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Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der BLOG bietet zur Zeit auf Ã¼ber 550 Beiträgen

Wichtiges, aktuelle Informationen und Tipps im Interesse der Mieter.

- Neues zum Mietrecht, interessante Urteile - .


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

  •  "SUCHE" im Portal über das Suchfenster.
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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse,

wie man die SUCHE bei proMietrecht für Treffer nutzt, finden Sie hier:


FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


MAI
7
Kündigung, Wohnung, Abriss, Verwertung
von münch
Der ersatzlose Abriss eines Gebäudes durch den Eigentümer ist normalerweise kein Kündigungsgrund für eine Wohnung wegen wirtschaftlicher Verwertung.Keine angemessene wirtschaftliche Verwertung der Mietwohnung als KündigungsgrundDas Gesetz nennt als möglichen Kündigungsgrund (§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB) auch, dass der Vermieter durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses "an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und dadurch erhebliche Nachteile erleiden würde".Die Hürden für solch eine Kündigung sind aber sehr hoch:Kündigung wegen mangelnder wirtschaftlicher VerwertungNiedrige ...
APR
30
Eigenbedarf, Grund, Entfall, Schadenersatz, Kündigung
von Tietzsch
Hat der Vermieter wegen Eigenbedarfs gekündigt, und fällt danach der Eigenbedarfsgrund vor Ablauf der Kündigungsfrist weg, dann muss der Vermieter den Mieter informieren, ansonsten schuldet er Schadenersatz.Vermieter können einen Mietvertrag wegen Eigenbedarfs kündigen. Die Begründung ist z.B., dass sie die Wohnung für sich selbst oder einen bestimmten Angehörigen brauchen.Eigenbedarfskündigung des Vermieters - Grund muss angegeben werdenDer Vermieter muss in dem Kündigungsschreiben angeben, für welchen Angehörigen oder aus welchen anderen Gründen die Wohnung benötigt wird, § 573 Abs. 2 Nr. 2 ...
APR
23
Merkmal, Baualter, Wohnung, Gewerberaum
von münch
Wird älterer Gewerberaum in Wohnraum umgebaut, welches Baualter gilt dann als Merkmal bei einer Mieterhöhung in Richtung der ortsüblichen Vergleichsmiete?Umbau von Gewerberaum in Wohnung - ist es ein Neubau oder nicht?Der Umbau von Gewerberaum zu Wohnungen kann als Neubau bewertet werden.Das gilt aber nur, wenn durch den Umbau der Standard einer Neubauwohnung erreicht wird.Baualter als Merkmal der ortsüblichen Vergleichsmiete von WohnungenBesonders für Mieterhöhungen in Richtung auf die ortsübliche Vergleichsmiete ist von Bedeutung, wann das Haus, die Wohnung, der Wohnraum errichtet worden ist: ...
APR
19
Betriebskosten, Abrechnungsmaßstab, Umlage
von münch
Der Vermieter kann den Abrechnungsmaßstab für die Umlage, den Umlageschlüssel, für die Berechnung von Betriebskosten der Wohnung mehrmals ändern.Betriebskosten und Abrechnung der Kosten im Rahmen der BetriebskostenabrechnungGibt es eine Vereinbarung, dass der Mieter die Betriebskosten trägt, dann werden meist Betriebskostenvorschüsse gezahlt. Über diese Vorschüsse müssen Vermieter jährlich eine Abrechnung gegenüber ihren Mietern erteilen.Mietwohnung - welche Betriebskosten müssen Mieter zahlen? Umlage von Betriebskosten für Wohnung - Vereinbarung zwischen Mieter und VermieterOft ist bereits im ...
APR
15
Mietendeckel, Gesetz, Bundesverfassungsgericht
von münch
Das Bundesverfassungsgericht hat das Berliner Gesetz zur Begrenzung von Wohnraummieten in Berlin, den sogenannten Mietendeckel, für nichtig erklärt.Das Land Berln hatte 2019 ein Gesetz erlassen, um auf die steil ansteigenden Wohnungsmieten in der Stadt zu reagieren.Mietendeckel Berlin - Mietenstopp - Begrenzung der Mieten - MietsenkungDas Gesetz sah für einen Zeitraum von fünf Jahren ein Verbot von Mieterhöhungen vor, eine Begrenzung der Mieten bei Wiedervermietung und auch die Möglichkeit von Mietsenkungen.Bundesverfassungsgericht: Land Berlin nicht zuständig, Gesetz zum Mietendeckel nichtigDas ...
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