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Vertragspartner gehen manchmal fest von bestimmten Grundlagen für den Abschluss eines Vertrages aus. Ohne diese wird ein Vertrag nicht oder nicht so geschlossen. Das nennt man die Geschäftsgrundlage.  Geschäftsgrundlage bei Abschluss des

Weicht die tatsächliche Wohnungsgröße, die Wohnfläche mehr als 10 % ab von der im Vertrag oder später vom Vermieter angegebenen Wohnungsgröße ab, dann kann darin eine Störung der Geschäftsgrundlage liegen. Welche Konsequenzen ergeben sich aus

Hat der Mieter einer Mieterhöhung zugestimmt, obwohl der Vermieter eine falsche Wohnungsgröße zugrundegelegt hatte, dann können Mieter oft nicht das Geld in Höhe der Mietdifferenz zurück bekommen. Mieterhöhung auf ortsübliche Vergleichsmiete -

Ist die tatsächliche Wohnfläche der Wohnung um mehr als 10 % geringer als die im Mietvertrag vereinbarte so kann für Mieter der Anspruch auf die Rückzahlung von Miete bestehen und die Anpassung des Mietvertrags für die Zukunft. Wohnfläche

Ist die im Mietvertrag angegebene Fläche der Wohnung falsch, dann kann dies Auswirkungen auf die vom Mieter zu zahlenden Betriebskosten, und auch auf die zu zahlende Miete haben. Flächenabweichung - Umlage Betriebskosten nach Fläche, Abrechnung nach

Mieter können den Mietvertrag für die Wohnung durch eine fristlose Kündigung beenden, ohne eine Kündigungsfrist beachten zu müssen. Wesentliche Voraussetzung ist, dass es für Mieter unzumutbar ist, den Mietvertrag für die Wohnung

Mieter können den Mietvertrag für die Mietwohnung durch eine fristlose Kündigung sofort beenden, ohne eine Kündigungsfrist beachten zu müssen. Für Mieter muss es unzumutbar sein, den Mietvertrag fortzusetzen. In der Kündigung muss klar

Ist eine Wohnung als Dienstwohnung vermietet, dann endet der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Ruhestand, dem Renteneintritt des Mieters. Soll die Dienstwohnung vom Mieter aufgegeben werden, dann kommt es auch darauf an, was im