Neuer Mietvertrag - Vermieter will Eltern als weitere Mieter

Es kommt vor, dass Vermieter im Rahmen des Abschlusses eines neuen Mietvertrages für eine Wohnung verlangen, dass nicht nur eine Kaution gestellt werden soll, sondern außerdem die Eltern als Mieter den Mietvertrag mit abschließen.

Neuer Mietvertrag für Wohnung - Eltern sollen auch Mieter werden

Vermieter verlangen von Studenten, Auszubildenden oder anderen jungen Mietern manchmal, dasss die Eltern als weitere Mieter den neuen Mietvertrag abschließen sollen.

Kann der Vermieter als zusätzliche Sicherheit die Eltern als weitere Mieter für das Mietverhältnis verlangen, weil er die Eltern oder ein Elternteil für finanzkräftiger hält, als den Wohnungsbewerber, wo doch die Eltern gar nicht in der Wohnung leben werden?

Eltern als weitere Mieter - zusätzliche Sicherheit für Vermieter oder Übersicherung?

Man kann auf den Gedanken kommen, dass eine unzulässige Ãœbersicherung vorliegt, denn außer der üblichen und erlaubten Kaution von drei Monatsmieten will sich der Vermieter eine zusätzliche Sicherheit gegen Mietausfall und sonstige aus dem Mietverhältnis entstehende Forderungen verschaffen. 

Da Vermieter frei entscheiden können, an wen eine Wohnung vermietet wird, ist es Vermietern erlaubt, zur Voraussetzung zu machen, dass z.B. die Eltern (oder ein Elternteil) als weitere Mieter den Mietvertrag unterschreiben.

Neuen Mietvertrag abschließen - Vermieter verlangt, dass mehrere Personen Mitmieter werden

• Der Vermieter verschafft sich dadurch keinen unmittelbaren Zugriff auf einen höheren Geldbetrag als die Kaution, sondern zusätzlich die Möglichkeit, sich an weitere Mieter zu halten, wenn im Verlauf des Mietverhältnisses vom eigentlichen Mieter die Miete nicht aufzubringen ist oder dieser andere Vertragspflichten nicht erfüllt.

Eltern werden zusätzlich Mieter - Eltern müssen in der Wohnung nicht leben

• Es besteht keine Verpflichtung, dass die Eltern als Mieter in der Wohnung leben.
• Als Vertragspartner haften sie aber für alle aus dem Mietverhältnis entstehenden Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter.