Kündigungsschutz bei möbliert vermieteter Wohnung, Zimmer

Wird eine Wohnung möbliert vermietet, oder werden einzelne Räume einer Wohnung möbliert vermietet,

• dann ändert die Möblierung nichts an der Anwendung der Schutzvorschriften des Mietrechts, wenn keine der hier im Beitrag besprochenen Ausnahmen zutrifft.​​​​​​​

Möbliert vermietete Wohnung, möbliertes Zimmer - Ausnahmen bei der Kündigungsfrist

Nicht immer besteht der Kündigungsschutz des Mietrechts. Es bestehen Ausnahmen, für die dann nicht die Kündigungsschutzvorschriften für normalen Wohnraum anzuwenden sind. 

Möbliert vermietete Wohnung, Zimmer - welche Kündigungsfrist gilt?

• Wird die Wohnung oder werden Räume nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet, dann gelten besondere Kündigungsschutzregeln:
  Wohnung, Wohnraum zeitweise mieten - vorübergehender Gebrauch
• Möbliert werden auch oft Wohnheimzimmer an Studenten, Auszubildende, Schüler, Jugendliche vermietet.
  Auch für solche Zimmer gilt - ob möbliert oder nicht - verringerter Schutz: 
  Zimmer in einem Wohnheim - Kündigungsschutz eingeschränkt 

Verringerter Kündigungsschutz für Mieter - Vermieter wohnt in derselben Wohnung

Verringerter Kündigungsschutz besteht auch, wenn Räume vermietet werden, die in der Wohnung liegen, in der auch der Vermieter selbst wohnt: 
Kündigung - Vermieter und Mieter wohnen in derselben Wohnung 

Kündigungsschutz für Mieter bei einer Einliegerwohnung - Möblierung nicht entscheidend

• Wird eine Einliegerwohnung vermietet, dann hat der Vermieter erleichterte Kündigungsmöglichkeiten.
  ​​​​​​​Das gilt auch dann, wenn die Einliegerwohnung möbliert vermietet wurde: 
  Kündigungsschutz - Einliegerwohnung im Zweifamilienhaus