Kaution, Mietsicherheit - Pflichten für Mieter aus dem Mietvertrag

Die Vereinbarung zur Zahlung einer Kaution für die Wohnung ist grundsätzlich wirksam. Meist befindet sich diese Vereinbarung im Mietvertrag.

Die Höhe der Kaution für die Wohnung ist gesetzlich beschränkt

Die Höhe der Mietsicherheit ist durch das Gesetz beschränkt, und es darf auch keine Übersicherung vereinbart werden:
Kaution - Höhe ist gesetzlich begrenzt, zu hohe Kaution zurückfordern 

Pflichten der Mieter für die Leistung einer Kaution für eine Mietwohnung

Sind diese beiden Regeln nicht verletzt, dann folgen daraus drei Pflichten für Mieter:

• Sie müssen die vereinbarte Mietsicherheit übergeben bzw. zahlen, und zwar spätestens zu dem vereinbarten Zeitpunkt:
  Mietsicherheit - Pflicht zur Leistung, Zahlung Kaution an Vermieter 
• Sie müssen - wenn die Mietsicherheit sich verringert hat - möglicherweise die Kaution wieder auffüllen: 
  Kaution - Für Mieter kann Pflicht zum Auffüllen bestehen 
• Sie müssen die Mietsicherheit dem Vermieter auch nach dem Ende des Mietvertrages für einige Zeit belassen (Wartefrist), können keine sofortige Rückzahlung in voller Höhe erwarten:
  Mietvertragsende - wie lange kann Vermieter die Kaution behalten? 

  Lesetipps zum Thema

  
  

  Auskunftsanspruch des Mieters bezüglich seiner Mietkaution 
  Kaution, Mietsicherheit - Vermieter muss Kautionskonto einrichten 
  Kaution zahlen - Quittung oder Beleg aufbewahren 

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  Umfassende Einzelheiten, Ãœberblick zur Kaution:

  Kaution - der Vermieter kann eine Mietsicherheit verlangen