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Versäumnisurteil im Mietprozess - was ist das, was tun?
Erscheint in einem Gerichtstermin der Kläger oder der Beklagte nicht oder stellt keinen Antrag, dann kann Versäumnisurteil ergehen.
Auch ohne mündliche Verhandlung ist ein Versäumnisurteil im Mietrechtsprozess möglich
- Wenn das Gericht ein schriftliches Vorverfahren angeordnet und Ihnen eine Frist gesetzt hat, anzuzeigen, dass Sie sich gegen die Klage verteidigen wollen, und Sie reagieren nicht innerhalb der gesetzten Frist, dann kann das Gericht auch ohne eine mündliche Verhandlung ein Versäumnisurteil erlassen
Hinweis
Für Sie als Mieter oder Mieterin einer Wohnung ist es daher unbedingt wichtig, einen vom Gericht angesetzten Verhandlungstermin wahrzunehmen! Sonst kann ein Versäumnisurteil gegen Sie ergehen.
- Prüfen Sie daher, wenn Sie eine Klageschrift erhalten haben, unbedingt genau, welche Fristen Ihnen auferlegt worden sind, und halten Sie diese Fristen ein!
Streit mit dem Vermieter - Wie kommt es zu einem Versäumnisurteil im Mietprozess?
- Wenn die Parteien zum Mietprozess zu einem Gerichtstermin ordentlich geladen waren und eine Seite nicht erscheint, dann prüft das Gericht nur die Argumente der Seite, die erschienen ist.
Ob die Gegenseite vernünftige Gegenargumente vorgebracht hat, wird überhaupt nicht betrachtet. - Es kommt auch vor, dass eine Partei zum Gerichtstermin erscheint, aber keinen Antrag stellt. Auch dann kann ein Versäumnisurteil ergehen.
Gegen ein Versäumnisurteil kan Einspruch eingelegt werden
- Grundsätzlich kann gegen ein Versäumnisurteil Einspruch eingelegt werden.
Dieser muss innerhalb von zwei Wochen nach Zustellung des Versäumnisurteils beim Gericht sein. Nicht immer kann damit aber erreicht werden, dass sich das Gericht inhaltlich mit der Sache noch einmal beschäftigt.
- Achtung: Versäumnisurteile sind ohne weiteres vollstreckbar.
Trägt das Urteil die Überschrift "Zweites Versäumnisurteil", dann ist das besonders gefährlich. Hinweise dazu: Zweites Versäumnisurteil
Hinweis
Wenn Ihnen ein Versäumnisurteil zugestellt wird, sollten Sie sofort anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen, und Sie sollten schon telefonisch bei der Vereinbarung des Termins auf die Dringlichkeit wegen des vorliegenden Versäumnisurteils hinweisen, damit schnell ein Beratungstermin zustande kommt.
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