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Kündigung des Mietvertrages - Unterschrift aller Mieter erforderlich 

Eine Kündigung der Mieter muss unterschrieben sein - wenn mehrere Mieter Vertragspartner sind, ist die Unterschrift aller Mieter erforderlich, oder derjenige bzw. diejenigen, die unterschreiben, müssen eine schriftliche Vollmacht (im Original) der anderen beilegen, aus der hervorgeht, dass die Kündigung von Herrn / Frau ... ausgesprochen werden darf.

Kündigung der Wohnung, des Mietvertrags, muss Vermieter im Original zugestellt werden

Dieses Kündigungsschreiben mit allen notwendigen Unterschriften und Vollmachten muss dem Vermieter im Original zugestellt werden. 

Vollmacht im Mietrecht - Wozu braucht man diese? 

Achten Sie auf die fristgerechte Zustellung in Verbindung mit einem Zustellungsnachweis:
Zustellungsnachweis - sicherer Versand für Schreiben, Briefe 

Mail oder Fax ist nicht ausreichend für eine Kündigung der Mietwohnung

  • Eine elektronische Übersendung der Kündigung als Fax oder Mail reicht nicht!
  • Erfolgt die Kündigung auf diesem Wege, so ist sie unwirksam
    Die gesetzliche Bestimmung für die Abgabe der Kündigung finden Sie in § 568 BGB (Satz 1) in Verbindung mit § 126 BGB.

Eingescannte Unterschrift für die Kündigung des Mietvertrags der Wohnung

Auch wenn in ein Dokument die Unterschrift eingescannt wurde,

so wird dadurch nicht die handschriftliche Unterschrift ersetzt -

  •  die Kündigung des Mietvertrags mit eingescannter Unterschrift(en) der Mieter ist nicht wirksam - die Kündigung muss mit Original-Unterschrift(en) dem Vermieter zugehen.

Kündigung des Mietvertrags der Wohnung muss persönlich unterschrieben sein

Wurde die Kündigung nicht von dem / den Mieter(n) eigenhändig unterschrieben, dann müssen Sie die Kündigung der Wohnung, persönlich unterschrieben von allen Mietern, nachholen oder mit dem Nachweis einer beigefügten (und persönlich unterschriebenen) Originalvollmacht (für die anderen Mieter handeln zu dürfen) dem Vermieter erneut zusenden.

Sie können dafür unseren Musterbrief verwenden:

Musterbrief - Ordentliche fristgemäße Kündigung Mietvertrag

  • Geht durch die Wiederholung der Kündigung mit Original-Unterschrift(en) diese zu spät beim Vermieter ein, so verlängert sich eventuell die Kündigungsfrist.
    Erst ab dem Zeitpunkt des Zugangs der Kündigung beim Vermieter beginnt die Kündigungsfrist zu laufen.
  • Achten Sie darauf, dass Sie die Zustellung der Kündigung des Mietvertrages nachweisen können!


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