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Mietverträge für Wohnungen werden meist unbefristet abgeschlossen.Es gibt aber auch Mietverträge für Wohnungen, die befristet sind, die dann zu einem bestimmten Zeitpunkt einfch enden sollen. Wurde der Zeitmietvertrag für die

Unwirksamer Zeitmietvertrag: Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs zulässig? Wenn ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen wurde, kann diese Befristung unwirksam sein. Dann ist die Frage, ob der Vermieter vor Ablauf der Befristung

Für einen befristet abgeschlossenen Zeitmietvertrag können Mieter einen Anspruch auf Verlängerung haben. Mietwohnung - Anspruch auf Verlängerung eines befristet abgeschlossenen Zeitmietvertrags Bei einem Zeitmietvertrag, der

Haben Sie einen befristeten Mietvertrag  - Zeitmietvertrag - abgeschlossen, dann ist es für Mieter möglich den Vermieter zu fragen, ob der Grund für die Befristung des Mietvertrages noch besteht. Ende des Zeitmietvertrages - besteht noch

Wenn Sie einen Zeitmietvertrag abschliessen wollen, weil Sie sonst die Wohnung nicht bekommen, ist dennoch zu prüfen, ob Sie eine Kündigungsmöglichkeit vereinbaren sollten. Zeitmietvertrag abschließen - vorzeitige Kündigung mit

Wenn Sie einen Zeitmietvertrag geschlossen haben und der Grund für die Befristung erst später als vorgesehen eintritt oder ganz entfällt, können Sie eine Verlängerung / Fortsetzung des Mietvertrages verlangen. Hinweis Damit ein

Ein Wohnungsmietvertrag ist auf Zeit abgeschlossen, wenn er befristet ist, zu einem vertraglich festgelegten Zeitpunkt automatisch enden soll, ohne dass er gekündigt werden muss. Die gesetzlichen Bestimmungen sind im § 575 BGB

Für Erben eines alleinstehenden Mieters ist ein abgeschlossener gültiger Zeitmietvertrag kein Problem: Erben haben ein Sonderkündigungsrecht.  Dies ist anders, wenn ein weiterer Mieter Vertragspartner des Mieters ist, der Vertrag wird dann

Ein Zeitmietvertrag kann befristet für eine bestimmte Zeit abgeschlossen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit die Wohnung erheblich umbauen, umfangreich instandsetzen oder modernisieren will: Zeitmietvertrag gültig? Gründe

Eigentlich ist die Kündigung   eines Zeitmietvertrages während der Laufzeit weder für den Mieter noch für den Vermieter möglich. Aber es gibt Ausnahmen für Mieter, ggf doch eine Kündigung durchsetzen zu können, wenn besondere Gründe

Erben eines verstorbenen Mieters können ohne Problem den Mietvertrag kündigen, auch wenn ehemals mit dem Vermieter ein zeitlich begrenzter Kündigungsausschluss, ein Kündigungsverzicht vertraglich vereinbart war, und der Mieter

Ist ein Mitmieter der Wohnung verstorben und besteht ein gemeinsamer Mietvertrag als Zeitmietvertrag, so hat der bzw. die überlebenden Mieter das Recht, innerhalb eines Monats ab Kenntnis vom Tod des Mitmieters das bestehende

Untervermietung der gesamten Wohnung an Untermieter: Hat der Mieter, der sogenannte Hauptmieter, mit Erlaubnis des Vermieters, seine gesamte Wohnung vollständig an einen Untermieter untervermietet, so gilt im Verhältnis zwischen Hauptmieter

Besteht ein Kündigungsverzicht im Mietvertrag und handelt es sich bei dem Vertragspartner des Vermieters um Studierende, Studenten dann ist die Regelung zum Kündigungsverzicht meist unwirksam. Kündigungsverzicht, Kündigungsausschluss

Längere Kündigungsfristen für die ordentliche Kündigung eines Mieters als die gesetzliche Frist sind inzwischen meist nicht mehr gültig: Die alten Formularvertragsfristen, die auch für die Mieterseite nach mehreren Jahren

Wird eine Wohnung oder ein Zimmer an einen Studenten für sein Studium vermietet, dann darf die Kündigung nicht für zwei Jahre ausgeschlossen werden.  Kündigungsausschluss für Student verhindert kurzfristigen Wechsel des Studienplatzes Ein so

Mietvertrag für Wohnung - Abschluss mit Mail, per FAX Es ist gesetzlich nicht vorgeschrieben , dass der Abschluss eines Mietvertrages einer bestimmten Form genügen muss. Daher kann ein Mietvertrag sogar mündlich geschlossen werden und auch der Abschluss per EMail oder Fax ist möglich. Mietvertrag

Mieter, die ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung haben, müssen keine Befristung nennen, also nicht angeben, dass die Untervermietung nur befristet für einen festgelegten Zeitraum verlangt wird. Ohne vorherige

Wird der Mietvertrag beendet, muss der Erbe des verstorbenen Mieters die fristgerechte Rückgabe der Wohnung sicherstellen. Ist der alleinige Mieter einer Wohnung verstorben, und tritt nicht ein etwaiger mitwohnender Ehegatte,

Wenn es in einer Wohnung, insbesondere in der Küche, zu großflächigem Schimmelbefall kommt, kann der Mieter berechtigt sein, eine Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung zu schreiben. Meist ist der Mieter berechtigt, mit dreimonatiger

Nach einer Zwangsversteigerung kann der neue Eigentümer den Mietvertrag kündigen. Mieter haben aber vollen Kündigungsschutz gegenüber der Kündigung. Es kann dazu kommen, dass die Eigentumswohnung, die Sie gemietet haben, oder das

Bei einem eingetretenen Todesfall kann der Ehegatte, die Ehegattin oder ein Lebenspartner den Mietvertrag der Wohnung übernehmen. Ehegatte des Verstorbenen kann den Mietvertrag der Wohnung übernehmen Für Ehegatten ist im Todesfall des

Mieter haben Sonderkündigungsrechte für die Kündigung des Mietvertrags der Wohnung. Für die Wahrnehmung eines Sonderkündigungsrechts gibt es recht kurze Fristen, innerhalb derer die Kündigung beim Vermieter ankommen muss. In bestimmten

Wenn der Mieter einen Nachmieter stellen will bzw. stellen darf, dann muss er sich selbst um alles kümmern. Länger laufenden Mietvertrag durch Nachmieter vorzeitig beenden Wenn Sie als Mieterin oder Mieter aus einem Mietvertrag, der noch

Bevor Sie einen Mietvertrag für die Wohnung abschließen, müssen Sie verschiedene Punkte für sich geklärt haben; nicht nur die Frage, ob die Miete leistbar ist. Was beachten, überlegen?  Absschluss neuer Mietvertrag für eine Wohnung - was

Für Studentinnen und Studenten stellen sich oft viele Fragen, wenn für eine Wohnung oder für ein Zimmer ein Mietvertrag abgeschlossen werden soll. Insbesondere haben Studenten Schwierigkeiten wegen eines nachzuweisenden Einkommens oder auch mit Zahlung einer Kaution