Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wurde ein zum Haus oder zur Wohnung gehörender Garten gemietet bzw. ist mitvermietet, dann kann der Mieter verpflichtet sein, den Garten zu pflegen. Wie dürfen Mieter den Garten nutzen, welche Rechte zur Nutzung des Gartens bestehen?Mieter nutzt Garten - ist die Gartenpflege vom Mieter auszuführen?Eine Pflicht zur Gartenpflege für Mieter besteht aber nur, wenn dies im Mietvertrag oder auch in einer besonderen Vereinbarung geregelt wurde - das muss ausdrücklich vertraglich vereinbart sein.Ein Garten - oder auch ein Teil einer Gartenfläche - kann zu einer Wohnung im Mehrfamilienhaus mitvermietet ...

Legt der Vermieter für eine Mieterhöhung der Wohnung eine Wohnfläche zugrunde, die nicht richtig, zu groß ist, bzw. die man als Mieter nicht für richtig hält, so reicht es in einem solchen Fall nicht, einfach nur die Flächenangabe des Vermieters zu bestreiten, deswegen der Mieterhöhung pauschal zu widersprechen.Vermieter setzt eine zu hohe, falsche Wohnfläche, Wohnungsgröße für Mieterhöhung anMieter können nicht einfach dem Vermieter mitteilen, sagen "das glaub ich nicht", oder in einem eventuell nachfolgenden Rechtsstreit vor Gericht nur behaupten, dass für die Größe der Wohnung eine falsche ...

Ein Mieter hatte gerade seinen Mietvertrag abgeschlossen, die Kaution gezahlt. Dann erfuhr der Mieter, dass der Vermieter vorbestraft und hoch verschuldet war und erklärte die Anfechtung des Mietvertrags für die Wohnung, um sich von dem Vertrag zu lösen.Was bedeutet eine Anfechtung des Wohnungsmietvertrags?Durch eine Anfechtung wird ein Vertrag rückwirkend vernichtet, so als hätte es nie einen Vertrag gegeben. Gegebene Leistungen können dann zurückgefordert werden: Anfechtung Mietvertrag - es muss ein Grund bestehen Die Anfechtung eines Mietvertrages ist eine absolute AusnahmeDie Möglichkeit der ...

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages während des Mietverhältnisses für ein und denselben Vertrag entstanden sind, sogenannte mietfremde Ansprüche, darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution verrechnen bzw. aufrechnen, deswegen Geld einbehalten.Ende des Mietvertrages für Wohnung - Vermieter muss über die Kaution abrechnenHat der Mieter eine Kaution gezahlt oder eine andere Sicherheit gegeben, dann muss der Vermieter nach Rückgabe der Wohnung prüfen, ob noch Ansprüche aus diesem Mietverhältnis bestehen.Bestehen keine Ansprüche, dann muss vom Vermieter ...

Vermieter haben oftmals die Pflicht Rauchmelder in Wohnungen einzubauen. Kommt der Vermieterb dieser Pflicht nicht nach, dann kann die Installation durchgesetzt werden. Einbau Rauchmelder in Mietwohnungen - gesetzliche VorschriftenViele Landesbauordnungen schreiben den Einbau von Rauchmeldern vor, bzw. es bestehen Übergangsfristen für das Installieren.Hält sich Ihr Vermieter nicht daran, dann können Sie Ihren Vermieter auffordern, die gesetzliche Pflicht zum Anbringen zu erfüllen.Um Leben zu schützen, und auch im Brandfall eventuell den Versicherungs­schutz der Gebäudeversicherung nicht zu gefährden, ...