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Schönheitsreparaturen - Dübellöcher vor Renovierung schließen

Ist die Ausführung der Schönheitsreparaturen wirksam auf den Mieter übertragen, so sind Dübel vor dem Streichen von Wänden und Decken zu entfernen und die Bohrlöcher sind vor der Durchführung von Malerarbeiten fachgerecht zu verschließen.

Wohnungsrückgabe - Bohrlöcher, Dübellöcher an Wänden fachgerecht verschließen

Fachgerecht in diesem Zusammenhang bedeutet, dass Dübellöcher in einer Wand eben und mit einem überstreichbaren Material verspachtelt werden müssen, dadurch dann ein deckender Anstrich durchgeführt werden kann. 

Schönheitsreparaturen in der Wohnung - Dübellöcher sind mit Silikon verschlossen

Das Verschließen mit Silikon sollte unbedingt vermieden werden. Viele Wandfarben enthalten Wasser - Silikon ist aber wasserabweisend. 

  • Das Überstreichen von mit Silikon geschlossenen Bohrlöchern kann deshalb in der Regel nicht fachgerecht erfolgen, da Wandfarbe nur ungenügend auf diesen Stellen hält, und in der Regel nicht deckt. 
  • Eine Wand kann wegen überstrichenem Silikon fleckig werden. 

Hinweis


Vermieter müssen diesen Zustand nicht akzeptieren, können für eine ordnungsgemäße Rückgabe der Wohnung eine Nachbesserung und ggf. auch Schadenersatz verlangen: 
Schönheitsreparaturen, Renovierung - Nachfrist für Ausführung   

Für das fachgerechte Verschließen von Bohrlöchern gibt es in Baumärkten entsprechendes Material bzw. Spachtelmasse.


Redaktion


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