Logo

Funktionsräume in Mietwohnung, Nutzung eingeschränkt

Es gibt in einer Wohnung Räume, die nicht allein dem dort Wohnen und Schlafen dienen, sondern besonderen Funktionen. 

Bad, Küche, Toilette bezeichnet man als Funktionsräume in einer Mietwohnung

Als Funktionsraum bezeichnet man insbesondere Küche, Bad und WC. 

Sie erfüllen wichtige, zentrale Funktionen für die Wohnnutzung.

  • Daher kann eine Beeinträchtigung bei der Nutzung den Gebrauch der ganzen Wohnung wesentlich stärker einschränken, als es ihrer Fläche entspricht.

Wenn sogenannte Funktionsräume nicht genutzt werden können - Höhe Mietminderung

  • Eine eingeschränkte Nutzung oder die Unbenutzbarkeit wirkt sich aus auf die Beurteilung einer möglichen Mietminderung, welche Höhe z.B. für eine (teilweise) Unbenutzbarkeit des WC der Küche oder auch eines Badezimmers angemessen ist.
  • Wenn Sie eine Mietminderung beabsichtigen, dann sollten Sie sich fachlich zu Ihrem Fall beraten lassen, denn es kommt sehr auf die Einzelheiten wegen bestehender Nutzungseinschränkungen an! 
  • Nachfolgend finden Sie weitere Hinweise:  
    Mietminderung - Wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? 

Andererseits sind Funktionsräume manchmal auch gegenüber bestimmten Störungen nicht so empfindlich.



Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: