Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Im Regelfall ist ein Mieter nicht verpflichtet, die Kosten der Beseitigung von Graffiti am Haus, an Teilen der Fassade, als Betriebskosten zu zahlen.Graffitibeseitigung als Betriebskosten in der Abrechnung der WohnungTaucht eine solche Position in der Abrechnung auf, so lohnt sich die Überprüfung.HinweisOft erkennt man, dass eine Abrechnung solcher Kosten erfolgte, nur durch die Prüfung der Abrechnungsbelege, da solche Kosten für die Reinigung der Fassade z.B. bei der Position der Hausreinigungskosten "versteckt" sein können:Belege, Unterlagen zur Betriebskostenabrechnung prüfen, einsehen Betriebskosten ...

Wurde für die Wohnung eine neue Betriebskostenabrechnung zugestellt, und sind darin neue Betriebskosten enthalten, dann sollte genau geprüft werden, ob die neuen Betriebskosten tatsächlich zu zahlen sind.Vereinbarung über die Zahlung der Betriebskosten, Nebenkosten für die MietwohnungIm Mietvertrag - oder durch eine spätere Änderung - kann vereinbart werden bzw. sein, dass Sie die Betriebskosten tragen müssen. Es reicht aus, wenn im Mietvertrag steht, dass der Mieter die Betriebskosten trägt.Dann sind alle in den Betriebskostenverordnungen ausdrücklich aufgeführten Kostenarten umlegbar.Sollen ...

Kommt es immer wieder zu Streitigkeiten unter Nachbarn und beteiligt sich ein Mieter nicht am Einigungsversuch des Vermieters, so kann dieses Verhalten zur Kündigung dieses Mieters führen.Vermieter möchte Aussprache zwischen Mietern wegen bestehender StreitigkeitenVersucht ein Vermieter eine Einigung unter Nachbarn, setzt sich für ein Unterbleiben der Störungen ein, dann kann, wenn sich ein an den Streitigkeiten beteiligter Mieter nicht an einem Einigungsversuch beteiligt, dieses Verhalten zur Kündigung des Mietvertrags für den Mieter führen. Da der vom Vermieter unternommene Einigungsversuch ...

Nicht immer kann der Vermieter verbieten, dass auf Dauer ein Schuhregal vor der Wohnungstür vom Mieter aufgestellt wird.Vermieter verlangt, dass ein Schuhregal aus dem Hausflur entfernt wirdEin Mieter hatte ein 30 cm tiefes Schuhregal vor seine Wohnungstür gestellt.Die Vermieterin verlangte nach längerer Zeit, dass der Mieter das Regal entfernen soll. Dieser Aufforderung folgte der Mieter nicht.Vermieter verklagt Mieter auf Entfernung des Schuhregals aus dem HausflurDa das Regal nicht entfernt wurde, klagte der Vermieter auf Entfernung des kleinen Schuhregals. Das Gericht stellte in diesem Fall ...

Es gibt - auch für Mieter - staatliche Förderung für Maßnahmen, die den Einbruch in die Wohnung erschweren. Schutz vor Einbruch für MieterMieter können selbst - teilweise nur nach Zustimmung des Vermieters - Maßnahmen zum Schutz vor Einbruch durchführen. Das betrifft z.B.neue Schlösser an der WohnungstürSchlösser an den FensternTürspionAlarmanlageÜberwachungskamera.KfW - Fördermittel für Einbruchsicherung in Mietwohnungen für MieterDie Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stellt Fördermittel für die Finanzierung von Maßnahmen zur Erschwerung von Einbrüchen in Haus und Wohnung zur Verfügung. Maßnahmen ...