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Nach dem Gesetz muss der Vermieter die Mietwohnung instand gesetzt und gebrauchsfertig dem Mieter bei Einzug übergeben. Eine gegenteilige Vertragsregelung ist normalerweise unwirksam. Ob Sie nach Einzug auch darauf bestehen können, dass

Ist in Ihrem Mietvertrag keine Vereinbarung enthalten ist (z.B. weil im Formularvertrag ein dafür vorgesehenes Feld nicht angekreuzt ist), dass Sie als Mieter die Renovierung, die Schönheitsreparaturen tragen müssen, dann ist

Wenn dem Mieter die Renovierungspflicht in einem Mietvertrag wirksam übertragen wurde, aber keine gesonderte Vereinbarung über eine Renovierung der Sockel- und Fußbodenleisten getroffen wurde, dann gehört die malermäßige Bearbeitung der

Liegt die Renovierungspflicht für die Mietwohnung beim Vermieter, dann ist die Durchsetzung notwendiger Renovierungsarbeiten durch Mieter möglich:  Schönheitsreparaturen - Wann der Vermieter renovieren muss   Vermieter soll

Wenn Sie bei Ihrem Auszug eine in bunten Farben renovierte Wohnung zurückgeben, kann es sein,  dass der Vermieter einen Schadensersatzanspruch hat.  Dies ist auch dann der Fall, wenn Sie wegen einer unwirksamen Klausel über

Es ist häufig so, dass Vermieter von sich aus eine Vorabnahme vorschlagen.  Zur Vorbereitung der Wohnungsrückgabe kann es sich empfehlen, dass eine sogenannte "Vorabnahme" mit dem Vermieter gemacht wird. Ein Wohnungsübergabeprotokoll, das zum Einzug