Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Haben Mieter die Eigenbedarfskündigung erhalten, weil der Vermieter die Wohnung angeblich benötigt, und ergeben sich später Zweifel daran, ob der Eigenbedarf nur vorgetäuscht wurde, dann müssen Gerichte in nachfolgenden Streitigkeiten, alle Anhaltspunkte für einen vorgetäuschtem Eigenbedarf sehr genau prüfen.Kündigung wegen EigenbedarfVermieter haben gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB die Möglichkeit, den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Eigenbedarfskündigung bekommen - wie sollen sich Mieter verhalten?Mieter können sich häufig nicht erfolgreich gegen eine solche Kündigung wehren, werden ...

Ein nicht abgeschlossener Keller veranlasste einen Vermieter zur Räumung eines Mieterkellers. Es kam zum Streit wegen einer Schadenersatzforderung der Mieterin gegenüber dem Vermieter, wegen unzulässigerweise aus dem Kellerraum entsorgter Gegenstände, Hausrat.Zettel an der Kellertür fordert Mieterin auf, den Keller zu verschließenDa die Tür zum Kellerraum (entgegen der Angaben der Mieterin) unverschlossen war, ließ der Vermieter durch den Hausmeister einen Zettel an der Kellertür anbringen, den Keller zu verschließen, da in offen stehende Keller andere Mieter oft Müll einlagern würden.Kellerräumung ...

Allein die Tatsache, dass ein Mieter fahrlässig einen beträchtlichen Schaden verursacht hat, gibt dem Vermieter keinen Grund für eine Kündigung des Mietvertrags der Wohnung.Fahrlässig verursachter Wasserschaden - Vermieter kann Mietvertrag nicht kündigenEin Mieter hatte einen Wasserschaden verursacht, der zu einem Schaden von über 10.000 € geführt hatte. Der Schaden wurde durch Versicherungen gedeckt. Dennoch wollte der Vermieter seinen Mieter kündigen, und zwar fristlos oder wenigstens zum Ablauf der gesetzlichen Kündigungsfrist.Achtung: Wenn keine Versicherung für den Schaden eintritt, müssten ...

Eine Eigenbedarfskündigung können Vermieter damit begründen, dass die Ehe des Vermieters zerbricht, deshalb getrennte Wohnungen für die Eheleute benötigt werden.Kündigung der Wohnung wegen EigenbedarfDer Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag kündigen, wenn er die Räume für sich oder seine Haushaltsangehörigen benötigt, sogenannte Eigenbedarfskündigung, § 573 BGB.Auch wenn die Räume für geschäftliche Zwecke des Vermieters benötigt werden, kann eine Eigenbedarfskündigung gerechtfertigt sein.Eigenbedarfskündigung - was kann der Mieter tun?Der Mieter kann der Kündigung widersprechen. Das muss aber ...

Kündigt ein Vermieter einen schwer kranken Mieter wegen Eigenbedarf, so müssen die Gerichte die Umstände, den Einzelfall sorgfältig prüfen und abwägen, ob in einem solchen Fall die Eigenbedarfskündigung für den Vermieter möglich ist.Widerspruch gegen Eigenbedarfskündigung wegen schwerer Erkrankung des MietersDie Mieter wohnen seit 1997 in der Wohnung und widersprachen der Eigenbedarfskündigung. Sie verwiesen auf eine Alternativwohnung im Haus und brachten aber vor allem soziale Härtegründe vor: Der von der Eigenbedarfskündigung betroffene schwer kranke Ehemann der Mieterin war an Demenz erkrankt.An ...