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Schadenersatz bei Ausbleichungen, Farbunterschieden Bodenbelag

In der Regel muss der Mieter keinen Schadenersatz leisten bei Ausbleichungen, Farbunterschieden des Bodenbelags.

Abnutzungserscheinungen, die durch einen normalen Gebrauch der Wohnung entstanden sind, verpflichten den Mieter nicht zum Schadenersatz. Darunter fallen auch durch das Sonnenlicht entstandene Verfärbungen eines dem Vermieter gehörenden, mitvermieteten Bodenbelags bzw. Fußbodens, oder Unterschiede die dadurch zustande kommen, dass an manchen Stellen Möbel standen, an anderen nicht.

Hinweis

In der Regel sind die durch Lichteinwirkung entstandenen Ausbleichungen und Verfärbungen eines Bodenbelags / Bodens kein Schaden, den Sie als Mieterin oder Mieter gegenüber dem Vermieter ersetzen müssen.

  • Schadenersatz für den Vermieter wäre aber möglich, wenn Farbunterschiede z.B. durch die unsachgemäße Anwendung von Reinigungsmitteln entstanden wären.

Sonneneinwirkungen am Bodenbelag - Ausbleichungen, Verfärbungen durch Sonnenlicht

Sonnenlicht führt durchaus häufig zu Farbveränderungen an Bodenbelägen. Sichtbar werden diese Farbunterschiede immer dann, wenn der Mietvertrag endet, alle Möbel und Gegenstände aus der Wohnung geräumt werden oder auch während der Mietzeit, wenn man die Wohnung umräumt, Möbel verschiebt oder entfernt.

Fußboden zeigt durch Sonneneinstrahlung an manchen Stellen farbliche Unterschiede

Wenn ein Boden in der Wohnung (z.B. PVC-Belag, Laminatboden, Linoleum, auch Holzböden) durch Sonnenlicht an manchen Stellen (z.B., wenn ein Teppich auf dem Laminatboden lag) Farbunterschiede bekommen hat, so ist dies in der Regel die Folge einer normalen Benutzung der gemieteten Wohnung, die der Vermieter hinnehmen muss, zu akzeptieren hat.

  • Normale Abnutzungen werden vom Mieter über die Miete bezahlt, sind in der Miete enthalten.
  • Der Mieter muss daher keinen Schadenersatz für durch das Sonnenlicht entstandene Farbunterschiede auf Böden oder Bodenbelägen bezahlen.


Redaktion


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