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Mieterselbstauskunft - Angaben zum Einkommen - Lohn, Gehalt

Wurden in einer Selbstauskunft Fragen des Vermieters zur Einkommenssituation, zur Höhe des Lohns, des Gehalts unwahr beantwortet, dann kann die nicht wahrheitsgemäße Beantwortung, wenn Sie die Wohnung bekommen haben, nachträglich zum Problem werden.

  • Die falsche Angabe kann zur Kündigung der Wohnung führen

Unwahre Angaben in der Mieterselbstauskunft für die Anmietung einer Wohnung

Es ist möglich, dass der Vermieter den Mietvertragsabschluss wegen arglistiger Täuschung anfechten kann, und/oder sich bei einer Kündigung des Vertrages auf nachweisliche, für den Abschluss des Vertrags, wesentliche Falschangaben in der Selbstauskunft bezieht.

Falsche Angaben zur Einkommenssituation sind wesentlich.

Aber:

Mieterselbstauskunft - falsche Angaben des Mieters zu Fragen der Bonität, Einkommen

Hätte der Vermieter bei wahrheitsgemäßer Beantwortung einer oder mehrerer wesentlicher Fragen zur Einkommenssituation (Bonität) die Wohnung nicht vermietet, dann kann dies ein Kündigungsgrund sein.

Kündigung der Wohnung wegen Angabe zur eidesstattlichen Versicherung in Selbstauskunft

Besonders gefährlich ist, wenn sich der Vermieter getäuscht sieht, weil wahrheitswidrige Angaben über die Abgabe einer eidesstattlichen Versicherung gemacht wurden.
- Gerichte haben in solchen Fällen bestätigt, dass der Vermieter den Mietvertrag kündigen darf.

Falsche Angabe zur Höhe des Gehalts, Einkommens in der Mieterselbstauskunft

Wenn Sie schon länger in der Wohnung wohnen, und wurde die Miete regelmäßig vollständig und pünktlich bezahlt,

  • dann ist es nicht sehr wahrscheinlich, dass eine falsche Angabe zur Höhe der Einkünfte, eine Bedeutung erlangt, es deswegen zur Kündigung des Mietvertrags wegen falscher Angaben kommen kann.
Hinweis


Aber: Eine Sicherheit ist das aber nicht, dass die Kündigung der Wohnung wegen falscher Angaben zur Einkommenssituation von einem Gericht im Rahmen der Beurteilung des Einzelfalls nicht doch als zulässig bestätigt wird.



Redaktion


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