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Mietverträge - Für Mieter kann kürzere Kündigungsfrist gelten

Eine kürzere Kündigungsfrist als die gesetzliche Kündigungsfrist für Mietverträge gilt, 

  • wenn Sie in einer Wohnung Wohnraum möbliert gemietet haben, in der auch der Vermieter selbst wohnt in diesem Fall können Sie immer bis zum 15. eines Monats kündigen, zum jeweiligen Monatsende.

Kündigungsfrist einer Wohnung, wenn diese zum vorübergehenden Gebrauch gemietet ist

  • Wenn Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet ist, kann im Vertrag auch eine kürzere als die gesetzliche Frist für Kündigungen vereinbart sein.

Ausnahme für Kündigungsfrist bei Altverträgen nach dem Zivilgesetzbuch der DDR

Wenn im Mietvertrag für die Mieterseite eine kürzere Kündigungsfrist vereinbart ist, z.B. eine zweiwöchige Kündigungsfrist in manchen Altverträgen nach dem Zivilgesetzbuch der DDR , dann gilt diese weiterhin.

Kündigungsfrist für Mieter bei fristloser Kündigung

  • Eine außerordentliche fristlose Kündigung beendet den Mietvertrag sofort oder mit kurzer Frist. Es muss aber besonders sorgfältig geprüft werden, ob wirklich ein ausreichender Grund für eine fristlose Kündigung gegeben ist.

Kündigung des Mietvertrages durch Mieter - Kündigung muss rechtzeitig ankommen

Entscheidend ist immer, dass Ihre Kündigung rechtzeitig beim Vermieter bzw. der Verwaltung ankommt. Dies sollten Sie auch nachweisen können.

Hinweis


Wann und mit Angabe welcher Gründe Sie am besten kündigen, ist ggf. von den Umständen des Einzelfalles abhängig. Lassen Sie sich frühzeitig fachkundig beraten!



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