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Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der BLOG bietet zur Zeit auf Ã¼ber 550 Beiträgen

Wichtiges, aktuelle Informationen und Tipps im Interesse der Mieter.

- Neues zum Mietrecht, interessante Urteile - .


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

  •  "SUCHE" im Portal über das Suchfenster.
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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse,

wie man die SUCHE bei proMietrecht für Treffer nutzt, finden Sie hier:


FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


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Erlaubnis, Untervermietung, wirtschaftliche, Gründe
von münch
Für die Erteilung der Untervermietungserlaubnis ist es ausreichend, wenn ein Mieter die wirtschaftliche Notwendigkeit, wirtschaftliche Gründe als Begründung für die Untervermietung angibt.Untervermietungserlaubnis - das berechtigte Interesse des Hauptmieters reicht ausEine Mieterin hatte den Vermieter schriftlich um die Erteilung der Erlaubnis gebeten, weil sie ohne Einkünfte aus der Untervermietung eines Zimmers nicht mehr in der Lage sei, die Miete für ihre Wohnung aufzubringen - dieser Grund ist für Mieter ein berechtigtes Interesse:Erlaubnis Untervermietung - berechtigtes Interesse ist VoraussetzungUntervermieten ...
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15
Staffelmiete, Modernisierung, Mieterhöhung, möglich
von münch
Eine Staffelmietvereinbarung schließt Mieterhöhungen wegen Modernisierung, einen Modernisierungszuschlag aus.Staffelmiete ist zwischen Mieter und Vermieter vereinbartSchon im Mietvertrag, oder auch in einer späteren Vertragsänderung, können Vermieter und Mieter für bestimmte Zeit eine Staffelmiete vereinbaren.Das heißt, in dem vereinbarten Zeitraum steigt die Miete automatisch um einen vorher festgelegten Betrag.Ende der Staffelmiete - Mieterhöhung wegen früherer ModernisierungEin Vermieter hatte während der Dauer der Staffelmietvereinbarung eine Modernisierung durchgeführt. Nach dem Ende der ...
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10
Mietspiegel, Berlin, Landesverfassungsgericht
von münch
Der Landesverfassungsgerichtshof Berlin hat in einem Beschluss vom 16.5.2018 die Verwendung des Berliner Mietspiegels durch die Gerichte gestärkt.Ortsübliche Vergleichsmiete: MietspiegelDie ortsüblichen Mieten werden in Berlin seit vielen Jahren in Mietspiegeln erfasst. Alle zwei Jahre wird ein neuer Mietspiegel herausgegeben, alle vier Jahre werden die Daten neu erhoben. Vermieter in Berlin legen bei dem Verlangen einer Mieterhöhung fast immer den Mietspiegel zugrunde.Qualifizierter oder einfacher MietspiegelEin sogenannter qualifizierter Mietspiegel hat einen kräftigeren Beweiswert im Prozess, ...
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7
Toilettenspülung, Defekt, Betriebskosten, Wasser
von münch
Führt eine defekte Toilettenspülung zu einem hohen Wasserverbrauch, dann müssen Mieter die dadurch verursachten Kosten nicht als Betriebskosten bezahlen, so ein Urteil.Defekt an der Toilettenspülung - hohe Betriebskosten für WasserEine defekte Toilettenspülung kann dazu führen, dass ständig Wasser läuft ohne irgendeinen Nutzen. Meist gibt es eine Vereinbarung, dass die Mieter die Betriebskosten tragen.Da Kosten für Wasser normalerweise als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden, stellt sich dann die Frage, ob die Mieter die erhöhten Wasserkosten zahlen müssen.Dafür kommt sehr auf die Umstände ...
AUG
2
Betriebskosten, Hausmeister, Pauschalvertrag
von münch
Kosten des Hausmeisters sind nur dann zu zahlende Betriebskosten für Mieter einer Wohnung, wenn die Umlage mietvertraglich vereinbart ist, und wenn der Vermieter die anfallenden Kosten des Hausmeisters im Hausmeistervertrag aufgeschlüsselt hat, kein Pauschalvertrag besteht.Kosten eines Hausmeisters - welche Kosten sind vom Mieter einer Wohnung zu zahlen?Bei einem Pauschalvertrag sind die Leistungen des Hausmeisters in der Regel nicht im Einzelnen aufgeführt, für die der Vermieter zahlt und diese Kosten später auf die Mieter umlegt. Wichtig in diesem Zusammenhang: Verwaltungstätigkeiten, allgemeine ...
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