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Wohnungsrückgabe - Keller, Nebenräume, Garage leer räumen

Wenn der Mietvertrag endet, dann müssen Mieter für die Rückgabe der Wohnung auch den Keller, sonstige Nebenräume, die Garage räumen und alle Schlüssel zurückgeben.

  • Sie sind verpflichtet, alle Räumlichkeiten die Ihnen überlassen oder von Ihnen zum Abstellen von Sachen genutzt wurden, zu räumen und geräumt an den Vermieter zurückzugeben. 

Wohnungsrückgabe - Mieter müssen alle Räume leer zurückgeben

Das bezieht sich auf alle Räume, die Sie in Besitz genommen haben. Es kommt nicht darauf an, ob diese Räume ausdrücklich im Vertrag stehen, oder Ihnen durch mündliche Erklärung überlassen wurden, oder ob stillschweigend geduldet wurde, dass Sie dort Sachen aufbewahrt haben
(Allgemeine Informationen zur Rückgabe der Wohnung), z.B. auf dem Dachboden usw.

Sachen aus Keller, Nebenräumen, Garage, Hof, Balkon für Rückgabe der Wohnung leer räumen

Sie müssen aus dem von Ihnen benutzten Keller oder Kellerverschlag alle Sachen entfernen, auch alle Sachen vom Balkon räumen. Dies gilt für alle von Ihnen genutzten Nebenräume, auch für eine Garage.

Auch auf dem Hof, dem Balkon (Terrasse), im Garten dürfen keine Sachen von Ihnen mehr stehen.

  • Ist vertraglich vereinbart, dass Sie die Wohnung besenrein zurückgeben müssen, so gilt das für alle Räume. 

Schlüssel für Keller und Garage bei Rückgabe der Wohnung zurückgeben

  • Hat Ihnen der Vermieter Schlüssel für den Keller oder die Garage überlassen, dann sind diese vollständig zurückzugeben - das betrifft auch nachgemachte Schlüssel.
  • Haben Sie keinen Schlüssel erhalten, Türen mit eigenem Schloss gesichert, dann sollte dies ausgebaut werden.
  • Lassen Sie ein selbst eingebautes Schloss (oder Vorhängeschloss) zurück, dann sollten Sie auch die Schlüssel dafür übergeben.

Wohnungsrückgabe, Mietwohnung nicht leer  - Sachen stehen noch in der Wohnung, Keller

Manchmal bleiben Sachen in Mietwohnungen, Nebenräumen zurück, die keinen Wert mehr haben.

Dadurch können dem Vermieter Kosten für die vollständige Räumung und Entsorgung entstehen.

Der Vermieter könnte versuchen, diese Kosten, auch den Ersatz weiterer Schäden (Wohnung kann eventuell nicht direkt weitervermietet werden) von Ihnen erstattet zu bekommen, Schadenersatz zu fordern.

Der Vermieter kann auch eine geleistete Kaution nutzen, zieht ihm entstandene Kosten von dieser ab.


Redaktion


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