Erlaubnis der Untervermietung für bestimmte Person - neuer Untermieter

Der Vermieter kann die Untervermietungserlaubnis für seinen Mieter an eine bestimmte Person binden - dies ist recht oft der Fall. Bei einem bevorstehenden Wechsel des Untermieters ist deshalb die Untervermietungserlaubnis zu prüfen.

Untermieterlaubnis ist an bestimmte Person gebunden - Einzug anderer Untermieter 

Zieht nun der bisherige Untermieter aus, dann kann nicht einfach ein anderer Untermieter an seiner Stelle einziehen. In einem solchen Fall ist die vorliegende Erlaubnis zur Untervermietung zu prüfen, muss dann für einen neuen Untermieter neu beantragt werden. 

In der Regel erteilen Vermieter keine generelle Untervermietungserlaubnis:
Untervermietung – Anspruch des Mieters für generelle Erlaubnis

Untermietgenehmigung besteht für eine bestimmte Person - Wechsel des Untermieters

Soll ein neuer Untermieter in die Wohnung einziehen, dann müssen Mieter die Änderung der Untervermietungserlaubnis von ihrem Vermieter verlangen, sozusagen eine neue Erlaubnis beantragen.

Es ist sehr riskant, wenn der neue Untermieter bereits in die Wohnung einzieht, bevor die Änderung der Untermieterlaubnis erfolgt ist.

Der Vermieter kann versuchen, das als Argument gegen die Erteilung einer geänderten Untervermietungserlaubnis zu verwenden, oder es sogar als Vertragsverletzung abmahnen, wodurch ganz unnötiger Stress und das Risiko einer Kündigung entsteht.

Änderung der an eine Person gebundenen Untervermietungserlaubnis für Zimmer

Sie sollten rechtzeitig den Vermieter schriftlich um die Abänderung bzw. um eine neue Untervermietungserlaubnis bitten.

• Legen Sie dar, dass Ihre Gründe, unterzuvermieten, weiterhin bestehen.
• Benennen Sie den vorgesehenen neuen Untermieter mit Vornamen und Namen, Beruf und der derzeitigen Wohnadresse.
  Untermieterlaubnis - Erlaubnis zur Untervermietung 
• Bitten Sie den Vermieter um baldige Antwort. Geben Sie ihm 14 Tage Zeit, nennen Sie ein genaues Datum.
• TIPP:
  Musterbrief für die Erteilung der Erlaubnis ​​​​​​​
  

Keine Änderung der an eine Person gebundenen Untervermietungserlaubnis durch Vermieter

Lehnt der Vermieter ab oder antwortet er nicht innerhalb der gesetzten Frist, dann sollten Sie umgehend fachkundigen Rat in Anspruch nehmen. Es kann sein, dass Sie eine Klage auf Erteilung der Erlaubnis einreichen müssen: 
Erlaubnis zur Untervermietung - Klage gegen Vermieter auf Erlaubnis