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Kaution für Mietwohnung - Quittung, Beleg - Nachweis für Zahlung

Müssen Sie für Ihre Mietwohnung eine Kaution leisten, dann sollten Sie den Beleg dafür gut aufbewahren, bei Barzahlung oder Übergabe eines Sparbuchs eine Quittung verlangen, bei Überweisung eine Kopie des Kontoauszugs machen, diese Unterlagen zum Mietvertrag legen.

  • Meist steht im Mietvertrag ausdrücklich, dass Sie als Mieterin oder Mieter eine Mietsicherheit zu stellen haben, und oft auch, auf welche Weise die Mietsicherheit zu leisten ist. 

Kaution vom Vermieter zurückbekommen - Nachweis, Beweis über Zahlung der Kaution

Oft sollen am Mietvertragsende die Mieter nachweisen, dass eine Kaution gezahlt wurde. Steht nur im Mietvertrag die Pflicht zur Kautionszahlung, so ist dies kein Beweis dafür, dass Sie die vereinbarte Mietsicherheit / Kaution tatsächlich geleistet haben.

Wenn Sie nach Ende des Mietvertrags die Kaution zurückfordern wollen, kann es aber genau darauf ankommen:

  • Wenn der Vermieter das bestreitet - z.B. weil er damals nicht Eigentümer war und nichts von einer Kaution weiß, und ob die Mietsicherheit gezahlt wurde, dann müssen (ehemalige) Mieter das beweisen.

Bei Zahlung einer Kaution in bar, unbedingt auf den Erhalt einer Quittung achten

  • Barkaution:
    Wenn Sie die Kaution in bar bezahlen, lassen Sie sich dies gesondert quittieren. Das kann unten auf dem Mietvertrag geschehen oder mit einer separaten
    Quittung →Download Muster.
    Achten Sie darauf, dass der Betrag darauf steht, das Mietverhältnis um das es geht, und dass der Empfänger als Verwendungszweck unterschreibt, die Kaution erhalten zu haben, mit Datum.
    Wenn die Unterschrift unleserlich ist, sollte dazugeschrieben werden, wer unterschrieben hat.

Kaution mit einem Sparbuch leisten - Quittung für die Übergabe ausstellen lassen

  • Sparbuch:
    Wenn Sie dem Vermieter als Kaution ein eigenes Sparbuch übergeben, sollten Sie ebenfalls eine Quittung dafür verlangen.
    Sie können die von proMietrecht vorbereitete Quittung verwenden und tragen dort das Sparbuch, Bank, Nummer und den Betrag ein.

Überweisung der Kaution - Kontoauszug kopieren und zum Mietvertrag hinzufügen

  • Wenn Sie den Kautionsbetrag an den Vermieter überweisen, kopieren Sie anschließend Ihren Kontoauszug bzw. die Kontoauszüge (wenn Sie die Kaution in Raten gezahlt haben) und legen Kopien zu Ihrem Mietvertrag. 

Sehr gut ist es, den Kontoauszug als Beleg für die erfolgte Überweisung aufzuheben.

Hinweis


Es kann viele Jahre dauern, bis Ihr Mietvertrag beendet ist. Sie sollten daher die Belege so sicher aufbewahren, dass sie auch noch nach Jahren darauf zurückgreifen können.

Kautionsquittung als Mustervorlage



Redaktion


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