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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Wichtiges, aktuelle Informationen im Interesse der Mieter.

Neues zum Mietrecht, Urteile zum Mietrecht.


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


AUG
10
Zufahrt, Stellplatz, Garage, gesperrt, Mietminderung
von Tietzsch
Wer eine Garage oder einen Einstellplatz mietet, setzt als selbstverst├Ąndlich voraus, dass auch die Zufahrt zu diesem Stellplatz m├Âglich ist - sonst kann er ihn ja nicht benutzen.Unbenutzbare Zufahrt f├╝r eine Garage oder Stellplatz ist ein MangelDer Vermieter muss dann alles ihm m├Âgliche tun, dass die zur Garage oder dem Stellplatz f├╝hrende Zufahrt benutzbar ist. Geschieht das nicht, liegt ein Mangel vor, der grunds├Ątzlich zu einer Mietminderung berechtigt.Ist aber kein Stellplatz, keine Garage vermietet, und steht im Mietvertrag auch nichts dar├╝ber, dass die Zufahrt bis zum Haus m├Âglich ist, ...
AUG
4
Betriebskostenabrechnung, Allgemeinstrom, Betriebsstrom
von m├╝nch
In der Betriebskostenabrechnung m├╝ssen Allgemeinstrom und Betriebsstrom unterschieden werden, sie sind aber praktisch gar nicht leicht auseinander zu halten.Elektrischer Strom kommt ins Haus und wird dort verbraucht.Was von den Stromkosten muss nun der Vermieter selbst tragen, welche Stromkosten m├╝ssen die Mieter tragen, und wie werden die von den Mietern zu tragenden Stromkosten auf die verschiedenen Wohnungen verteilt?Betriebskosten Strom: Was ist Allgemeinstrom, was ist Betriebsstrom?Elektrischer Strom f├╝r Grundst├╝ck und Geb├Ąude geh├Ârt zu den sogenannten Betriebskosten.Allgemeinstrom f├Ąllt ...
AUG
3
Silberfische, Mietwohnung, Mietminderung, Urteile
von Tietzsch
Silberfischchen k├Ânnen ein Grund f├╝r eine Mietminderung sein.Bevor Sie eine Mietminderung sofort durchf├╝hren, sollten Sie, wenn Sie den Vermieter zur Mangelbeseitigung auffordern, unsere Empfehlungen beachten: Mietminderung - Wie die Miete mindern, k├╝rzen, einbehalten? Sp├Ąter k├Ânnen Sie dann die Mietminderung geltend machen, wenn Sie f├╝r den Befall nicht verantwortlich sind, z.B. bauliche M├Ąngel die Ursache sind, die der Vermieter zu vertreten hat: Mietminderung - wie zuviel bezahlte Miete zur├╝ck bekommen? LesetippWeitere Einzelheiten erfahren Sie im Beitrag:Silberfische in der Mietwohnung, was ...
JUL
25
Verj├Ąhrung, Wasserschaden, Vermieter, beseitigen
von Tietzsch
Vor einiger Zeit kam es zu einem Wasserschaden in Ihrer Wohnung, weil das Dach des Mietshauses z.B. undicht war. Sie hatten den Vermieter sofort und nachweisbar ├╝ber den Schaden informiert und mitgeteilt, dass es mit der Reparatur nicht eilig sei, weil das betroffene Zimmer sowieso von Ihnen renoviert werden soll, sie sich wieder melden. ├ťber ein Jahr sp├Ąter teilen Sie dem Vermieter mit, dass Sie mit der Renovierung der Wohnung beginnen wollen und bitten ihn, dass er die Malerarbeiten zur Beseitigung des Wasserschadens erteilen soll.Vermieter will Malerarbeiten in Folge eines ├Ąlteren Wasserschadens ...
JUL
21
Altsch├Ąden, Auszug, Mieter, Schadenersatz
von Tietzsch
Wenn bei der R├╝ckgabe einer Mietwohnung Sch├Ąden vom Vermieter festgestellt werden und der Mieter angibt, dass diese bereits zu Mietvertragsbeginn vorhanden waren, es sich um Altsch├Ąden von anderen, fr├╝heren Mieter handelt, dann muss diese Angabe beweisbar sein.Sch├Ąden in der Wohnung sollen zu Beginn des Mietvertrags bereits vorhanden gewesen seinIn dem vor dem Amtsgericht Saarbr├╝cken (Ueil vom 12.1.2017, Az. 120 C 12/16) verhandelten Fall, war es dem Mieter nicht m├Âglich nachzuweisen, dass die vom Vermieter bei der Wohnungsr├╝ckgabe festgestellten Sch├Ąden nicht von ihm verursacht wurden, schon ...
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