Gerüst an Fassade, Haus - Mietminderung wegen Baugerüst

Steht ein Baugerüst am Haus, an der Fassade über längere Zeit vor Wohnungsfenstern, dann kann dies Mieter zur Mietminderung berechtigen. 

Mietminderung wegen Gerüsts am Haus, der Fassade

Werden Mieter durch ein Gerüst in der Benutzung ihrer Wohnung erheblich eingeschränkt, so ist eine Mietminderung möglich: 
Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten?

Eine Mietminderung muss der Vermieter nicht genehmigen, sie ist gesetzlich geregelt:
Mietminderung für Mietwohnung ist gesetzlich geregelt 

Baugerüst mindert die Wohnqualität, die Nutzungsmöglichkeit der Mietwohnung

Beispiele für erhebliche Nutzungseinschränkungen der Wohnung durch ein Baugerüst

• Die Wohnung wird verdunkelt (erst recht, wenn Planen vor dem Gerüst befestigt werden),
• das Lüften der Wohnung wird erschwert,

• die Nutzung eines Balkons ist kaum bzw. gar nicht mehr möglich,

• Handwerker können die Wohnung einsehen,

• für Mieter entsteht eine erhöhte Einbruchsgefahr.

Mietminderung - Nutzung der Wohnung durch ein Gerüst am Haus ist eingeschränkt

Der Bundesgerichtshof hat in solch einem Fall der Mieterin einer Dachgeschosswohnung Recht gegeben, weil durch Baumaßnahmen die Nutzung der Wohnung erheblich eingeschränkt war.
In dem entschiedenen Fall stand das Baugerüst 4 Monate, und über der Dachgeschosswohnung der Mieterin war auch auch noch das Dach abgedeckt worden.