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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


FEB
23
Mieter, nicht, da, Vermieter, geht, in, Wohnung, Schl├╝ssel
von m├╝nch
Manche Vermieter behalten f├╝r den Fall des Falles einen Schl├╝ssel zur vermieteten Wohnung zur├╝ck, und der Mieter wei├č davon nichts. Oder der Vermieter teilt einfach zu Beginn des Mietvertrags mit, dass er einen Schl├╝ssel zur Wohnung beh├Ąlt. Was tun? Wenn Sie dem Vermieter vertrauen, dann ist es vielleicht in Ordnung, wenn dieser einen Schl├╝ssel hat.Vermieter darf Schl├╝ssel zur Wohnung nur mit der Erlaubnis des Mieters habenGrunds├Ątzlich:Einen Schl├╝ssel zur vermieteten Wohnung darf ein Vermieter nur mit Erlaubnis des Mieters behalten.Dem Vermieter ist es nicht gestattet, einen solchen Schl├╝ssel ...
FEB
20
Mietwucher
von m├╝nch
Die Mieten in vielen Gro├čst├Ądten steigen seit mehreren Jahren rasant.Gesetze gegen Mietwucher und Miet├╝berh├Âhung werden kaum angewandt, genutztDie bestehenden Gesetze gegen Mietwucher und Miet├╝berh├Âhung werden praktisch nicht angewandt.Inzwischen ist anerkannt, dass Wohnungsmangel besteht, und in Berlin w├╝nscht die Landesregierung, dass gegen ├╝berh├Âhte Preise bei der Neuvermietung auch das Gesetz gegen Miet├╝berh├Âhung (┬ž 5 Wirtschaftsstrafgesetz) eingesetzt wird. Nach dieser Vorschrift ist eine Miete ├╝berh├Âht, wenn sie mehr als 20 % ├╝ber der orts├╝blichen Miete liegt.Aber es gibt zwei Hindernisse:Der ...
FEB
20
Vermieter, Grund, Besichtigung, Mietwohnung, Urteil
von m├╝nch
Ein Vermieter k├╝ndigte seinen Mieter fristlos, weil dieser ihm die Wohnungsbesichtigung verweigerte. Das Amtsgericht Stuttgart (Urteil vom 27.10.2014, Az. 6 C 1247/14) hat diese fristlose K├╝ndigung in seinem Urteil f├╝r unwirksam erkl├Ąrt. Das Amtsgericht stellte fest, dass der Mieter ein Recht darauf hat in seiner Wohnung in Ruhe gelassen zu werden. Besichtigungen, weil es den Vermieter einfach mal interessiert wie die Wohnung aussieht, sozusagen aus Neugier, das geht in der Regel nicht. Vermieter braucht einen wirklichen Grund, damit er die Wohnung besichtigen darfDer Vermieter braucht einen wirklichen ...
FEB
17
Untervermietung, verweigert, Klage, Erlaubnis, Vermieter
von Tietzsch
Das Recht zur Untervermietung eines Teils der Wohnung k├Ânnen Mieter einklagen, wenn der Vermieter die Erlaubnis verweigert. Verschlechtern sich die Verm├Âgensverh├Ąltnisse, so dass die Miete nicht mehr vollst├Ąndig bezahlt werden kann, so ist es m├Âglich vom Vermieter zu verlangen, dass die Zustimmung zur Untervermietung f├╝r einen Teil der Wohnung erfolgt, ein berechtigtes Interesse f├╝r die Erlaubniserteilung vorliegt.Untermieterlaubnis vom Vermieter - nach Scheidung, Trennung ist die Miete zu hochZum Beispiel nach einer Scheidung kann der in der Wohnung verbleibende Mieter, die Miete nicht mehr bezahlen. ...
FEB
12
Mietwohnung, Touristen, K├╝ndigung, Mietvertrag
von Tietzsch
Das Landgericht Berlin entschied, dass ein Vermieter seinem Mieter k├╝ndigen darf, wenn dieser ohne Erlaubnis seine Wohnung an Touristen vermietet.Nach einem Urteil des Landgerichts Berlin (Az. 67 T 29/15) hatte der Vermieter nicht nur ein berechtigtes Interesse an einer fristgem├Ą├čen K├╝ndigung, er konnte sogar fristlos den Mietvertrag f├╝r die Mietwohnung k├╝ndigen. Mieter wurde wegen unerlaubter Untervermietung an Touristen abgemahntDer Mieter hatte seine Wohnung an Touristen vermietet und erhielt deswegen sogar eine Abmahnung vom Vermieter. Trotz dieser Abmahnung wurde die Wohnung weiterhin ├╝ber ...
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