Schadenersatz als Mieter fordern - Haftung des Verursachers

Es muss immer geklärt werden, was genau die Ursache des Schadens war. Ansprüche auf Schadenersatz können nur gegenüber demjenigen erhoben werden, der den Schaden verursacht hat, für diesen verantwortlich ist.

Schadenersatzanspruch als Mieter beweisen - wie ist der Schaden entstanden, wer hat Schuld?

Der Geschädigte muss erklären und notfalls auch beweisen, wie der Ablauf gewesen ist, wie es zu dem Schaden kam.

Das heißt, es muss zunächst eine vernünftige nachvollziehbare Erklärung gegeben werden, dass der Schaden nur deshalb entstanden ist, weil jemand in bestimmter Weise gehandelt (z.B. die Tür eingetreten) oder nicht gehandelt hat, z.B. hat der Vermieter einen ihm bekannten Schaden nicht beseitigt und die Folge ist, dass es dadurch zu einem Schaden kommt.

Gibt es Zweifel, wer an einem Unfall und einem damit verbundenen Schaden verantwortlich ist, oder wenn im Streitfall die andere Seite sagt, dadurch sei der Schaden gar nicht entstanden, dann muss auch dies nachgewiesen werden.

Meistens ist ein voller Beweis verlangt, dass eine bestimmte Ursache (und damit dieser Verursacher) zu dem Schaden geführt hat.

Schadenersatz - Wahrscheinlichkeit reicht nicht als Nachweis, wer Verursacher ist, Schuld hat

Es reicht normalerweise nicht, dass es nur wahrscheinlich ist, dass der Schaden durch eine bestimmte Ursache herbeigeführt wurde.

Außer der Schwierigkeit, die Ursachen festzustellen und zu beweisen, muss auch geprüft und notfalls bewiesen werden, dass den Schädiger ein Verschulden trifft, § 276 BGB:
Schadenersatz - Wann liegt ein Verschulden vor? 

• Wenn der Schädiger nicht allein, sondern zusammen mit anderen den Schaden herbeigeführt hat, kann auch dies für seine Haftung ausreichen.

Auch die Höhe des Schadens muss festgestellt und notfalls bewiesen werden: 
Als Mieter die Höhe eines Schadens feststellen 

Als Mieter wegen Arbeiten des Vermieters Schadenersatz fordern - Kosten ersetzt bekommen

Sehr häufig kommt es auch zum Streit darüber, ob wegen Arbeiten des Vermieters den Mietern ein Schaden entstanden ist, Mietern deswegen ein Schadenersatz bzw. Kostenersatz zusteht.

Größere Instandsetzung, Reparatur oder Modernisierung führt zu einem Schaden beim Mieter

Gerade bei größeren Instandsetzungsarbeiten oder einer Modernisierung können Mietern Kosten entstehen, z.B. wegen im Anschluss erforderlich werdender Renovierung oder z.B. auch, weil häufig geputzt werden musste oder wegen der Arbeiten eine Beaufsichtigung der Wohnung erforderlich war:
Instandsetzung Mietwohnung - Aufwand des Mieters, Kosten bekommen 
Vermieter beauftragt Handwerker, dieser verursacht einen Schaden  

Vermieter, Eigentümer fordert Schadenersatz vom Mieter seiner Wohnung

Schadenersatzfragen sind rechtlich immer schwierig, und meistens muss man genau wissen, worauf es rechtlich ankommt, um nach den wesentlichen Tatsachen (Ursachen) zu suchen.

• Das gilt natürlich auch, wenn gegen einen Mieter Ansprüche vom Vermieter, Eigentümer gestellt werden.
• Es kommt darauf an, ob Mieter verantwortlich gemacht werden können für einen entstandenen Schaden:
  Schaden an Mietwohnung durch Mieter verursacht - Schadenersatz