.Angehöriger des Mieters braucht Rollstuhl - Genehmigung einer Rampe durch VermieterEin Mieter beantragte beim Vermieter die Genehmigung zum Anbau einer Rollstuhlrampe, die er selbst bezahlen wollte. Sein Ehegatte, der auf einen Rollstuhl angewiesen ist, könnte sonst wegen sechs Treppenstufen am Hauseingang das Haus nicht ohne fremde Hilfe betreten oder verlassen. ...

Vermieter können gegenüber ihrem Mieter die Kündigung der Wohnung aussprechen, wenn dieser ohne Erlaubnis die Wohnung, oder Zimmer der Wohnung zeitweise an Touristen vermietet.Wohnung an Touristen ohne Erlaubnis vermietet - fristlose Kündigung durch VermieterNach einem Beschluss des Landgerichts Berlin vom 3.2.2015 (Az. 67 T 29/15) hatte der Vermieter nicht nur ein berechtigtes Interesse an einer fristgemäßen Kündigung, er konnte sogar fristlos den Mietvertrag für die Wohnung kündigen. Mieter wurde wegen unerlaubter Untervermietung an Touristen vom Vermieter abgemahntDer Mieter hatte seine Wohnung ...