Logo

Musterbrief an Vermieter - Einzug Freund, Freundin in Mietwohnung 

Mit einem solchen Schreiben können Sie den Vermieter um die Genehmigung für das Zusammenziehen mit Ihrem Freund / Ihrer Freundin bitten.

Erlaubnis zum Einzug des Freundes, der Freundin beim Vermieter beantragen

Auch wenn es nicht mehr zeitgemäß ist:

  • Die Erlaubnis zum Einzug muss immer noch vom Vermieter eingeholt werden - der Vermieter darf diese in der Regel aber nicht verweigern. 

    Grundlage ist der § 553 BGB. Dort heißt es:

    "(1) Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann."
  • Der Vermieter ist über den Einzug des Freundes, der Freundin sowieso zu informieren - daher macht es dann keinen Aufwand, die Erlaubnis zum Zusammenwohnen gleichzeitig zu beantragen.

Erlaubnis vom Vermieter für das Zusammenziehen mit dem Freund, der Freundin bekommen

  • Nur wenn der Vermieter tatsächlich einen schwerwiegenden Grund vorbringen könnte, könnte er die Erlaubnis zum Einzug, zum Zusammenziehen nicht erteilen.

Näheres finden Sie hier:

Einziehen Freundin oder Freund - Vermieter immer informieren 

Zusammenziehen beim Vermieter beantragen - Angaben im Schreiben für Vermieter

Im Antrag zur Erlaubnis für ein Zusammenziehen mit dem Freund oder der Freundin sollten dem Vermieter die Personalien des / der Einziehenden mitgeteilt werden.

Nicht ganz geklärt ist, ob Vermieter 

  • neben der Angabe von Vorname, Name, bisheriger Meldeanschrift und Geburtsdatum 

Anspruch auf weitere persönliche Angaben des (nichtehelichen) Lebensgefährten haben, also z.B. Beruf, Konfession usw.

Die Meinungen hierzu sind uneinheitlich.

  • Zur Vermeidung von Nachfragen und Verzögerungen sollten Sie überlegen, ob Sie von vornherein die Personalien einfach möglichst vollständig angeben. 

Musterbrief - Erlaubnis zum Einzug des Freundes, der Freundin in die Mietwohnung

Dieser Musterbrief steht zur freien Verwendung zur Verfügung.

Antrag zur Genehmigung, Einzug Freund Freundin.pdf 


… (Absender: Vorname, Name) … (Anschrift, Telefon)


… (Anschrift Vermieter)


                                                                                                                         ... (Ort), den ... (Datum)

Genehmigung des Einzugs ... 

(meines Freundes / meiner Freundin / meiner Lebensgefährtin / meines Lebensgefährten / meiner Verlobten / meines Verlobten) in meine Wohnung … (Bezeichnung, Lage, evtl. Wohnungsnummer)


Sehr geehrter Herr ..., sehr geehrte Frau ..., sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit möchte ich Ihnen mitteilen, dass ich künftig mit ... (meiner Lebensgefährtin / meinem Lebensgefährten / meiner Verlobten / meinem Verlobten)

... (Vorname, Name, Geburtsdatum, Beruf, bisherige Anschrift) zusammenleben möchte.

Der Einzug in die Wohnung ist für den ... (Datum) vorgesehen.

Ich bitte Sie daher, mir bis zum ... (ausreichende Frist mit Datum setzen, 14 Tage) die Erlaubnis für den Einzug zu erteilen.

Textbausteine:

Nachfolgende Vorschläge können Sie in das Anschreiben übernehmen und damit bereits gegen eventuelle Einwendungen des Vermieters argumentieren:

Eine Überbelegung der Wohnung liegt nicht vor, da die Wohnung mit einer Größe von ... m² nicht zu klein ist.

Vorsorglich möchte ich Sie darauf hinweisen, dass der Bundesgerichtshof* festgestellt hat, dass Mieter im Allgemeinen einen Anspruch auf die Aufnahme ihres Lebensgefährten / ihrer Lebensgefährtin in ihre Wohnung haben, wenn hierfür ein berechtigtes Interesse besteht — bereits der Wunsch, eine Lebensgemeinschaft zu gründen, ist als berechtigtes Interesse ausreichend.

Für eventuelle Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen


(Unterschrift Mieter)

*Urteil Bundesgerichtshof v. 5.11.2003 – VIII ZR 371/02


Redaktion


Hinweis

Durch Klick auf einen Tag erhalten Sie Inhalte zum Stichwort: