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Bautagebuch, Bauprotokoll als Beweismittel für Störungen

Bauarbeiten können erhebliche Störungen, Belästigungen verursachen. In solchen Fällen sollten Mieter, wenn eine Mietminderung beabsichtigt ist bzw. durchgesetzt werden soll, ein Bautagebuch führen - dieses kann ein guter Beweis für die entstandenen oder bestehende Störungen sein.

Die Erstellung eines Bauprotokolls ist auch sinnvoll wenn Ihnen durch die Bautätigkeit Kosten entstehen und Sie den entstandenen Kostenaufwand von Ihrem Vermieter ersetzt haben wollen.
Kostenerstattung für Aufwendungen des Mieters - Höhe, Stundenlohn 

Als Mieter mit Bauprotokoll beweisen, dass die Nutzung der Wohnung eingeschränkt ist

Als Mieter müssen Sie immer beweisen, 

Bauprotokoll, Bautagebuch als Beweismittel für Störungen, Belästigungen

Durch das Bautagebuch als Beweismittel wird eine Beweisführung immer sehr viel einfacher.

  • Es ist oft sinnvoll, die Zustände durch Fotos (möglichst mit Datumseintrag) festzuhalten. Es sollten auch Zeugen vorhanden sein, die bestätigen können, dass Ihre Eintragungen richtig sind, die Fotos der Realität entsprechen. 

Nachweis von Störungen durch Bautätigkeit - Als Mieter ein Bautagebuch, Bauprotokoll führen

Aus dem Protokoll soll zu entnehmen sein, wie oft und zu welchen Tageszeiten Sie in der Nutzung Ihrer Wohnung eingeschränkt waren, beziehungsweise sind, welche Art der Belästigung entstand.

Halten Sie in tabellarischer Form fest:

  • Datum
  • Uhrzeit, von... bis...
  • Firma / Monteur
  • Was wurde gemacht?
  • Auswirkungen der Bautätigkeit
Hinweis


Es ist immer sehr gut, wenn Zeugen Ihre Angaben im Protokoll bestätigen können.

Auswirkungen von Bautätigkeiten im Mietshaus auf die Mietwohnung

Dies können z.B. sein:

Erheblicher Dreck und Staub in der Wohnung;

Mittagsruhe nicht möglich;

Fenster wegen Lautstärke nicht zu öffnen;

Lärm unzumutbar;

Lernen der Kinder nicht möglich;

Unterhaltung in normaler Lautstärke nicht möglich, usw.

Hinweis


Hier finden registrierte Nutzer eine Mustervorlage für ein Bautagebuch, Bauprotokoll:

Bautagebuch

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