Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Der Bundesgerichtshof hat bestätigt, dass vom Vermieter, der einen Wohnungsmietvertrag wegen wirtschaftlicher Interessen kündigen will, Nachteile von einigem Gewicht dargelegt werden müssen.Wirtschaftliche Interessen - Wohnungskündigung wegen gewünschter UmnutzungEin Vermieter hatte den Mietern, die seit 18 Jahren in einer Wohnung seines Hauses wohnen, gekündigt mit der Begründung, eine gemeinnützige GmbH, an der er selbst beteiligt ist, solle das gesamte Haus für psychosoziale Wohngruppen nutzen. Als die Mieter nicht auszogen, verklagte sie der Vermieter auf Räumung. Das Landgericht hatte die ...

Bei einem bevorstehenden Ende des Mietvertrags kann es sein, dass Vermieter eine sogenannte Vorabnahme für die Wohnung fordern bzw. wünschen.Wohnungsrückgabe - die Vorabnahme für die Wohnung ist keine Pflicht für MieterEs besteht für eine Vorabnahme der Wohnung keine gesetzliche Pflicht - Vermieter haben keinen Rechtsanspruch auf eine Vorabnahme, Mieter können diese einfach ablehnen.Ob mit dem Vermieter oder einem Beauftragten des Vermieters eine Vorabnahme durchgeführt wird, liegt im Ermessen des Mieters.Mietvertragsende - eine Vorabnahme der Wohnung kann für Mieter sinnvoll seinEs kann sich ...

Nachdem bereits ein Wohnungseinbruch geschehen war, sprach der Mieter den Vermieter an und bat um zusätzliche Sicherungen, zumal die Haustür immer mal wieder offen stand. Mieter macht mit Stangenschloss Einbruchsicherung der WohnungstürDer Vermieter reagierte nicht auf den Wunsch des Mieters für zusätzliche Sicherungsmaßnahmen, und der Mieter ließ schließlich selbst - fachmännisch - und auf eigene Kosten ein neues Sicherheitsschloss und ein Stangenschloss in die Tür seiner Mietwohnung einbauen. Vermieter möchte, dass das vom Mieter eingebaute Stangenschloss entfernt wirdDer Einbau gefiel dem Vermieter ...

Wurden in einer Wohnung asbesthaltige Baumaterialien verwendet, so trifft den Vermieter eine Informationspflicht gegenüber Mietern.Asbest im Haus, in der MietwohnungSind in einer Wohnung Baumaterialien verwendet, die Asbest enthalten, dann können daraus im ungünstigen Fall Asbestfasern freiwerden. Das kann zu Gesundheitsgefahren für Bewohner führen.Asbest in der MietwohnungDer Vermieter muss den Mieter immer darüber informieren, wenn ihm der Umstand, dass asbesthaltige Materialien in der Wohnung verbaut sind, bekannt ist.Die schnelle Information des Mieters ist auch erforderlich, wenn der Vermieter ...

Manche Mietverträge oder Hausordnungen beinhalten, dass das Waschen und Trocknen der Wäsche in der Wohnung verboten ist. Verbot für Mieter zum Waschen und Trocknen im Mietvertrag, der Hausordnung Solche Klauseln in Mietverträgen und Hausordnungen sind nicht wirksam, denn das Waschen und Trocknen der in einem Haushalt anfallenden Wäsche gehört zur normalen Nutzung der Wohnung, kann durch mehrfach verwendete Klauseln in Hausordnungen oder Mietverträgen nicht verboten werden.Warum wollen Vermieter Wäschewaschen und Trocknen in der Mietwohnung verhindern?Vermieter möchten dies gerne verhindern, weil ...