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Vollmacht für Mieter wegen Abwesenheit, Urlaub ausstellen - Muster

Planen Mieter einen längeren Urlaub, eine Reise oder steht z.B. eine längere Abwesenheit bevor (z.B. Krankenhausaufenthalt / eine Kur, ein Rehaaufenthalt), dann sollten Mieter für Zeiten der Abwesenheit eine Vollmacht bzw. Vollmachten zum Regeln von Angelegenheiten gegenüber dem Vermieter ausstellen.

Abwesenheit, Urlaub - Mieter sollten eine Vollmacht ausstellen, erteilen

Besondere Formvorschriften gibt es für das Ausstellen einer Vollmacht nicht.

Eine Vollmacht sollte immer schriftlich erteilt und dem / der Bevollmächtigten übergeben werden.

  • Eventuell ist anzugeben, wie lange die Vollmacht gültig sein soll, und immer darauf achten, für welche Angelegenheiten die Vollmacht gelten soll.
Hinweis


Geht es um weitergehende Vollmachten, zum Bsp. für den Zugriff auf ein Bankkonto:

Als Mieter eine Vollmacht erteilen - Obhutspflicht für Mietwohnung als Mieter 

Die / der Bevollmächtigte kann im Besitz der Vollmacht dann Dinge für erledigen, die während einer Abwesenheit nicht selbst zu regeln sind.

Das kann sehr wichtig sein - besonders wenn Mieter nicht vor Ort sind - für Mieter besteht eine Obhutspflicht für ihre Wohnung.

Vollmacht für Freunde, Bekannte - dem Vermieter, der Hausverwaltung mitteilen

Damit der Vermieter während Ihrer Abwesenheit weiß, an wen er sich halten kann, informieren Sie den Vermieter / die Verwaltung z.B.:

Ich bin / (wir sind) längere Zeit verreist. Für Notfälle hat Herr / Frau xy (Telefon ...) einen Wohnungsschlüssel.

Hinweis


Erst wenn der / die Bevollmächtigte tatsächlich für den Mieter handeln muss, handeln soll, muss ggf. die Vollmacht dem Vermieter, dem Verwalter oder sonstigen Stellen im Original vorgelegt werden.

Vollmacht wegen einer beginnenden, bestehenden Rechtsstreitigkeit

Wenn bereits eine Streitigkeit läuft, Sie z.B. mit einer Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung rechnen müssen, klären Sie frühzeitig, ob eine Anwältin / ein Anwalt für Sie tätig werden soll, und sorgen Sie dafür, dass Ihr Bevollmächtiger, Ihre Bevollmächtigte Schreiben, insbesondere Zustellungen des Gerichts, umgehend dem von Ihnen beauftragten Anwalt übergibt.

Mustervorlagen - Ausstellung einer Vollmacht wegen längerer Abwesenheit des Mieters

Vorschläge für die Ausstellung von Vollmachten.

Unzutreffendes streichen, bzw. ergänzen

Vollmacht wegen Abwesenheit des Mieters.pdf 


Beispiel


Absender

...


Anschrift Vermieter / Hausverwaltung

...

Vollmacht


Frau / Herr …............................................... wohnhaft................................ Tel. ...

eMail ...

hat von mir / uns Schlüssel für meine / unsere Wohnung zur Verwahrung erhalten.

In Zeiten meiner / unserer Abwesenheit kann Frau / Herr ...........................den Zutritt zu meiner /unserer Wohnung ermöglichen, wenn dies z.B. wegen einem Notfall oder wegen erforderlicher Ablesungen, z.B. von Wärmezählern oder Wasseruhren, erforderlich ist, ich / wir nicht erreichbar sind.

Textbausteine

Dem / der Bevollmächtigten wird auch das Recht übertragen, in meiner Abwesenheit für mich das Hausrecht auszuüben,  jederzeit Personen das Betreten von Räumen meiner / unserer Wohnung zu verbieten notfalls für die Durchsetzung des Betretungsverbots entsprechende Hilfe zu holen.

- Mängelmeldungen und sonstige Mitteilungen an die Hausverwaltung / den Vermieter zu machen

- zur Ausführung von dringenden Arbeiten in Notfällen

-  in Notfällen zur Abwehr von Gefahren

- Post, Pakete und Lieferungen entgegenzunehmen

- Post des Vermieters / der Hausverwaltung zu öffnen

- geschäftliche Post zu öffnen.

..........................................       ….........................                          ….................................................

Ort                                    Datum                                     Unterschriften aller Mieter


Vollmacht für Arbeiten des Vermieters in der Wohnung bei Abwesenheit des Mieters

Mustervorlage, wenn Arbeiten des Vermieters während einer Abwesenheit des Mieters in der Wohnung stattfinden sollen.

Tipp


In diesen Fällen können sich Mieter Kosten ersetzen lassen:

Instandsetzung Mietwohnung - Mieter haben Kosten - Kostenersatz für Mieter


Nachstehende Mustervorlage als pdf.

Vollmacht für Ausführung von Arbeiten.pdf 


Vollmacht

Frau / Herr

(Anschrift und telefonische Erreichbarkeit)


…......................................................................



…......................................................................



…......................................................................       Tel. …......................................................................



hat von mir / uns Schlüssel für die Wohnung


in ..............................................................................................................................................................

zur Verwahrung erhalten, um Beauftragte des Vermieters bzw. der Hausverwaltung

(zutreffendes ankreuzen bzw. ergänzen)


..... zur Ausführung der angekündigten Arbeiten am ...



in meine / unsere Wohnung zu lassen.

Textbaustein

Dem / der Bevollmächtigten wird das Recht übertragen, in meiner Abwesenheit für mich / uns das Hausrecht auszuüben, insbesondere jederzeit Personen das Betreten von Räumen zu verbieten, die von den Arbeiten / der Gefahr nicht betroffen sind, sie aus der Wohnung zu weisen und notfalls entsprechende Hilfe zu holen.


..........................................     ….........................                   ….................................................

Ort                                 Datum                               Unterschriften aller Mieter



Redaktion


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