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Vermieterbescheinigung für Untermieter ausstellen - Wohnsitz anmelden

In einem Untermietverhältnis ist der Hauptmieter der Vermieter, Wohnungsgeber, für den Untermieter. Das heißt, der Hauptmieter muss bei Einzug eines Untermieteters die Vermieterbescheinigung für das Anmelden des neuen Wohnsitzes ausstellen.

Alle Vermieter haben für die Anmeldung eines Mieters mit neuem Wohnsitz beim Einwohnermeldeamt eine Mitwirkungspflicht und es besteht die Meldepflicht: Einzelheiten zur Meldepflicht.


Anmelden des neuen Untermieters bei der Meldebehörde - Vermieter müssen mitwirken

  • Die Pflichten als Vermieter gelten also auch für einen Hauptmieter, der an Untermieter Wohnraum bzw. ein Zimmer vermietet, weil der Hauptmieter der Wohnungsgeber ist.

    Der Hauptmieter muss daher eine Bescheinigung über den Einzug für den Untermieter ausstellen, damit dieser seinen neuen Wohnsitz anmelden kann.

  • Die Anmeldung des Untermieters bei der Meldebehörde muss innerhalb von 2 Wochen ab Einzugsdatum erfolgen. 

Vorlage des Untermietvertrags für die Anmeldung des Untermieters bei der Meldebehörde

Die Vorlage eines Untermietvertrages bei der Meldebehörde ist für eine Anmeldung des neuen Wohnsitzes nicht ausreichend.

Hauptmieter als Wohnungsgeber - Angaben in der Vermieterbescheinigung für Untermieter

Die auszustellende Vermieterbescheinigung für den Untermieter (auch umgangssprachlich als "Untermieterbescheinigung" bezeichnet) hat kein besonderes Formerfordernis, die Bescheinigung muss aber folgende Angaben enthalten:

  • Namen und Anschrift des Vermieters (bei einem Untermietverhältnis ist das der Hauptmieter der Wohnung, auch als "Wohnungsgeber" bezeichnet),
  • die Anschrift der Wohnung
    (auch die Lage der Wohnung, also z.B. Vorderhaus, Hinterhaus, Stockwerk, links oder rechts)
  • die Namen der meldepflichtigen Person bzw. Personen
  • den Namen des Eigentümers der Wohnung, wenn der Wohnungsgeber nicht gleichzeitig Eigentümer ist.

Vermieterbescheinigung für Untermieter - Mustervorlage für die Meldebehörde


Vermieterbestätigung zur Vorlage beim Einwohnermeldeamt

gemäß § 19  Bundesmeldegesetz


Hiermit bestätige ich als Hauptmieter und Vermieter


Name und Anschrift des Vermieters (Hauptmieter, Wohnungsgeber)


der Wohnung in


Anschrift und Lage der Wohnung z.B. Vorderhaus, Hinterhaus, Stockwerk, links oder rechts


den Einzug zum ……………………………………………………

                              (Einzugsdatum)


des Untermieters, der Untermieter:


Name des einziehenden Mieters bzw. Untermieters


Name des einziehenden Mieters bzw. Untermieters


Nennung des Eigentümers:


Name des Eigentümers der Wohnung, wenn Eigentümer und Wohnungsgeber nicht identisch sind



Ort, Datum                                Unterschrift Wohnungsgeber (Hauptmieter)


Familienmitglied als Untermieter

Wenn Sie nicht an einen fremden Untermieter vermieten wollen, sondern eine(n) Angehörige(n), ein Familienmitglied in Ihre Wohnung aufnehmen, dann gehen Sie bitte auf diese Seite:


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