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Katze versursacht Schaden in gemieteter Wohnung - Schadenersatz?

Katzen können Schäden in einer Mietwohnung verursachen, z.B. am Teppichboden, am Laminatboden, am Parkett, Tapeten, Türrahmen usw.: 
Schaden Bodenbelag - Schönheitsreparatur Teppichboden, Laminat, PVC 

Ist der Mieter dann immer verpflichtet, Schadenersatz zu zahlen?

Wohnungsrückgabe - Mieter soll für Schäden haften, die Katzen verursacht haben

Bei der Rückgabe der Wohnung bestehen oft Meinungsunterschiede, ob Beschädigungen z.B. einer normalen Abnutzung der Wohnung entsprechen, wenn die Katzenhaltung dem Mieter erlaubt war.

Beschädigungen durch Katzenhaltung - Wie beurteilen Gerichte Schadenersatzforderungen?

Mieter haben eine grundsätzliche Obhutspflicht für ihre Wohnung. Deshalb sollten Sie alles Zumutbare tun, damit durch Katzen keine Schäden an der Wohnung entstehen. 

Gerichte beurteilen die Frage, ob Mieter für Schäden im Rahmen der erlaubten Tierhaltung immer haften müssen, unterschiedlich. 

Hinweis


Es kann sein, dass Vermietern kein Schadenersatz zusteht, wenn die Tierhaltung genehmigt war, es sich um Schäden handelt, die einem vertragsgemäßen Gebrauch, einer normalen Abnutzung der Mietwohnung entsprechen. 

Schadenersatz des Mieters für Schäden durch Katzen in der Mietwohnung

Wenn Sie als Mieterin oder Mieter Schadenersatz leisten müssen, und der Schaden nicht durch eine Reparatur oder z.B. durch die Reinigung eines Bodenbelags beseitigt werden kann, sondern ein Bodenbelag erneuert werden muss, dann kommt es darauf an, wie alt der Bodenbelag war, denn der Anspruch des Vermieters besteht nur auf die Zahlung des Zeitwerts.

  • Auch für ein Schleifen des Holzbodens / Parketts kommt ein Abzug "Neu für Alt" in Frage.
Tipp


Werden Sie zur Leistung von Schadenersatz aufgefordert, so melden Sie den Schaden Ihrer Privathaftpflichtversicherung

  • Wenn Mietsachschäden eingeschlossen sind, so kann es sein, dass die Versicherung den Schaden reguliert. 



    Redaktion


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