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Besuch des Mieters zahlt Geld für Aufenthalt, Anteil an der Miete 

Zahlt eine Person für die Benutzung Ihrer Wohnung oder eines Zimmers Miete, Geld (Nutzungsentgelt), so handelt es sich immer um eine Untervermietung.

Eine Möglichkeit zur Unterscheidung zwischen einem erlaubten Besuch des Mieters in der Wohnung und einer unerlaubten Untervermietung gibt es nicht, wenn für einen Aufenthalt nachweisbar Geld bezahlt wird.

Besuch zahlt für Aufenthalt Geld, Anteil von der Miete der Wohnung an den Mieter 

Es handelt sich im eigentlichen Sinne dann nie um "Besucher", sondern solche Personen gelten dann als Untermieter, nicht als Besucher.

Für die Übernachtung zahlen Besucher Geld, Teil der Miete - unerlaubte Untervermietung

Für eine Untervermietung benötigen Mieter immer eine Erlaubnis des Vermieters.

Dirk Beckmann, Rechtsanwalt
10557 Berlin
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