Logo

Mietvertrag als Mieter kündigen - an wen die Kündigung schicken?

Adressat für eine Kündigung des Mieters ist der Vermieter oder die vom Vermieter beauftragte Verwaltung bzw. ein Verwalter. 

Kann der Verwaltung, dem Hausverwalter die Kündigung der Wohnung zugeschickt werden?

Meist beauftragt der Vermieter eine Verwaltung, die alle Angelegenheiten regeln soll. 

Es kann sich um eine Einzelperson handeln, aber auch um eine Verwaltungsgesellschaft. Die Verwaltung kann schon im Mietvertrag angegeben sein, aber es kann auch später eine andere Verwaltung eingesetzt worden sein.

  • Schauen Sie nach dem letzten Schreiben, das Sie von der Vermieterseite erhalten haben.
    Stammt es vom Vermieter, der Ihnen eine neue Verwaltung benannte, dann können Sie Ihre Kündigung an die Verwaltung richten.
    Hat lediglich die neue Verwaltung geschrieben, dann prüfen Sie, ob Ihnen mit diesem Schreiben oder schon zuvor eine Vollmacht des Vermieters vorgelegt wurde, woraus sich die Berechtigung der Verwaltung ergibt, den Vermieter zu vertreten - darauf achten, in welchen Angelegenheiten die Verwaltung vertreten darf. 
  • Wenn die Hausverwaltung vom Vermieter auch für die Entgegennahme der Kündigung und Abwicklung des Mietverhältnisses bevollmächtigt ist, dann richten Sie Ihre Kündigung an diese Ihnen benannte Verwaltung.

Wohnung kündigen - Kündigung an den Vermieter schicken

  • Ist kein Verwalter bekannt, oder ist zweifelhaft, dass der letzte Ihnen bekanntgemachte Verwalter noch beauftragt ist, können Sie Ihre Kündigung direkt an den Vermieter richten. 
  • Achten Sie darauf, dass der Adressat richtig bezeichnet ist, also z.B. die Gesellschaft korrekt angegeben ist.

Mehrere Personen sind Vermieter - an wen die Kündigung der Wohnung senden?

Wohnung kündigen, wenn ein Insolvenzverwalter für das Haus eingesetzt wurde

  • Ist für den Vermieter ein Insolvenzverwalter eingesetzt worden, dann müssen Sie die Kündigung an den Insolvenzverwalter richten - es sei denn, dieser hat eine Hausverwaltung beauftragt und die entsprechende Bevollmächtigung Ihnen mitgeteilt.
Hinweis


Achten Sie darauf, dass eine Kündigung von allen Mietern unterschrieben wird, bzw. eine entsprechende Vollmacht dem Kündigungsschreiben beigefügt wird, wenn ein Mieter in Vertretung des / der anderen kündigen darf.



Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: