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Ist es eine Wohngemeinschaft? Abgrenzung Untermieter, Mitbewohner

Insbesondere, bei Auseinandersetzungen mit dem Vermieter oder Nachbarn z.B. wegen Mitbewohnern, müssen Sie an dieser Stelle genau prüfen, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt.

  • Nur wenn der Mietvertrag ausdrücklich auf eine Wohngemeinschaft ausgeschrieben worden ist, gelten für diese Wohngemeinschaft besondere rechtliche Regeln: 
    Wohnung an Wohngemeinschaft vermietet? Regelung im Mietvertrag  
  • Die Mietvertragsrechte stehen dann dieser „Gesellschaft“ zu, die einzelnen Mitglieder haben Nutzungsrechte.  
Hinweis


Es kann im Einzelfall schwierig sein, festzustellen, welche Regeln auf das gemeinsame Wohnen anzuwenden sind, und es ist wichtig, dass Sie sich darüber informieren, welche Regeln bei Ihnen anzuwenden sind, bevor Sie irgendwelche Erklärungen gegenüber dem Vermieter abgeben. Nehmen Sie frühzeitig fachkundigen Rat in Anspruch.

Weitere EinzelheitenWohngemeinschaft - handelt es sich mietrechtlich um eine WG?  

Mehrere Personen sind Mieter - ist das eine Wohngemeinschaft?

Sind mehrere Personen im Vertrag als Mieter angegeben, dann sind sie gemeinschaftlich Mieter, aber sie haben z.B. nicht das Recht, einzelne Mitglieder dieser Gemeinschaft ohne Zustimmung des Vermieters auszutauschen: 
Mehrere Mieter - Handeln gegenüber Vermieter 
Mieter will aus dem Mietvertrag raus, ausscheiden - geht das? 

Personen, die in der Wohnung mit dem Mieter im Haushalt leben - Ist man dann Mieter?

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