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Wohnungsrückgabe Mietwohnung - Renovierungspflicht für Mieter?

Zeigen die renovierungsbedürftigen Teile Spuren der üblichen Abnutzung oder von altersbedingten Verschleiß, dann müssen Sie nur renovieren, wenn in Ihrem Mietvertrag wirksam vereinbart ist, dass Sie die Schönheitsreparaturen tragen müssen:
Schönheitsreparaturen - unwirksame Regelungen im Mietvertrag.

Tipp


Eine sogenannte "Vorabnahme" der Wohnung kann zur Vorbereitung der Wohnungsrückgabe sinnvoll sein, ist aber nicht Pflicht: 
Vorabnahme - Vorbereitung der Wohnungsrückgabe  

Hinweis


In vielen Mietverträgen findet sich die Vereinbarung, dass die Wohnung Besenrein zurückzugeben ist. In diesem Punkt gibt es viele Missverständnisse:
Besenreine Übergabe, Rückgabe der Wohnung - Bedeutung für Mieter 

Renovierung, wenn z.B. Wände, Tapeten in grellen oder kräftigen Farben gestrichen sind

Wenn die Renovierungsklausel im Mietvertrag unwirksam ist, müssen Sie eventuell doch renovieren:

Und zwar dann, wenn Sie während Ihrer Mietzeit die Wohnung farbig so gestaltet haben, dass der Vermieter sie nicht ohne Weiteres weitervermieten kann, weil ein Nachmieter das so nicht akzeptieren würde, auch wenn in sonstiger Weise nicht fachgerecht renoviert wurde.

Hinweis


Auch wenn die Decke mit Wolken bemalt ist, Türen oder Türrahmen farbig lackiert oder gebeizt wurden, während sie bei Anmietung weiß waren, oder Heizkörper farbig gestrichen sind - dann hat der Vermieter solche Gestaltungen nicht zu akzeptieren.

Rückgabe der Wohnung - sind in Risse in Decken und Wänden vom Mieter zu renovieren?

Einzelheiten zum Thema finden Sie hier:
Putzrisse, feine Risse in Decke, Wand Mietwohnung - Renovierung
Risse in der Zimmerdecke - von Mieter oder Vermieter zu beseitigen? 
Kräftige Risse in Wänden und Decken muss Vermieter beseitigen 

Renovierung - Beim Anstrich der Tapeten, Wände wurde die Wischtechnik verwendet

Wischtechnik muss der Vermieter nicht hinnehmen, denn eine solche Renovierung entspricht nicht einem ordnungsgemäßen Zustand.

Dübel - Dübellöcher in Wänden

Dübellöcher vor Renovierung, Schönheitsreparaturen verschließen 


Redaktion


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