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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


MRZ
24
Mieter, fahrl├Ąssig, Schaden, verursacht, K├╝ndigungsgrund
von Tietzsch
Allein die Tatsache, dass ein Mieter fahrl├Ąssig einen betr├Ąchtlichen Schaden verursacht hat, gibt dem Vermieter keinen Grund f├╝r eine K├╝ndigung.Fahrl├Ąssig verursachter Wasserschaden - Vermieter kann Mietvertrag nicht k├╝ndigenEin Mieter hatte einen Wasserschaden verursacht, der zu einem Schaden von ├╝ber 10.000 ÔéČ gef├╝hrt hatte. Der Schaden wurde durch Versicherungen gedeckt. Dennoch wollte der Vermieter den Mietvertrag k├╝ndigen, und zwar fristlos oder wenigstens zum Ablauf der gesetzlichen K├╝ndigungsfrist.Dem Landgericht Berlin (Az.: 67 S 410/16) reichte der Schadensfall nicht als K├╝ndigungsgrund: ...
MRZ
21
Eigenbedarf, Wohnung, Vermieter, Trennung
von Tietzsch
Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung kann damit begr├╝ndet werden, dass die Ehe des Vermieters zerbricht, und dann getrennte Wohnungen f├╝r die Eheleute ben├Âtigt werden.Ein Ehepaar hatte eine Wohnung an eine Familie vermietet. Eineinhalb Jahre sp├Ąter k├╝ndigten die Vermieter den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs. Sie gaben an, sie h├Ątten bisher zusammen in einer Wohnung gewohnt, nun h├Ątten sie sich zur Trennung entschieden, und brauchten daher getrennte Wohnungen. Scheidung, Trennung der Vermieter - Mieter widersprechen der Eigenbedarfsk├╝ndigungDie Mieter wehrten sich gegen die K├╝ndigung. Sie meinten, die Streitigkeiten ...
MRZ
16
BGH, Eigenbedarf, Mieter, schwer, krank
von Tietzsch
Wenn der Vermieter wegen Eigenbedarf k├╝ndigt, der Mieter aber schwer krank ist, m├╝ssen die Gerichte die Umst├Ąnde, den Einzelfall sorgf├Ąltig abw├Ągen. Das hat der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 270/15) in einem weiteren Urteil entschieden.Widerspruch gegen Eigenbedarfsk├╝ndigung bei schwerer KrankheitDie Mieter wohnen seit 1997 in der Wohnung und widersprachen der K├╝ndigung. Sie wiesen auf eine Alternativwohnung im Haus hin, brachten aber vor allem soziale H├Ąrtegr├╝nde vor: Der 1930 geborene Mann sei inzwischen an Demenz erkrankt.Wenn er aus seiner gewohnten Umgebung gerissen werde, werde dies seine ...
MRZ
14
Trennwand, Raumteiler, bauen, Mieter, Wohnung
von Tietzsch
Darf man als Mieter eine Trennwand (Raumteiler) aus Rigipsplatten in einem Zimmer der Wohnung bauen?Vermieter verlangt R├╝ckbau der Trennwand aus Rigips noch w├Ąhrend der MietzeitMieter hatten eine mehrere Meter lange Trennwand in der Wohnung errichtet, die Vermieterin war damit nicht einverstanden. Sie verlangte, dass die Wand, noch w├Ąhrend der Mietzeit, wieder entfernt werden soll.Dieser Aufforderung kamen die Mieter nicht nach. Sie waren der Meinung, dass die Errichtung der Trennwand zum vertragsgem├Ą├čen Gebrauch der Wohnung geh├Âre und es kam zum Streit vor Gericht.Landgericht verurteilt Mieter ...
MRZ
9
Vorkaufsrecht, Mieter, Verletzung, Schadenersatz
von m├╝nch
Ein Vermieter, der die vermietete Eigentumswohnung verkauft, und den Mieter nicht informiert, kann sich schadenersatzpflichtig machen.Schadenersatz des Vermieters bei Verletzung des gesetzlichen VorkaufsrechtsSchadenersatz f├╝r den Mieter kann aber nur m├Âglich sein: wenn die Wohnung nach Abschluss des Mietvertrags in Wohnungseigentum umgewandelt wurde,und wenn sie danach das erste Mal verkauft wird.Als Mieterin oder Mieter einer solchen Wohnung haben Sie ein gesetzliches Vorkaufsrecht (es gibt aber auch Ausnahmen).LesetippWohnungsverkauf - Als Mieter das Vorkaufsrecht wahrnehmenVermieter muss Kaufvertrag ...
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