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Vollstreckung oder Zwangsvollstreckung im Mietrecht

Eine Zwangsvollstreckung ist nur m√∂glich, wenn bereits eine Grundentscheidung oder ein Urteil des Gerichts vorliegt.

Wann ist eine Vollstreckung, Zwangsvollstreckung durch den Vermieter möglich?

Eine Zwangsvollstreckung ist m√∂glich aus einem Urteil (z.B. Zahlungsurteil, R√§umungsurteil), aber auch aus manchen Beschl√ľssen der Gerichte (z.B. Kostenbeschl√ľsse). Weitere Einzelheiten:
Vollstreckung - Durchsetzung eines Urteils - Vollstreckungsbescheid 

Sicherheitsleistung f√ľr die Zwangsvollstreckung kann erforderlich sein

In manchen F√§llen ist eine Zwangsvollstreckung erst m√∂glich, wenn die Seite, die vollstrecken will, entsprechende Sicherheiten gestellt hat, f√ľr den Fall, dass die Grundentscheidung noch einmal ge√§ndert wird.

  • In anderen F√§llen braucht man f√ľr die Vollstreckung wieder eine zus√§tzliche Gerichtsentscheidung, z.B. wenn Sie ein Instandsetzungsurteil erstritten haben, das durchgesetzt werden soll.

Vollstreckungsmaßnahmen, Zwangsvollstreckung als Mieter abwehren

Wenn gegen Sie eine Zwangsvollstreckung droht oder eingeleitet ist, sollten Sie sofort anwaltlichen Rat in Anspruch nehmen.
Jede Verz√∂gerung kann gro√üen Schaden anrichten: 
Vollstreckung, Zwangsvollstreckung abwehren 

Vollstreckungsmaßnahmen als Mieter einleiten

Auch Mieter k√∂nnen selbstverst√§ndlich Vollstreckungsma√ünahmen einleiten: 
Vollstreckung als Mieter einleiten - Durchsetzung eines Anspruchs 

Räumung der Wohnung mit Zwangsvollstreckung

Wurde die Wohnung vom Mieter, trotz Urteil, nicht ger√§umt: der Gerichtsvollzieher wird bei Vorliegen eines R√§umungstitels mit der R√§umung der Wohnung durch den Vermieter beauftragt. Erforderlich dazu ist eine vollstreckbare Ausf√ľhrung des Urteils. Auf einer Kopie des Urteils findet sich dann ein amtlicher Stempel des Gerichts und der Text ‚ÄěVorstehende Ausfertigung wird dem Kl√§ger zum Zwecke der Zwangsvollstreckung erteilt‚Äú oder z.B. auch "Ausgefertigt und der klagenden Partei zu Hd. von RA ...zur Zwangsvollstreckung erteilt".
R√§umungsurteil gegen Mieter oder Bewohner einer Mietwohnung 




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