Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wurde eine Waschmaschine nur mit einem normalen Wasserschlauch, ohne die Aquastopp-Vorrichtung, in der Mietwohnung vom Mieter angeschlossen, dann kann dies zu einem Wasserschaden führen, für den Mieter haften müssen.Anschluss einer Waschmaschine ohne Aquastopvorrichtung - WasserschadenIn der Regel sind die heutigen Waschmaschinen mit einer Aquastopvorrichtung ausgestattet, die dafür sorgt, dass bei plötzlichem Druckabfall die Wasserzufuhr gestoppt wird.Manchmal sind die Platzverhältnisse am Aufstellort der Maschine recht ungünstig, die Aquastopvorrichtung passt nicht. Es kommt dann vor, dass die ...

Ist eine Wohnung an mehrere Hauptmieter vermietet, die dort als Wohngemeinschaft zusammenwohnen, und soll ein WG-Mitglied ausgewechselt werden, muss der Vermieter dann dem Wechsel zustimmen?Wohngemeinschaft - muss Vermieter Auswechslung von Hauptmietern genehmigen?Bei den Mietgerichten gibt es unterschiedliche Meinungen dazu, ob der Vermieter eine solche Auswechslung von Hauptmietern genehmigen muss, ob also die verbleibenden Mieter Anspruch auf die Zustimmung des Vermieters zur Aufnahme des neuen Hauptmieters haben.Außerdem will oft der ausscheidende bisherige Hauptmieter aus dem Mietvertrag ...

Spricht der Vermieter wegen Mietschulden eine Kündigung der Wohnung aus, besteht aber ein Zurückbehaltungsrecht des Mieters, dann ist die Kündigung des Mietvertrags für eine Wohnung wegen Mietschulden unwirksam.Mietrückstände können zur Kündigung des Mietvertrags für die Wohnung führenDer Vermieter hat Anspruch auf pünktliche und vollständige Zahlung der monatlichen Miete für die Wohnung. Verstößt der Mieter gegen diese Verpflichtung, dann kann eine Kündigung des Mietvertrags die Folge sein.Der Vermieter kann den Mietvertrag ordentlich (also mit Kündigungsfrist) oder sogar fristlos kündigen, wenn ...

Eine Kündigung des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs kann berechtigt sein, wenn der Vermieter für die Pflege oder Betreuung von Angehörigen im gleichen Haus eine Wohnung beziehen will, deswegen eine Eigenbedarskündigung ausspricht.Kündigung des Mietvertrags wegen EigenbedarfDer Vermieter kann den Mietvertrag eines Wohnungsmieters nur kündigen, wenn einer der im Gesetz genannten Gründe vorliegt. Das Gesetz nennt als zulässigen Grund für eine ordentliche Kündigung des Wohnungsmietvertrags, dass der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts ...

Eine Wohngemeinschaft möchte einen oder mehrere Mitbewohner, Mitglieder auswechseln - muss der Vermieter dem Wechsel, dem Austausch von Mitgliedern zustimmen?Mehrere Mieter wollen eine Wohngemeinschaft werdenEs gibt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten für Vermieter und Mieter, wenn die Mieter einer Wohnung eine WG bilden wollen.Gründung einer Wohngemeinschaft - Möglichkeiten der VertragsgestaltungSoll so verfahren werden, dass mehrere WG-Mitglieder Hauptmieter werden,Wohngemeinschaft - Mehrere Mieter schließen Mietvertragdann ist es mit Blick auf die Zukunft sinnvoll, sich darüber Gedanken zu machen, ...