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Hat der Vermieter die Erlaubnis für eine Untervermietung, bzw. einen Untermieter aufzunehmen, nur zeitlich befristet erteilt, dann sollten Mieter rechtzeitig eine Verlängerung der Untermieterlaubnis beantragen bzw. durchsetzen. Zeitliche

Wurde ein befristeter Mietvertrag, ein Zeitmietvertrag abgeschlossen, dann wissen Mieter schon lange im Voraus, zu welchem Zeitpunkt der Vertrag für die Mietwohnung endet.   Prüfen Sie immer, ob der Mietvertrag für die Wohnung zu

Mieter, die ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung haben, müssen keine Befristung nennen, also nicht angeben, dass die Untervermietung nur befristet für einen festgelegten Zeitraum verlangt wird. Ohne vorherige Erlaubnis

Die meisten Mietverträge für Wohnungen werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine zeitliche Befristung kann aber, bei einer vorliegenden gesetzlichen Möglichkeit, möglich sein, z.B. bei einer künftig anstehenden Modernisierung der

Ist im Mietvertrag gesetzwidrig eine Befristung vereinbart, dann kann eine vor dem Ende der Befristung ausgesprochene Eigenbedarfskündigung unwirksam sein. Befristung des Mietvertrags kann gesetzwidrig und damit unwirksam sein Das Gesetz

Liegt für den Hauptmieter die Erlaubnis für die Untervermietung vor, dann kommt es vor, dass Untermieter und der Vermieter (also der Hauptmieter der Wohnung) eine feste Vertragslaufzeit, eine Befristung, einen Zeitmietvertrag für

Mietverträge für Wohnungen werden meist unbefristet abgeschlossen.Es gibt aber auch Mietverträge für Wohnungen, die befristet sind, die dann zu einem bestimmten Zeitpunkt einfch enden sollen. Wurde der Zeitmietvertrag für die

Ein Mietvertrag für Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsmaßnahmen müssen aber einigermaßen genau festgelegt werden. Der befristete

Wenn Sie einen befristeten Mietvertrag  - Zeitmietvertrag - abgeschlossen haben, und den Vermieter fragen, ob der Grund für die Befristung noch besteht, dann muss der Vermieter Ihnen rechtzeitig vor Ablauf des Vertrages Auskunft

Ist eine Wohnung als Dienstwohnung vermietet, dann endet der Mietvertrag nicht automatisch mit dem Ruhestand, dem Renteneintritt des Mieters. Soll die Dienstwohnung vom Mieter aufgegeben werden, dann kommt es auch darauf an, was im

Ein Zeitmietvertrag kann befristet für eine bestimmte Zeit abgeschlossen werden, wenn der Vermieter nach Ablauf der Mietzeit die Wohnung erheblich umbauen, umfangreich instandsetzen oder modernisieren will: Zeitmietvertrag gültig? Gründe

Wenn Sie einen Zeitmietvertrag geschlossen haben und der Grund für die Befristung erst später als vorgesehen eintritt oder ganz entfällt, können Sie eine Verlängerung / Fortsetzung des Mietvertrages verlangen. Hinweis Damit ein

Bei einem Zeitmietvertrag, der befristet für eine bestimmte Zeit abgeschlossen worden ist, kann der Mieter unter Umständen einen Anspruch auf Verlängerung des Mietvertrages / Mietverhältnisses haben. Frühestens vier Monate vor Ablauf der

Ein Arbeitgeber kann für Mitarbeiter sogenannte Werkwohnungen / Dienstwohnungen zur Verfügung stellen.   Zeitmietvertrag für Werkwohnung - Wohnung steht  nach Ablauf des Vertrages Mitarbeiter zu In solchen Fällen kann ein

Wurde wirksam ein Zeitmietvertrag abgeschlossen, dann ist eine vorzeitige Kündigung durch den Vermieter nicht möglich, wenn sich der angegebene Grund vor Ablauf der Befristung beim Vermieter ergibt. Aber was ist, wenn der

Der Untermietvertrag ist die entscheidene Grundlage für das ganze Untermietverhältnis zwischen dem Untermieter und dem Hauptmieter. Untermietvertrag für Zimmer der Wohnung schriftlich abschließen Ein Untermietvertrag muss nicht

Wenn ein Untermietvertrag abgeschlossen werden soll, gilt es für beide Beteiligten einiges zu bedenken. Dabei hilft diese Checkliste. Hinweis Vielleicht geht es gar nicht nur darum, ein Zimmer unterzuvermieten oder als

Wenn Untermieter den Untermietvertrag kündigen wollen, was gilt für die Kündigung, welche Kündigungsfrist gilt? Untermietvertrag kündigen - brauche ich als Untermieter einen Kündigungsgrund? Untermieter brauchen im Rahmen einer normalen, ordentlichen

Ordentlich kündigen kann der Vermieter den Mietvertrag für eine Mietwohnung nur, wenn er ein berechtigtes Interesse hat. Ordentliche Kündigung der Wohnung durch Vermieter - berechtigtes Interesse erforderlich Zum berechtigten

Bevor Mieter mit einem Untermieter einen Untermietvertrag abschließen, sollte manches geprüft und überlegt werden. In diesem Beitrag finden Hauptmieter Hinweise für den Abschluss eines Untermietvertrags. Voraussetzung für eine

Die Erlaubnis zur Untervermietung einer Einzimmerwohnung vom Vermieter zu bekommen, kann bei Vorliegen eines berechtigten Interesses des Mieters möglich sein.  Ist die Untervermietung einer Einzimmerwohnung möglich? Für eine

Ist eine Indexmiete für die Wohnung vereinbart, und sinkt der Lebenshaltungskostenindex, dann muss, auch eine Mietsenkung gemäß der mietvertraglich getroffenen Vereinbarungen und der bestehenden gesetzlichen Regelungen erfolgen. Die